-
Data: 2010-02-03 10:08:42
Temat: Re: zaniżanie wartości nieruchomości
Od: "Łukasz C." <a...@r...to> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Wed, 3 Feb 2010 08:14:59 +0100, Krzysztof L napisał(a):
> Jesteśmy z żoną w trakcie zakupu działki ( od 4-ch m-cy).
> Podpisaliśmy umowę przedwstępną, zapłaciliśmy zaliczkę ( nie zadatek).
> Załatwiliśmy wszystkie dokumenty do kredytu i złożyliśmy wniosek (50%
> wartości).
>
> Wczoraj sprzedający oświadczył, że chce zaniżyć wartość u notariusza,
> ponieważ
> 30% wzrostu wartości musi zapłacić gminie jeśli sprzedaje (od podziału
> minął 1 miesiąc).
> I tu zabił gwoździa...
Sprzedający coś miesza. Czy działka jest objęta planem zagospodarowania
przestrzennego? Albo ma wydane warunki zabudowy (nie sądzę, skoro podział
był miesiąc temu).
Domyślam się, że chodzi o rentę planistyczną, kóra jest ustalana w planie
lub decyzji i w momencie gdy ktoś zbywa działkę, gmina wszczyna
postępowanie w sprawie wyliczenia renty planistycznej. Podstawą do wyliczeń
jest operat, który mówi o tym o ile wzrosła wartość danej działki. Cena
zbycia nie ma tak wielkiego znaczenia, jak mniemam sądzi sprzedający.
--
ŁC
Niczego nie obiecuję, ale słowa dotrzymam
Następne wpisy z tego wątku
- 03.02.10 10:07
- 03.02.10 10:35 WRonX
- 03.02.10 11:15 RobertP.
- 03.02.10 11:22 quent
- 03.02.10 11:24 Ghost
- 03.02.10 13:52 Tomek Jetrzycki
- 03.02.10 19:35 Marek
- 03.02.10 21:46 kogutek
- 04.02.10 05:32 Krzysztof L
- 04.02.10 06:00 Krzysztof L
- 04.02.10 10:17 Ghost
- 04.02.10 10:41 Boombastic
- 04.02.10 11:22 GB
- 04.02.10 16:58 William Bonawentura
- 07.02.10 12:36 Krzysztof L
Najnowsze wątki z tej grupy
- Prunt drogi!
- SEMS Portal
- Ogrodzenie dla krów szkockich "Highland"
- Pompiarze...
- Puszka lub gniazdo trójfazowe na balkonie
- Zdalne załączanie grzałki bojlera elektrycznego
- Drabina rozsuwana
- zarowka wifi - z sensowna apka lub lepiej albo lokalnie lub przez web. I zeby harmonogram miala
- Zenek Kapelinder - ?
- Zawór grzybkowy - jaki producent
- qqqq
- Tauron przysyła aneks
- Wydajność klimy w obecnych temperaturach
- w Nowym Roku 2025r
- Blenda/ramka do kominka na zamówienie
Najnowsze wątki
- 2025-03-08 Cięcie wysokich tui
- 2025-03-04 Prunt drogi!
- 2025-02-20 SEMS Portal
- 2025-02-19 Ogrodzenie dla krów szkockich "Highland"
- 2025-02-17 Pompiarze...
- 2025-02-16 Puszka lub gniazdo trójfazowe na balkonie
- 2025-02-14 Zdalne załączanie grzałki bojlera elektrycznego
- 2025-02-12 Drabina rozsuwana
- 2025-02-10 zarowka wifi - z sensowna apka lub lepiej albo lokalnie lub przez web. I zeby harmonogram miala
- 2025-01-23 Zenek Kapelinder - ?
- 2025-01-23 Zawór grzybkowy - jaki producent
- 2025-01-19 qqqq
- 2025-01-19 Tauron przysyła aneks
- 2025-01-13 Wydajność klimy w obecnych temperaturach
- 2025-01-04 w Nowym Roku 2025r