Przemek <r...@o...pl> napisał(a):

> Pisałem na pl.soc.prawo, ale niestety niewiele sie dowiedziałem, może tu,
od
> doświadczonych dostanę więcej pomocy?
> Pozdrawiam,
> Przem
>
> ----
> Witam,
> Mam pytanie, ew. proszę o skierowanie do jakiejś kancelarii w Szczecinie,
> która ma praktykę w sprawach dróg dojazdowych.
>
> Sprawa wygląda tak, jest 6 działek budowlanych na obrzeżach wioski,
> przyległe do otuliny parku narodowego, tak jak na rysunku:
> http://www.przemek.acx.pl/droga.PNG
>
> Droga publiczna dochodzi do działek 4, 5, 6 - do napisu DROGA. Do 1, 2, 3
> nie ma dojazdu.
> Gmina pracuje nad planem, jest/było już wszystko prawie uzgodnione.
> Rozwiązanie ma polegać na tym, że tak jak zaznaczono na niebiesko, droga
> (gmina się upiera, zeby była wewnętrzna - wiecie czemu?) - została wstępnie
> wyznaczona jak zaznaczono na niebiesko, działkami nr 1, 2, 3 i 4. Żeby nie
> było strat i żeby rozwiązac problem gmina zaproponowała, że da mozliwość
> dokupienia przez odpowiedznich właścicieli ziemi jak zaznaczono na zielono.
>
> Wszystko by było fajnie (uzgodnienia zrobione ponad rok temu) gdyby nie to,
> ze teraz nagle gmina wzięła biegłego, przygotowuje pisma i daje ultimatum
do
> grudnia (potem nie, "bo tak"), żeby wykupić co chcemy ale... za jakies
> kosmiczne ceny. Ziemia zaznaczona na zielono 1', 2' i 3' jest poza obszarem
> zabudowy bo przylega do otuliny parku, cena wyznaczona przez biegłego jest
> jak za ziemię budowlaną w centrum miasta "bo kiedyś może być droższa" :/
>
> Operat możemy sobie obejrzeć, ale urzędniczka nie pozwala zrobic kopii,
> praktycznie nie wiemy jako własciciele 1, 2, i 3 co zostało wycenione,
stron
> jest z 15 i ciężko się do tego odnieść czy nawet wynotować cokolwiek, bo
> babsztyl stoi nad głową i fuka. Właściciel działki nr 6 zaczyna przebąkiwać
> o wykupieniu od niego terenu pod drogę, choć jak uzgadnialiśmy kierunki
> zmian był szczęśliwy, ze gdy się zgodzimy na załatwienie sprawy jak
> uzgodniliśmy, będzie miał możliwośc znacznego powiększenia swojej ziemi,
> jego kawałek jest budowlany.
>
> Teoretycznie jest możliwość dojazdu do dzialek od górnego, prawego rogu
> działki nr 3, na początkach opracowywania planu było to rozważane, ale
> pracownik, który prowadził wtedy sprawę w urzędzie już tam nie pracuje,
> następcy dążyli do innego rozwiązania i w efekcie uzgadniliśmy co innego.
>
> No i teraz moje pytania:
> 1. czy gmina może blokować możliwość zrobienia kopii operatu?
> 2. w jaki sposób zweryfikować cenę ziemi zrobioną przez biegłego?
> 3. czy mogę zablokować albo utrudnic/oprotestować przyjęcie planu, który
nie
> daje dojazdu do działek 1, 2 i 3?
> 4. jeśli się zdecyduję na sąd i podanie gminy do sądu, o co mogę wnosić? O
> wyznaczneie przejazdu i niech gmina się martwi? Muszę podac w jaki sposób
ma
> być zrobiony ten dojazd? Szkic wystaczy czy trzeba brać urbanistę?
> 5. czy możecie polecić prawnika w Szczecinie, który by się mógł zająć ta
> sprawą?
> 6. a może jest jakis inny sposób na rozwiązania sprawy?
>
> Ziemia należy do gminy Miedzyzdroje.
> Pozdrawiam
> Przem
>
nie mozna wydzielić działki bez dojazdu bez wzgledu na to czy jest to
działka rolna czy budowlana
to że masz działki bez dojazdu jest winą i geodety który dokonywał podziału
i starostwa lub gminy który ten podział zatwierdziło
twoje długie wywody i kombinacje cos mi podpowiadają że masz udział w tym
szemranym wydzilaniu działek bez drogi dojazdowej


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/