W dniu czwartek, 4 sierpnia 2016 14:05:19 UTC+2 użytkownik Adam Sz. napisał:
> Pod warunkiem (jak juz wczesniej ktos wspomnial), ze jest >to kredyt w PLN.
> Wtedy kupujacy po prostu splaca czesc bankowi i jest >kwita.
Tym bardziej że zapisy w hipotece jeśli dom budowany na kredyt w żaden sposób nie
odzwierciedlają wartości nieruchomości
Teoretycznie ten sam dom może mieć dwa różne zapisy w księgach wieczystych. Może być
zapis
-"hipoteka do kwoty 150tys"- bo właściciel miał własne środki i dobrał tylko 100tys
kredytu
Może też być zapis:
"hipoteka do kwoty 450tys"(bo właściciel nie miał własnych srodków i wziął 300tys
kredytu i za to wybudował dom)
I ten dom niezależnie od zapisu w hipotece może być wart 500tys(standardowa
lokalizacja) ale może być wart np. milion zł- bo jakaś bardzo atrakcyjna lokalizacja
Kwota wpisanej hipoteki czy zaciągniętego kredytu nijak ma się do wartości domu


>To, ze kupujacy
> chce wiecej niz wydal to juz wczesniej tlumaczylem. On poskladal finalny
> produkt z surowcow i nalezy mu sie za ta prace wynagrodzenie (tak jak
> normalnemu developerowi), sposob finansowania nie ma tu zadnego znaczenia.

To tak oczywiste że dziwi mnie że są tacy co tego nie rozumieją.