Mam małe mieszkanie które ogrzewałem do tej pory kotłem beretta mynute
13/20 Kocioł uległ uszkodzeniu, w związku z czym poszukuję kotła
dwyfunkcyjnego, niewielkiej mocy, z zamknięta komora spalania. (Dotychczas
mimo zainstalowania nawiewników w oknach zdarzało się zimą cofanie
powietrza z wentylacji, chciałbym więc mieć rozwiązanie bezpieczne, a
zamknięta komora spalania powinna podnieść bezpieczeństwo)

Mieszkam w budynku wielorodzinnym, w związku z tym klasyczny układ turbo
(przez ścianę ) nie wchodzi w rachubę. Długość przewodu kominowego: 9
metrów. Wkład kwasoodporny: 115 - 125 mm. Kominiarz poinformował mnie, że
wkład jest za wąski, by zamontować w nim rurę wywiewną 80 mm i mieć
klasyczny układ "rura w rurze". Pozostaje więc montaż podwójnej rury na
zewnątrz budynku/ w korytarzu albo układ rozdzielony. Ten ostatni jest
najtańszy, ale prosiłbym o rozwianie /potwierdzenie kilku wątpliwości
odnośnie bezpieczeństwa takiego rozwiązania w razie utraty szczelności na
odcinku kocioł->komin.
Jeżeli dobrze rozumiem wywiew spalin odbywa się za pomocą wentylatora,
który wypycha spaliny do komina. W układzie współosiowym zewnętrzna rura
zasysa powietrze i w sposób naturalny osłania kanał wywiewny, a ewentualna
utrata szczelności rury wywiewnej nie stanowi żadnego zagrożenia.

Przy układzie rozdzielonym nawet niewielka utrata szczelności przewodu
wywiewnego może stać się źródłem emisji spalin do mieszkania: zwłaszcza, że
te spaliny są pod ciśnieniem.
Jakie rozwiązanie byłoby najbezpieczniejsze ? Koszty nie są tu czynnikiem
przesądzającym.

Proszę o poradę odnosnie doboru kotła (thema classic ?) i układu
spalinowego.