bulba008 pisze:
> W sumie bylem za ceramika ale sie doczytalem, ze gazobeton np. silka
> lepiej izoluje niz ta ceramika, poza tym jest tanszy, latwiejszy w
> obrobce, i jego budowa pozwala na pozniejsze lepsze wykonywanie
> wszelkich zamocowan.

Materiał dobierz do ekipy - jak znajdziesz majstra, który doskonale się
czuje w ceramice, a kręci nosem na inne materiały, ma przy tym doskonałe
referencje - opinia w środowisku dobra - wybierz ceramikę. Sam materiał
nie ma większego znaczenia, a ceramika jest... bądź co bądź sprawdzonym
materiałem :-). Ja chciałem początkowo budować z silikatów, a w
projekcie miałem porotherm, a w końcu buduję z maxa. Ściany dwuwarstwowe.

[..]
> Podobnie: dachowka ceramiczna czy betonowa (tansza jest)
>
Wydaje się, że nie ma to też znaczenia. Ceramiczna ładniejsza, ale to
kwestia gustu. :-)
>
> czy dla domu 120 m2 i 3 osob warto bawic sie w takie udoskonalenia jak:
> plaszcz wodny na kominku, solary, rekuperator w wnetylacji
>
Jak dla mnie... Prostota drogą do sukcesu :-))).

Płaszcz wodny... dyskusje tu są zawsze burzliwe - ja nie wchodzę.

Solary... jak ich cena będzie niższa, albo system dofinansowań tzw
'inwestycji ekologicznych' będzie bardziej z sensem, to nie wykluczam.
Póki co... za drogo to wychodzi i nie wchodzę, ale w przyszłości na
pewno rozważę jak w/w warunki się zmienią.

Rekuperator... Hmmm. Ja nie wchodzę, bo mnie nie przekonują te
argumenty, które padają w dyskusjach. Wydatek co najmniej kilkanaście
tyś na początek, potem koszty eksploatacji, a zysk... No właśnie, co
można nazwać zyskiem? To, że masz świeże powietrze bez otwierania okien?
Może to i zysk, ale jak dla mnie wątpliwy.
Co do ekonomicznego bilansu zysków i strat... nie tak dawno była tu
dyskusja, z której wynikło jasno, że nie jest to inwestycja, która się
zwróci w jakimś sensownym czasie - o ile się w ogóle zwróci. Pozostają
zatem zyski w postaci 'komfortu'. Wolę otworzyć/rozszczelnić okno i
przewietrzyć :-))). Ale... co kto lubi.

> pozdr
> PS
> czy ktos budowal ostatnio cos w gabarytach 120m2 i 40m2 garaz, bez
> piwnicy + poddasze uzytkowe i ile mu wyszly poszczegolne etapy budowy
>
Ja właśnie buduję coś podobnego, ale jestem na etapie stropów. Dom w
Tamaryszkach z archonu. Wprowadziłem lekkie zmiany - głównie w kwestii
uproszczenia, ale i powiększyłem nieco przybudówkę garażową.

Dotąd wyszło:

Fundament - jakieś 26,5 tys - było tego ok 80 mb na głębokość 1,2 m,
przewyższenie terenu ok metra po przekątnej budynku, ściany fund.
częściowo lane z b20 częściowo podmurowane z bloczków, zasypane,
zagęszczone, zalane chudziakiem.

Parter - nie policzę dokładnie, bo za robociznę jestem umówiony od
całego stanu surowego, ale na materiały wydałem trochę i za robotę
zapłaciłem trochę, trochę beton, trochę stal :-), dechy... Mam kupiony
materiał na większość ścian poddasza i drewno na więźbę się sezonuje w
tartaku. Nie potrafię obliczyć 'na szybko' ile za co, ale jak dotąd
budowa kosztowała mnie jakieś 75 tyś od momentu wjechania koparki na
działkę. Na stan surowy otwarty przewiduję jakieś 130 - 140 tyś w sumie.

Dalej... okaże się na wiosnę, ale cały budżet budowy mam przewidziany na
ok 320 tys.

> architekta wyczailem z 5k - projekt moj od podstaw + wszystkie
> instalacje wszystkie uzgodnienia,

Jak się wyrobi to ok :-) Ja zapłaciłem też coś ponad 4 tys za gotowca z
adaptacją i pełną obsługą administracyjną aż do uzyskania pozwolenia na
budowę.

bedzie tez inspektoremnadzory z 1500
> za cala budowe

A i tak będziesz musiał sam doglądać, bo są sprawy, które musisz widzieć
i na bieżąco majstrom mówić co i jak ma być, bo to w końcu Twój dom :-).
Mnie zdażyło się kilkakrotnie podejmować decyzję na budowie. Jakby mnie
nie było, to zostałoby inaczej niż chcę - nie wszystko jest w projekcie
w detalach tak jak chcesz :-).
Dlatego nie polegaj w 100% na inspektorze, bo to Ty będziesz tam
mieszkał, a nie on.
>
> kierbud wtedy moze byc z ekipa
>
Kierbud to tylko figura od wpisów w DB. :-)

> czy cena OK??

Wszystko zależy gdzie chcesz się budować :-). Na tzw kresach i zabitych
dechami wsiach będzie taniej, w dużych miastach, metropoliach drożej.
Nie podałeś lokalizacji :-)

pozdr
robercik-us