On Friday, 15 July 2022 at 19:30:45 UTC+2, 4...@g...com wrote:
> piątek, 15 lipca 2022 o 16:19:18 UTC+2 ddddddddddddd napisał(a):
> > On 15.07.2022 09:30, Zenek Kapelinder wrote:
> > > piątek, 15 lipca 2022 o 07:08:57 UTC+2 ddddddddddddd napisał(a):
> > >> On 14.07.2022 09:20, Zenek Kapelinder wrote:
> > >>> czwartek, 14 lipca 2022 o 07:31:05 UTC+2 ddddddddddddd napisał(a):
> > >>>> On 13.07.2022 23:22, Zenek Kapelinder wrote:
> > >>>>> środa, 13 lipca 2022 o 18:01:47 UTC+2 ddddddddddddd napisał(a):
> > >>>>>> On 11.07.2022 20:58, Uzytkownik wrote:
> > >>>>>>> W dniu 11.07.2022 o 20:23, ddddddddddddd pisze:
> > >>>>>>>> On 11.07.2022 18:58, Zenek Kapelinder wrote:
> > >>>>>>>>>>> Na tańsze ekipy budowlane to nie licz. Skończyły się czasy
stękających
> > >>>>>>>>>>> Krzyśdupków, którzy chcieliby robić remont mieszkania czy
> > >>>>>>>>>>> instalacji za
> > >>>>>>>>>>> 500zł.
> > >>>>>>>>>>>
> > >>>>>>>>>>> Niestety towary budowlane poszły w górę, a za nimi ceny usług.
> > >>>>>>>>>> nie liczę, myślę że to mało prawdopodobny scenariusz, jednak w pewnych

> > >>>>>>>>>> warunkach realny: budownictwo mocno spowalnia i nagle sporo ekip nie
ma
> > >>>>>>>>>> co robić. Mają wybór nie robić nic, albo walczyć ceną. Może nawet
> > >>>>>>>>>> nominalnie ceny nie spadną, ale jeśli przez rok się przy obecnej
> > >>>>>>>>>> inflacji utrzymają, to realnie będą kilkanaście procent niższe
> > >>>>>>>>>>
> > >>>>>>>>>> --
> > >>>>>>>>>> Pozdrawiam
> > >>>>>>>>>> Lukasz
> > >>>>>>>>> Z każdym biznesem jest tak, o ile nazwisko nie kończy się na berg,
> > >>>>>>>>> man itp, że trzeba przewidziec kiedy się spierdoli i wycofać z niego
> > >>>>>>>>> na górce a nie jak już się spierdoliło. Polskich budowlańców może
> > >>>>>>>>> tylko uratować wygrana Ukraińców.
> > >>>>>>>>
> > >>>>>>>> tyle że dla wielu budowlanka to nie biznes, a praca (z resztą jak dla
> > >>>>>>>> wielu małych firm w innych branżach). Oni po prostu pewnego dnia
> > >>>>>>>> zauważą, że pracy jest mniej, a kolejnego jeszcze mniej. Teraz nie
> > >>>>>>>> mają czasu lub nie chcą się nad tym zastanawiać. Może wtedy przejdą na
> > >>>>>>>> etat, może wyjadą, a może obniżą wymagania płacowe. Bez sensu byłoby
> > >>>>>>>> zwijać biznes teraz jeśli jedyne co potrafisz robić to ten jeden
> > >>>>>>>> biznes. Sam w takim przypadku liczyłbym, że jakoś to będzie (mając
> > >>>>>>>> właśnie powyższe alternatywy w głowie), bo to jedyna sensowna opcja.
> > >>>>>>>
> > >>>>>>> Nie praca, a robota. Różnica taka, że za wykonaną pracę, wykonawca
> > >>>>>>> ponosi odpowiedzialność, a za robotę tylko do momentu wzięcia pieniędzy
> > >>>>>>> i minięcia furtki.
> > >>>>>>>
> > >>>>>> dobrze, więc dla niektórych to praca, a innych robota. I dla jednych i
> > >>>>>> dla drugich może zleceń braknąć, kompletnie bez znaczenia jak to nazwiemy.

