Użytkownik "Jacek Bronowski" <f...@r...pl> napisał w wiadomości
news:gsp6ec$rp$1@nemesis.news.neostrada.pl...
> Witam
> Jestem absolutnym laikiem w kwestiach budowlanych.

ja też :)
ja dogadałem się z ekipą za całą pracę
zrób wywiad z kilkoma ekipami upewniając się że wycena obejmuje ten sam
zakres prac (w moim przypadku - budowa domu - były ekipy które dawały cenę X
na "SSO" ale bez humusu, ścianek działowych i kominów, a były też takie dla
których było oczywiste że te prace wchodzą w skład SSO)
reasumując - pracę do wykonania trzeba dobrze zdefiniować (jak masz projekt
na te prace to daj ekipom kserokopie do wyceny)
po otrzymaniu ofert targuj się!

jeśli zdecydujesz płacić się za każdy m3 i m2 to niech ekipa pomierzy te
metry przed pracą bo potem możesz sie nieźle zdziwić

ze względów logistycznych też zdecydowałem się, żeby materiały kupowała
wybrana ekipa, ale zrobiłem to tak:
- poprosiłem o zestawienie materiałów które będzie im potrzebne
- sprawdziłem zestawienie (w zasadzie tylko w jednym miejscu skorygowałem)
- wysłałem zestawienie do 3 najbliższych hurtowni (w skład ceny wchodzi też
transport)
- zrobiłem ofertę minimum (najniższe ceny elementów z trzech hurtowni)
- odjąłem 22% vat które musiałbym ja płacić, dodałem 7% vat które zapłaci
firma budowlana, dodałem 5% na logistykę i ryzyko

wykonawca zgodził się (bo ma większe upusty w hurtowniach niż ja :))) sam
też powiedział że zadba o to żeby ludzie nie stali czekając na materiały)

podpisz umowę przed rozpoczęciem prac
określ w niej zakres prac, terminy realizacji, terminy płatności, kary za
niedotrzymanie terminów, kary za niezapłacenie w terminie

pzdr
Piotr