>
> jak wy to widzicie?
>
Najpierw usunąć wszystko to, co złe: stare instalacje, stare tynki,
stare wylewki i to, co pod wylewkami.
Czy stropy są OK?
Potem należy dobrze się zastanowić, czy może jeszcze czegoś nie trzeba w
murach poprawić. Ja np.: miałem częściowo zamurowany otwór na okno.
Wszystko byłoby OK, gdyby nie dziarski "wymieniacz okien", który tak się
zaparł, że poszła rysa na łączeniu tej domurowanej części. Musiałem
rozebrać wewnętrzną warstwę muru i postawić od nowa, żeby się trzymało,
bo okazało się, że 5 szt gazobetonu ruszył.

Potem prace murarskie grube: burzenie przewidzianych do tego ścian,
budowa nowych ścian, zamurowanie zbędnych otworów, wybicie nowych
otworów, montaż okien i drzwi.
Na dolnej kondygnacji można zrobić chudziak, jeśli trzeba.

Potem montaż wszystkich instalacji, żebyś nie miał takich problemów jak
ja: wpuściłem elektryka do domu przed wykuciem drzwi to mi puścił
przewód do gniazdka dołem ściany i musiał potem go przerabiać, choć
wcześniej mówiłem mu, że tam będą drzwi.

Jak w ścianach będzie wszystko gotowe to potem tynki, po nich wylewki a
na końcu gładzie, malowanie, podłogi. Parkieciarz powiedział mi, że
parkiet układa się, po pierwszym malowaniu ścian.

Montaż drzwi proponuję przed tynkami, choć często sugerują, żeby robić
to po. Nijak nie mogę zrozumieć, jak wykończyć tynk żeby pasował do
montowanych później drzwi. No chyba, że ktoś montuje futryny o przekroju
C obejmujące ścianę z obu stron ale nie sądzę, że wszyscy tak robią,
zwłaszcza, że w przypadku grubych ścian i drzwi w rogach, moim zdaniem,
wygląda to paskudnie.

Jak będziesz "niszczył" na początku, to nie miej skrupułów, żeby coś
zostawiać, bo może będzie dobre i taniej wyjdzie. Ja właśnie tak miałem
na początku remontu. Chciałem m.in. 'ratować' resztki tynku w
przedpokoju o powierzchni 5m2 w którym wymieniłem 5 drzwi i podniosłem
wszystkie nadproża. Murarz popatrzył na te resztki i powiedział, że to
jest 'obrazek': jak się go dotknie to spadnie. Kazał skuć żeby zrobić
porządnie.

Nie próbuj też naprawiać starych, krzywych wylewek. Taniej będzie je
skuć i zrobić nowe, przy okazji dobrze je zaizolować przed wodą i utratą
ciepła. Też kombinowałem, żeby kilka zostawić ale jak policzyłem, że
wylewka samopoziomująca byłaby dwa razy droższa niż usunięcie starej i
wykonanie nowej to mi przeszło. Jak skułem to się upewniłem, że
zostawienie byłoby poważnym błędem nawet nie biorąc pod uwagę kosztów.

Stary komin od CO uznałem za niepotrzebny i nie przemurowałem, choć się
sypał. Powody były dwa: dużo roboty, bo to przez 3 kondygnacje + strych
i ryzyko, że mi się któryś strop ruszy bo komin stoi pomiędzy drzwiami,
na nim opierają się nadproża a to ściana nośna.
Teraz trochę żałuję, że go tylko kazałem zatynkować od nowa.
Potem wyszło, że brakło mi kanałów wentylacyjnych i teraz wentyluję nim
kotłownię, więc na strychu i tak trzeba było postawić go od nowa.
Potem pojawił się jeszcze inny problem. Latem powietrze wciska się w
kominy i ja (choć inni nie) dość często czuję w pobliżu tego komina
zapach sadzy. Ale ponoć mam nos wyczulony na wszelkie zapachy, zwłaszcza
chemiczne :-)

Życzę udanego remontu. Mój remont trwający od prawie 4 lat powoli
dobiega końca.

Kazek