Użytkownik "Bolko" <s...@g...com> napisał w wiadomości
news:fd8ba78f-3cda-41df-b632-944e0da5390b@googlegrou
ps.com...

> Ale wychodzi na to że mogę w środku zrobić totalną demolkę byle na
> zewnątrz nie było widać.

Od strony prawnej nie możesz. Każdy remont powinien być zgłaszany do
urzędu.
To teoria, a w praktyce ludzie zgłaszają tylko to co widać na zewnątrz i
to też nie wszystko. Nie zmienia to faktu, że jak będziesz miał
upierdliwego, miejscowego PINB to Ci dowali karę. Ale, żeby do Ciebie
przyszedł PINB to musiałby akurat to zauważyć lub musiałby dostać donos
od "życzliwego" sąsiada. Od strony prawnej, jeżeli do Ciebie zapuka PINB
to masz obowiązek go wpuścić i przedstawić mu co robisz, bo za
uniemożliwienie kontroli, możesz być ukarany.
W praktyce żaden PINB nie chodzi bez powodu po domach i nie sprawdza co
kto robi. Jeżeli natomiast dostanie donos to musi dokonać kontroli.
Jeżeli dokonasz zgłoszenia remontu to możliwe, że możesz mieć kontrolę.
Dlatego też niektórzy wykonując remonty wewnątrz, nawet z wymianą
elementów konstrukcyjnych nie zgłaszają tych remontów, aby uniknąć
kontroli. Jednak jest to ryzyko, że ktoś może zakablować lub przypadkowo
tego typu prace przyuważy PINB.
Jeżeli zgłosisz do urzędu, że wymieniasz elementy konstrukcyjne to jest
prawie pewne, że PINB zapuka do Twoich drzwi i sprawdzi czy tego rodzaju
prace wykonywane są pod nadzorem konstruktora. Jeżeli nie będzie nadzoru
konstruktora to masz przej....e.

Z tego co wiem, jeżeli dom, był stary i nie miał projektu to jest duże
prawdopodobieństwo, że trzeba będzie jednak robić projekt. Albo projekt
całkiem nowy, albo projekt "modernizacji" (rozbudowy, przebudowy,
nadbudowy). Tyle, że w przypadku "modernizacji" dojdą dodatkowe koszty i
dodatkowa papierkologia, bo obecny bydynek będzie musiał być
zinwentaryzowany. Inwentaryzacja polega na oględzinach przez
konstruktora i ocenie stanu technicznego oraz zakwalifikowaniu czy taki
budynek nadaje się do "modernizacji" czy też nie, a następnie wykonaniu
dokumentacji technicznej.
Jeżeli dom miał projekt to możesz zgodnie z tym projektem dom odbudować
pod nadzorem konstruktora lub kierownika budowy.