Użytkownik "Auto" <m...@w...pl> napisał w wiadomości
news:4d09d40c$0$20990$65785112@news.neostrada.pl...
> Witam
> Wiem wiem wiem - że temat na tej grupie działa jak płachta na byka ale
> potrzebuję pomocy od praktyków, w celu wstępnego oszacowania budżetu
> czy uda się zbudować taki dom za 600 000zł
>
> http://www.mgprojekt.com.pl/domki/opal/index.php
>
> Z tego stan deweloperski pełny : 400 000
> Aranżacja wnętrz: 200 000
> W linku są pdf z rzutami, materiałami, informacjami ogólnymi
>
> I tak - dom chcę budować metodą gospodarczą (system zlecony) ale mój wkład
> w robociznę ograniczy się do podniesienia rzuconego papierka na placu
> budowy. Materiały na stan deweloperski ze średniej półki, budowa w
> mazowieckim (czyli mogę zrezygnować z dachówki ceramicznej)
> Czy domy piętrowe są dużo droższe z budowie od tych z poddaszem użytkowym
> i czy warto wykańczać poddasze (3 kondygnacja) stosunek m2 do kosztów
> (strop, schody, płyty).
> Dom ma stosunkowo dużą powierzchnię całkowitą (ok. 300m2 z czego użytkowej
> zostaje 180-190 plus poddasze i garaż)
>
> Pzdr
> Marek
>
>
> __________ Informacja programu ESET NOD32 Antivirus, wersja bazy sygnatur
> wirusow 5706 (20101215) __________
>
> Wiadomosc zostala sprawdzona przez program ESET NOD32 Antivirus.
>
> http://www.eset.pl lub http://www.eset.com
>
>
>

Pozostaje sie zgodzic z przedmówcami.
Tzn zrób kosztorys. Do stanu surowego zamknietego nie powinno byc
niespodzianek. Z ekipa umawiasz sie na konkretna kwote za robocizne.
materiały sam załatwisz albo czuwasz zeby nie zrobili za duzych narzutów.
Zakładajac sciane dwuwarstwowa, okna np z Gorana, na dach tansza dachowka to
do tego stanu powinno starczyc 200 tys.
Ale dalej zaczna sie schody. I to dosłownie. Rozumiem, ze do takiego ładnego
domku nie dasz materiałow z dolnej półki. czyli schody zamiast 5tys moe beda
kosztowały 15tys. Na podlodze tez nie panel za 20zł tylko jakas deseczka
albo ceramika za 100-150zł+ wykonanie. A jak zona zazyczy sobie zamiast
białej farmy jakas strukturkę?
Czyli za 600tys powinienes zamieszkac. Ale Sky is the limit.
Popieram budowanie pietrowych bez poddasza uzytkowego. Ja tego do konca nie
uniknalem ale mamdosc oryginalny projekt. Co do wykanczania 3 kondygnacji.
Zalezy jak liczna masz rodzine, co chcesz robic w domu itp. te dodatkowe
metry nie wyjda tak drogo. Ale czy sa Ci potrzebne.

P.S. Na projekcie masz kominek dwustronny. Z tego co pamietam taki kominek
to za cos w miare porzadnego od 5-6 tys w góre. A byle wklad to 2tys. I tak
bedzie za wszystkim.