Witam

Wykonuje projekt indywidualny malego domu. Mam pytanie,
poniewaz architekt zajmujacy sie tym projektem, powiedzial mi
ze od tego roku jest obowiazkowe wykonanie projektu instalacji
elektrycznej i kanalizacyjnej. Czy probuje mnie naciagnac, czy
faktycznie zmienily sie przepisy?

Pozdrawiam
Darek

do góry

Darek pisze:
> Witam
>
> Wykonuje projekt indywidualny malego domu. Mam pytanie,
> poniewaz architekt zajmujacy sie tym projektem, powiedzial mi
> ze od tego roku jest obowiazkowe wykonanie projektu instalacji
> elektrycznej i kanalizacyjnej. Czy probuje mnie naciagnac, czy
> faktycznie zmienily sie przepisy?
>
> Pozdrawiam
> Darek

Ani jedno, ani drugie. Ten przepis istnieje od dawna tylko teraz albo
architekt popadł tu i tam (w starostwie??) w niełaskę i przestał być
traktowany ulgowo albo była kontrola i zaczeli od niego wymagać
projektów instalacji.

do góry

Darek <d...@o...pl> wrote:
> Witam
>
> Wykonuje projekt indywidualny malego domu. Mam pytanie,
> poniewaz architekt zajmujacy sie tym projektem, powiedzial mi
> ze od tego roku jest obowiazkowe wykonanie projektu instalacji
> elektrycznej i kanalizacyjnej. Czy probuje mnie naciagnac, czy
> faktycznie zmienily sie przepisy?


Nie ma takiego przepisu. Jedyny przepis jaki jest, mówi o tym, że
składana do wniosku o pozwolenie na budowę dokumentacja
projektowa musi być "kompletna". I tyle. I niestety, całkiem
sporo urzedów ową kompletność traktuje tak dosłownie, jak się
tylko da, wymagając wszelkich możliwych instalacji branżowych w
projekcie, ale na szczeście nie wszystkie, są jeszcze urzędy,
gdzie zgodnie z logika uznają, że projekt jest budowlany i ich
interesuje kompletność dokumentacji budowlanej, amen. Najlepiej
zadzwoń sam do starostwa, w którym będziesz składał wniosek o
pozwolenie na budowę i spytaj.

J.

do góry

> Ani jedno, ani drugie. Ten przepis istnieje od dawna tylko teraz albo
> architekt popadł tu i tam (w starostwie??) w niełaskę i przestał być
> traktowany ulgowo albo była kontrola i zaczeli od niego wymagać projektów
> instalacji.

od dawna? A jaks podstawa prawna? Ja bylem przekonany, ze dotychczas takie
projekty jak CO woda kanaliza wentylacja elektryka, nie byly wymagane?
Zreszta gdyby tak bylo to starostwa obligatoryjnie powinny wymagac
tych projektow w takim razie, a tak na bank nie było.

Pozdrawiam
Darek

do góry

Użytkownik "Andrzej" <S...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:gmgsk1$4op$1@inews.gazeta.pl...
> Darek pisze:
>> Witam
>>
>> Wykonuje projekt indywidualny malego domu. Mam pytanie,
>> poniewaz architekt zajmujacy sie tym projektem, powiedzial mi
>> ze od tego roku jest obowiazkowe wykonanie projektu instalacji
>> elektrycznej i kanalizacyjnej. Czy probuje mnie naciagnac, czy
>> faktycznie zmienily sie przepisy?
>>
>> Pozdrawiam
>> Darek
>
> Ani jedno, ani drugie. Ten przepis istnieje od dawna tylko teraz albo
> architekt popadł tu i tam (w starostwie??) w niełaskę i przestał być
> traktowany ulgowo albo była kontrola i zaczeli od niego wymagać projektów
> instalacji.