> > >>>>>>
> > >>>>>>
> > >>>>>> --
> > >>>>>> Pozdrawiam
> > >>>>>> Lukasz
> > >>>>> Nie może zabraknąć a zabraknie.
> > >>>> pieniędzy w państwie też może zabraknąć. Na razie jednak świetnie sobie
> > >>>> radzą z zabieraniem oszczędności i kreatywną księgowością, więc nie
> > >>>> brakuje (chyba sporo ludzi wierzy, że to Putin wywołał inflację, bo
> > >>>> przed lutym przecież była sielanka) Tak samo mogą budować nowe pałace
> > >>>> dla zusu czy wprowadzić fundusz odbudowy budujący fabryki samochodów
> > >>>> elektrycznych, które nigdy nie zostaną uruchomione. UK chce wprowadzić
> > >>>> kredyty na 50 lat (w teorii żeby dzieci spłacały, w praktyce to będzie
> > >>>> wynajem od banku bo pewnie nigdy nie będą spłacone). PL pewnie też zrobi
> > >>>> co może, żeby ratować branżę / nie doprowadzić do recesji, bo nikt z
> > >>>> rządzących nie patrzy na skutki długoterminowe, ważne żeby mieć głosy w
> > >>>> najbliższych wyborach.
> > >>>> Tak można ciągnąć w nieskończoność (dopóki się ludzie nie obudzą, a
> > >>>> obudzą się jak będzie sroga bieda, co może jeszcze sporo odwlec się w
> > >>>> czasie - być może nie my będziemy płacić za obecne błędy, a nasze dzieci
> > >>>> lub wnuki). Jak jesteś pewny swego, to pokaż swoją pozycję short na
> > >>>> branżę budowlaną ;)
> > >>>>
> > >>>> --
> > >>>> Pozdrawiam
> > >>>> Lukasz
> > >>> Co ty za pierdoły opowiadasz. Chcesz na siłę jakąś branże ratować? Nie da
się. Budowlanka miała spekulacyjny wzrost i niedługo zdechnie. Chciałbyś żeby rząd,
jaki by nie był, dotował budowę domów i mieszkań żeby branża nie upadła? W
> > >> Co ja chcę, nie ma znaczenia. Jak zamknęli firmy 2 lata temu to też
> > >> byłem przygotowany na to, że firma w której pracuję, jak wiele innych,
> > >> upadnie. W końcu pieniądze w firmie biorą się z pracy, nie? No nie.
> > >> Wtedy zadeklarowałem że będę pracował żeby pomóc firmie jak tylko się
> > >> da. Wyszło na to że byłem jednym z niewielu (pierwsze dwa miesiące
> > >> jedynym) z jeleni, którzy zamiast wziąć pieniądze, które niedługo
> > >> zabiorą z mojej kieszeni i odpoczywać (albo pójść wtedy do pracy do
> > >> innej firmy), tyrałem przez cały okres aresztu domowego. Drugi raz tego
> > >> błędu nie popełnię. Jeśli w tym roku zrobią kolejny areszt to albo
> > >> otwieram kolejną spółkę i w niej będę pracował, albo wyjeżdżam na kilka
> > >> miesięcy w ciepłe kraje.
> > >> W dzisiejszych czasach pieniądze zrzucają z helikoptera, nadal niewielu
> > >> łączy kropki i większość uważa, że to Putin spowodował całą inflację.
> > >>> Polsce są prawie dwa miliony pustych mieszkań i będzie coraz więcej.
> > >> to dlaczego ludzie w nich nie mieszkają, skoro inne są tak drogie w
> > >> wynajmie?
> > >>> Ty chcesz żeby dotować i budować żeby nie 10 a 15 milionów nikomu
niepotrzebnych nieruchomości mieszkalnych było?
> > >> Ja już nic nie chcę (a socjalizmu nie chciałem nigdy) i niczego dobrego
> > >> się nie spodziewam. Mam swój plan i go realizuję - i bez znaczenia dla
> > >> mnie jest czy przyjdzie głód, braki zasilania czy głęboka recesja, albo
> > >> (co najbardziej prawdopodobne) jeszcze większe rozdawnictwo naszych
> > >> pieniędzy - na wszystko to w miarę możliwości staram się przygotować
> > >> (choćby dlatego miesiąc temu wziąłem fix na kredyt na dom na 10 lat z
> > >> bardzo wysokim w mniemaniu wielu oprocentowaniem - 3.28%, teraz ten
> > >> kredyt kosztuje już 3.78% i ofert poniżej 3% raczej już nowych nie ma).
> > >> Jak już praca będzie na skraju opłacalności (a tu w UK pewnie dużo
> > >> szybciej będzie), to też mam na to rozwiązanie (stworzenie Trustu czy
> > >> spółki inwestycyjnej wcale nie jest takie drogie, a po co zarabiać jeśli
> > >> można korzystać z darmowego pieniądza i umożliwić swojej firmie/trustowi
> > >> zarabianie..)
> > >>
> > >>
> > >>
> > >> --
> > >> Pozdrawiam
> > >> Lukasz
> > > Jeśli w jakimś miejscu na ziemi można wynająć mieszkanie i się do niego
wprowadzić tego samego dnia to znaczy że jest tam dużo wolnych mieszkan. A jak
jeszcze można przy przy wynajmowaniu mieć życzenia co do obszaru, piętra i na
przykład szkoły czy sklepu w okolicy to znaczy że jest bardzo dużo wolnych mieszkań.
