Wed, 3 Feb 2010 08:14:59 +0100, Krzysztof L napisał(a):

> Jesteśmy z żoną w trakcie zakupu działki ( od 4-ch m-cy).
> Podpisaliśmy umowę przedwstępną, zapłaciliśmy zaliczkę ( nie zadatek).
> Załatwiliśmy wszystkie dokumenty do kredytu i złożyliśmy wniosek (50%
> wartości).
>
> Wczoraj sprzedający oświadczył, że chce zaniżyć wartość u notariusza,
> ponieważ
> 30% wzrostu wartości musi zapłacić gminie jeśli sprzedaje (od podziału
> minął 1 miesiąc).
> I tu zabił gwoździa...

Sprzedający coś miesza. Czy działka jest objęta planem zagospodarowania
przestrzennego? Albo ma wydane warunki zabudowy (nie sądzę, skoro podział
był miesiąc temu).
Domyślam się, że chodzi o rentę planistyczną, kóra jest ustalana w planie
lub decyzji i w momencie gdy ktoś zbywa działkę, gmina wszczyna
postępowanie w sprawie wyliczenia renty planistycznej. Podstawą do wyliczeń
jest operat, który mówi o tym o ile wzrosła wartość danej działki. Cena
zbycia nie ma tak wielkiego znaczenia, jak mniemam sądzi sprzedający.

--
ŁC
Niczego nie obiecuję, ale słowa dotrzymam