O ile dobrze pamiętam to już od 2004 jest taki wymóg.
Pozdr
J23

do góry

Użytkownik Jarek P. napisał:

>
> Nie ma takiego przepisu. Jedyny przepis jaki jest, mówi o tym, że
> składana do wniosku o pozwolenie na budowę dokumentacja projektowa musi
> być "kompletna". I tyle. I niestety, całkiem sporo urzedów ową
> kompletność traktuje tak dosłownie, jak się tylko da, wymagając
> wszelkich możliwych instalacji branżowych w projekcie, ale na szczeście
> nie wszystkie, są jeszcze urzędy, gdzie zgodnie z logika uznają, że
> projekt jest budowlany i ich interesuje kompletność dokumentacji
> budowlanej, amen. Najlepiej zadzwoń sam do starostwa, w którym będziesz
> składał wniosek o pozwolenie na budowę i spytaj.
>
> J.

Tak jest !
Mój adaptator napisał, że projekt elektryczny, wody i ścieków wg
odrębnego opracowania. i już :)

pzdr.
rafał

do góry

> Tak jest !
> Mój adaptator napisał, że projekt elektryczny, wody i ścieków wg odrębnego
> opracowania. i już :)

teraz to zgłupiałem. Bo sam juz nie wiem czy sa czy były wymagane.
W starostwie jak rozmawialem pod koniec roku to chcieli tylko skrocony
opis instalacji bez prohjektow, ale to bylo pod koniec roku. W tym roku
jeszcze nie dzwonilem.
Ok zakladajac ze starostwo powiatowe nie bedzie ode mnie wymagac tych
projektow,
to musze je miec czy nie. Jezeli na etapie pozwolenia na budowe nie bedzie
wymagane to kiedy moze byc potrzebny taki projekt? Przy odbiorze budynku?
Architekt chce ode mnie 250zł za projekt kazdej z instalacji - elektryczna,
kanalizacyjna.
Nie jest to wysoka cena, ale nie chce robic czegos czego nie potrzebuje,
poniewaz nie lubie marnowac
pieniedzy.
Nadmienie ze kanalizacje chce zalatwic przydomowa oczyszczalnia sciekow.

Teraz jeszcze jedno pytanie, co wlasciwie dobrze jezeli projekt zwiera. Czy
zagospodarowanie
terenu jest wymagane na jakims etapie budowy, czy nigdy go nie musze miec?
Kto wykonuje posadowienie budynku na dzailce, architekt czy geodeta.
Generalnie co moge jescze chciec od architekta, zeby pozniej bylo mniej
latania
i szukania odrebnych projektantow i zeby w efekcie wyszło taniej.

Z gory dziekuje za odpowiedzi

Pozdrawiam
Darek

do góry

"Darek" <d...@o...pl> wrote in message news:gmh2qq$b6a$1@news.onet.pl...

> Ok zakladajac ze starostwo powiatowe nie bedzie ode mnie wymagac tych
> projektow,
> to musze je miec czy nie. Jezeli na etapie pozwolenia na budowe nie bedzie
> wymagane to kiedy moze byc potrzebny taki projekt? Przy odbiorze budynku?

Wodkan i CO nie jest ci chyba potrzebny nigdzie (oczywiście przy założeniu,
że wykonawca tych instalacji będzie wiedział, co ma robić). Pewnym problemem
może być instalacja elektryczna, ZE wymaga przedstawienia prostego projektu
instalacji, ale to narysuje ci elektryk, który będzie "załatwiał" odbiór.
Jeśli jednak architekt chce za to 250zł, to wydaje mi się, że nie jest to
duża cena i może warto?

> Teraz jeszcze jedno pytanie, co wlasciwie dobrze jezeli projekt zwiera.
> Czy zagospodarowanie
> terenu jest wymagane na jakims etapie budowy, czy nigdy go nie musze miec?

Tak, projekt zagospodarowania terenu jest niezbędny. I oczywiście nie jest
na nim istotne, gdzie zrobisz rabatkę, a gdzie budę dla psa (bylebyś tylko
odpowiedni procent powierzchni biologicznie czynnej zachował), ale na nim
uwidaczniasz usytuowanie domu oraz wszelkich nstalacji do niego
doprowadzanych.

