W dniu 2011-04-27 09:10, quent pisze:
> Jak policzyć czas potrzebny na wybudowanie domu, spieszy mi się bardzo.
> Dom 135m2, parterowy bez poddasza użytkowego, bez garażu.
> https://picasaweb.google.com/quent75/ProjektDomu#
> (w podanym linku są 2 budynki - tego mniejszego nie buduję teraz)
>
> Więźba będzie prefabrykowana. Przyjedzie i w 1-2 dni będzie stała już na
> budynku.
> Przy założeniu braku przestojów w rozpoczynaniu pracy przez kolejnych
> wykonawców, braku opóźnień w dostawach.
>
> Zaczynam budowę w połowie maja i zastanawiam się ile mogę zrobić do
> grudnia.
> Liczę tak:
> - SSO od połowy maja do końca czerwca
> - więźba, dach, rynny i montaż okien czyli do SSZ - max 3 tygodnie.
> - elewacja zewnętrzna (ściany 2W) + elektryka - do 3 tygodni czyli mamy
> środek lipca
> - tynkowanie i schnięcie + gładzie - 3 tygodnie czyli mamy po 1 tygodniu
> sierpnia
> - podłogówka w całym domu + wod-kan - 3 tyg. - do końca sierpnia potrwa.
> - wylewki + schnięcie do końca września.
> - październik - montaż rekuperatora + kanały wentylacji - do 2 tygodni.
> - montaż sufitów podwieszanych + zacierka regipsów i ocieplenie stropu
> wełną - do 2 tygodni czyli początek listopada.
> Cały listopad (musiałbym zacząć grzać podłogi - mogę już), prace nad
> kafelkowaniem łazienek, korytarzy + marmoleum w pokojach
>
> Piszę oczywiście, jak pewnie zauważyliście, z poziomu laika budowalnego
> także proszę o wyrozumiałość.
> Dobrze to w ogóle liczę?
>

Bardzo optymistycznie

Np. to że masz media na działce nie znaczy, że będziesz miał zgody i
projekty na zawołanie - a może okazać się, że wcale tam nie da rady się
podłączyć (raczej mało prawdopodobne). Ekipy zawsze są na zawołanie do
dnie kiedy je zawołasz do roboty :) - no niestety takie realia pan Kaziu
od kafelek umówiony pół roku wcześniej dwa dni przed twoją budową weźmie
łazienkę u sąsiadki no i on przecież sąsiadce musi skończyć.

No i bardzo optymistycznie wysychanie założyłeś - o ile pogoda (deszcz)
nie ma większego wpływu na czas budowy oby tylko strasznie nie lało
(poza zimą i mrozami - bo wtedy niestety przestój), to w przypadku
deszczu może ci się etap schnięcia tynków i wylewek przeciągnąć bardzo.
Są rzeczy, których nie zamówisz wcześniej bo są mierzone z natury, a
trzeba na nie czekać powiedzmy po 2 m-c (u mnie drzwi zew. i wew.)

Wilgoć systemowa i tak będzie utrzymywać się do kilu miesięcy, a może
nawet do następnego lata więc np. odpada montaż drewnianych drzwi czy
schodów (tych u ciebie nie widzę - ale może masz coś innego z drewna).

Miałem kiedyś taki ambitny plan - zacząć w listopadzie skończyć w
lecie... Na stracie poślizg - zacząłem w maju skończyłem (właściwie to
zamieszkałem bo na schody i część podług było jeszcze za wilgotnie i
dopiero po 3 miesiącach mi założyli) w październiku ale następnego roku.

Już zacznij projektować kuchnię i zamów schody - o ile się da. Wybierz
płytki do łazienki i je zamów - ja na głupie płytki czekałem 1 m-c po
czym okazało się, że jeszcze chcemy inną kostkę z innego zestawu i na to
znów czkałem ponad miesiąc. A na koniec płytkarz uszkodził dwie ozdobne
wstawki, a tylko jedną miałem w zapasie.

Życzę powodzenia - ale raczej nie nastawiaj się na konkretne terminy.
Jeżeli założyz, że coś potrwa ile potrwa to będziesz zdrowszy.

Ariusz