eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.rec.domSprzedaż mieszkania przez pośrednikaSprzedaż mieszkania przez pośrednika
  • Data: 2010-09-06 14:18:12
    Temat: Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
    Od: "/// Kaszpir ///" <z...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Witam !

    Wystawiłem swoje mieszkanie na otodom :)

    Jednakże zdecydowałem ze dam "szansę" także pośrednikom.

    Wysłałem swój anons do wielu agencji nieruchomości i zacząłem
    podpisywać umowy (bez prawa wyłączności) ...

    Prowizje są róże od 1,22% , przez 1,5% aż po 2% (wszystko z VAT).

    Zastanawia mnie jedno:

    W jednej umowie mam że w chwili podpisania umowy przedwstępnej płace
    pośrednikowi połowę prowizji. O reszcie nic nie ma więc rozumię że po
    podpisaniu umowy "końcowej" (notarialnej).

    W drugiej umowie jest napisane że płacę prowizję w chwili podpisania
    umowy przedwstępnej ...

    I tutaj pytania :

    Takie sytuacje:

    Jest klient zainteresowany przyprowadzony przez jedną firmę (powiedzmy
    A) , jednakże stwierdza po obejrzeniu że nie jest zainteresowany.
    Przyprowadza tego samego klienta firma B , jest wtedy
    zainteresowany ...

    Podpisuję umowę z klientem przyprowadzonym przez firmę B , ale
    przecież ten "klient" też jest klientem firmy "A"
    Czy bez żadnych "roszczeń" mogę podpisać z takim klientem umowę ???
    Czy to już sprawa pomiędzy "firmami" ?

    Druga sytuacja:

    Klient zdecydował się na zakup mieszkania. Podpisana umowa
    przedwstępna , wpłacone 10-20% ceny mieszkania (zadatek). Klient potem
    rezygnuje (brak funduszy , rozmyślił się). Zadatek jest mój.
    jednak przy podpisaniu umowy przedwstępnej musiałem zapłacić prowizję
    pośrednikowi (50% prowizji lub 100% prowizji). Czy jeśli nie dojdzie
    do podpisania umowy notarialnej (końcowej) pośrednik zwraca mi
    prowizję lub jej część?

    Czy po prostu bierze kasę mimo że do transakcji nie doszło , a
    jedynie moim 'zabezpieczeniem" jest zadatek ?

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1