> Kto wykonuje posadowienie budynku na dzailce, architekt czy geodeta.

Geodeta załatwia ci aktualną mapę d celów projektowych, architekt
wrysowywuje na niej zagospodarowanie. To czy mapę od geodety Ty przyniesiesz
w zębach, cz też zorganizuje ją sam architekt - to już jest kwestia umowy
między wami, taka mapa to koszt 500-1000zł (ja pół roku temu płaciłem 700)

> Generalnie co moge jescze chciec od architekta, zeby pozniej bylo mniej
> latania
> i szukania odrebnych projektantow i zeby w efekcie wyszło taniej.

Zestawienia materiałów! Im bardziej szczegółowego, tym lepiej. W moim
projekcie tego nie ma wcale i teraz mam z tym wielkie urwanie głowy.

do góry

Dostałem pozwolenie bez projektów wodkan i elektrycznej. Ponieważ
zaczęli coś marudzić, że projektant nie ma uprawnień (to nieprawda ale
zaczęli szukac dziury) więc wyjąłem całą dokumentacje i złozylem tylko
budowlana. Pozwolenie dostalem.
tak jak ktos wyzej napisal, to chyba zalezy od ludzi siedzacych za
biurkiem w twojej gminie.
A ze swoim architetektem ile mialem ceregieli? Ten to dopiero wymyslal
co mu potrzebne do skompletowania dokumentow. o malo sie nie
poklocilismy.

Pozdrawaiam
Dy

do góry

Jarek P. pisze:
>

>
> Wodkan i CO nie jest ci chyba potrzebny nigdzie

Dz.U. 2003 nr 120 poz. 1133 z późniejszymi zmianami. Rozdział 2; Par.
11.2 -> podpunkt 7).

§ 11. 1. Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien
zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.
2. Opis techniczny, o którym mowa w ust. 1, sporządzony z uwzględnieniem
§ 7, powinien określać:
...
...
7) rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia
budowlano-instalacyjnego, zapewniające użytkowanie obiektu budowlanego
zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń
budowlanych: sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych,
gazowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, a także
sposób powiązania instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi
i punkty pomiarowe, założenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz
podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i
wielkości urządzeń budowlanych;
...
...
9) charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego, z wyjątkiem
obiektów wymienionych w art. 20 ust. 3 pkt 2, określającą w zależności
od potrzeb:
a) bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz zużywających inne rodzaje
energii, stanowiących jego stałe wyposażenie budowlano-instalacyjne, z
wydzieleniem mocy urządzeń służących do celów technologicznych
związanych z przeznaczeniem obiektu,

> oczywiście przy
> założeniu, że wykonawca tych instalacji będzie wiedział, co ma robić).
> Pewnym problemem może być instalacja elektryczna, ZE wymaga
> przedstawienia prostego projektu instalacji, ale to narysuje ci
> elektryk, który będzie "załatwiał" odbiór.

Odbiór instalacji?? To się załatwia w Nadzorze Budowlanym. ZE raczej
niema nic do tego. Co najwyżej może chcieć pomiary wewnętrznej linii
zasilającej. Przynajmniej tak to jest w mojej bliższej i dalszej okolicy.

> Zestawienia materiałów! Im bardziej szczegółowego, tym lepiej. W moim
> projekcie tego nie ma wcale i teraz mam z tym wielkie urwanie głowy.

To już podchodzi pod projekt wykonawczy. Generalnie ustawodawca chciał
aby projekt budowlany był jak najuboższy żeby w trakcie budowy można
było mieć jakąś swobodę. Kierownik budowy i kierownicy robót po
zakończeniu budowy piszą, że "wykonali obiekt zgodnie z projektem" więc
jeśli projekt ma mniej szczegółów więcej rzeczy można na bieżąco w
trakcie budowy modyfikować. Cierpi na tym inwestor jeśli weźmie "tanich"
fachowców bo w PB niema rozwiązań szczegółowych i np. zestawienia
materiałów.

do góry