W Warszawie, Łodzi, Londynie itp. da się wynająć bardzo szybko mieszkanie.
> > nie wiem jak w Londynie, ale raczej tak jak w innych rejonach UK robią
> > plebiscyt (przynajmniej Ci bardziej zapobiegliwi landlordzi) i mają z
> > czego wybierać.
> > Czyli mieszkań do wynajęcia jest tam do oporu. To dlaczego w Londynie
> > ludzie nie mieszkają w tych pustych skoro te co w nich mieszkają są
> > bardzo drogie w najmie?
> > zgaduję że dlatego, że są własnością Chińczyków i Rosjan którym nie
> > zależy na wynajmie? Nadal nie wiem dlaczego mieszkania (przy
> > dzisiejszych cenach najmu) mogą stać puste - ktoś nie chce ich wynająć,
> > czy chce je wynająć, ale za drogo?
> > Twoje prywatne doświadczenia nikogo tu nie obchodzą. Chociażby dlatego
> > że tutaj możesz być członkiem zarządu ponadnarodowej korporacji. A w
> > realu pomocnikiem budowlanym albo pracownikiem rozkładającym towar w
> > markecie i wynajmującym na spółkę z kimś pokój w kilkupokojowym
> > mieszkaniu na obrzeżach Londynu. Masz w nim dostęp do sracza,
> > przydzieloną półkę w lodówce w kuchni i trzy godziny jedziesz do pracy
> > zbiorkomem.
> > widzę że masz niezłe doświadczenia z tym sraczem w kamienicy ;)
> > Problem mieszkaniowy a w zasadzie to problemu braku mieszkań w Polsce
> > jest związany z sytuacją demograficzna, czyli milionami anonimowych
> > ludzi, a nie tym czy Malinowski ma sraczkę. Gdzieś wyżej napisałem jak
> > to w Łodzi władza poradziła sobie z mieszkaniami komunalnymi i po
> > rozładowaniu przez półtora roku korka zostało jej tyle samo pustych
> > mieszkań co było jak był korek. Dałem linki do artykułów.
> > a tutaj miasto wynajmuje mieszkania od prywatnych landlordów.. tylko co
> > to ma za znaczenie
> >
> > --
> > Pozdrawiam
> > Lukasz
> Przeczytaj jeszcze raz, ale ze zrozumieniem.
> Jeśli w jakimś miejscu na ziemi można wynająć mieszkanie i się do niego wprowadzić
tego samego dnia to znaczy że jest tam dużo wolnych mieszkan. A jak jeszcze można
przy przy wynajmowaniu mieć życzenia co do obszaru, piętra i na przykład szkoły czy
sklepu w okolicy to znaczy że jest bardzo dużo wolnych mieszkań. W Warszawie, Łodzi,
Londynie itp. da się wynająć bardzo szybko mieszkanie. Czyli mieszkań do wynajęcia
jest tam do oporu. To dlaczego w Londynie ludzie nie mieszkają w tych pustych skoro
te co w nich mieszkają są bardzo drogie w najmie?
> Nic nie pisałem o ludziach którzy kupili mieszkanie i mają co do niego jakieś plany
i wynajmowanie go w tych planach się nie mieści. To inne zagadnienie. Spytałes
dlaczego w Polsce ludzie nie przeprowadzają się do tańszych pustych mieszkań. W
odpowiedzi zachowałem się trochę niegrzecznie i spytałem dlaczego w Londynie w którym
jest dużo wolnych mieszkań ludzie żyją w tych droższych. W tej chwili w dużych
polskich miastach jest ok 12% pustych nikomu niepotrzebnych mieszkań. Jeśli w
Londynie można wynająć mieszkanie jednego dnia to tam też jest minimum 10% pustych
przeznaczonych na najem mieszkan. I tu kończą się elementy wspólne a zaczynają
rozbieżne? Podstawowym parametrem określajacym ile będzie potrzeba mieszkań jest
oczekiwana ilość ludzi w przyszłości. Jeśli idzie o ilość ludzi to na podstawie
danych z lat poprzednich całkiem zgrabnie można wyliczyć co będzie w przyszłości. I
wyliczyli. Dla Anglii wykres obrazujący liczbę ludności pnie się powoli bez żadnych
zakłóceń do góry. Wykres dla Polski zaczyna dołować. Szczególnie dobrze to widać jak
popatrzyć na wyże demograficzne w Polsce od 1946 roku. Teoretycznie w tej chwili
jesteśmy na poziomie 400-450 tysięcy zgonów rocznie. Za chwilę polska wejdzie w
kilkuletni cykl że będzie umierało ok 850-900 tysięcy ludzi rocznie. Statystycznie
każde dwa zgony ludzi starych to jezdni puste mieszkanie na rynku. Wyż trwał
dwadzieścia kilka lat. To daje wiele milionów pustych nikomu niepotrzebnych mieszkań
w Polsce. Dlatego ceny mieszkań w Polsce dojdą do absurdalnie niskich przy zakupie i
przy najmie.
i po co tyle ględzi

są male mieszkania 30 m2 i duże mieszkania 200 m2

i masz kase to mieszkasz w 200 m2
a nie masz kasy, to mieszkasz w 1 pokoju

i po wojnie, z 1 mieszkania 200 m2 robiło sie 4 po 50 m2
i kibel na korytarzu jak w Kiepskich

ale teraz się ponownie robi , ale 200 m2 z 5 x 50 m2