Użytkownik "M" <M...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hv8kg9$fi1$1@node2.news.atman.pl...
> Jan Werbiński pisze:
>
>>>>> Ale właśnie jest odwrotnie. Najdroższy jest własny kapitał, bo on
>>>>> zwykle najwięcej zarabia. Dlatego lepiej coś robić z kredytu, bo
>>>>> możesz jednocześnie nie tracić korzyści i żyć normalnie.
>>>>
>>>> Hehehe, no prawie bym w to uwierzył. Ciekawa i bardzo zabawna historia,
>>>> ale nierealna. :-)
>>>> Czyli najlepiej własnego kapitału wogóle nie używać, ale maksymalnie
>>>> się zadłużyć. ;-)
>>>
>>> Tak, bo własny kapitał jest najdroższy (co staram ci się wyjaśnić).
>>> Pamiętaj, że odsetki są kosztem (czyli od podatku odpisujesz 19%
>>> odsetek - czyli kapitał pochodzący z kredytu jest 19% tańszy).
>>
>> Nie prawda. Odsetki od kredytu odpisujesz od podstawy opodatkowania tymi
>> 19% i wychodzisz na zero.
>
> Sorry ale nie rozumiem. Ani to gramatycznie ani ortograficznie nie trzyma
> się kupy.
>
> CIT wynosi 19%, jak odpiszesz odsetki od podstawy to zapłacisz o 19%
> mniejszy podatek. A na zero to raczej sam wychodzisz.

CIT płacą osoby prawne. Tutaj sądząc po sygnaturkach dyskutują chyba osoby
fizyczne?

Do rzeczy.
Działalność os fiz. Kredyt 1000 zł 50 zł odsetek. 50 zł jest kosztem.
Lokata 2000 daje 50 zł odsetek. 50 zł jest zyskiem do opodatkowania 19%,
który to podatek jest zabierany w banku.
Działalność daje 10 000 zł zysków (bez operacji finansowych). Pomniejszamy
podstawę o zapłacone odsetki od kredytu 50 zł płacąc mniejszy podatek.
Podatek zapłacony od lokaty zrównał się z różnicą podatku do zapłacenia od
zysku. Jak widzisz można odliczyć.

W przypadku kredytu dla osób fizycznych jest jeszcze gorzej na niekorzyść
kredytobiorcy, bo nie może odliczyć kosztów kredytu od podatku, chyba że
przy sprzedaży nieruchomości jeśli jest to kredyt np na dom.

Ogólnie to powinieneś szukać banku biorącego 50% odsetek. Wtedy będziesz
miał jeszcze taniej, bo odliczysz sobie 50% od podstawy opodatkowania. :-)))


>>>>> Gorzej, gdy nie masz ani pieniędzy na normalne życie (na korzyści) ani
>>>>> na spłacanie kredytu. To się nazywa tracenie płynności (bo wyjdziesz
>>>>> na swoje ale po długim czasie).
>>>>
>>>> Nie widzisz przypadkiem związku i sprzeczności z tym, co powyżej?
>>>
>>> Nie, nie widzę. To jest raczej pytanie o optymalny poziom zadłużenia.
>>
>> Ekonomia socjalistyczna?
>
> Może jakiś konkret, bo jak na razie twierdzisz, że nie warto brać
> kredytów.

Jeżeli się ma źródło finansowania to nie warto brać kredytów.
Np wg dzisiejszych stóp.
Lokata, obligacje itp dają 4-5% brutto od których trzeba zapłacić podatek.
Po odliczeniu podatku i inflacji pozostaje około 1-2%.
Kredyt kosztuje 10-15% odliczenie podatku możliwe tylko w przypadku
działalności gospodarczej. (chyba?)
Po odliczeniu inflacji trzeba na czysto zapłacić 12%

Po co dać komuś zarobić 10%? Jeśli mając środki można to zaoszczędzić?

Pomijam kwestie spekulacyjne i branie kredytu w walucie np frank licząc na
dewaluację tejże. To spekulacja!
To samo daje Forex bez sterty papierów, zabezpieczeń, z większym lewarem i
mniejszymi prowizjami.

> Rozumiem, że branie kredytów jest socjalistyczne, a niebranie jest ....
> ???

Nie rozumiesz.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/