Witam
Mam następujący problem.
Firma buduje obiekt handlowy na działce po drugiej stronie ulicy. Zwrócono
się do mnie o wyrażenie zgody na "nieodpłatne udostępnienie nieruchomości na
mojej działce w celu wykonania włączenia kanalizacji sanitarnej w istniejącą
studnię. Inwestor zobowiązuje się do przywrócenia stanu pierwotnego i do
pokrycia kosztów ewentualnych uszkodzeń".
Prze moją działkę biegnie kanalizacja gminna, jedna z głównych nitek wzdłuż
osiedla domków przy ulicy.Na każdej działce jest studzienka do której są
podłączone odprowadzenia ścieków z poszczególnych posesji. Taka jest też na
mojej działce. I do niej się chce się podłączyć inwestor. W tym celu musi
zrobić podkop pod ulicą (droga krajowa) oraz zniszczyć wjazd z ulicy na moją
działkę pokryty polbrukiem (około 5m bieżących) oraz wykonać wykop na mojej
działce około 20 m bieżących droga nieutwardzona (w kierunku garażu).
Inaczej mówiąc studzienka na mojej działce jest około 25 m od krawędzi
asfaltu na ulicy.
Czy muszę wyrazić zgodę na to podłączenie i rozkopanie mojej działki? Czy
zgoda może mieć taką postać uproszczoną jaką mi przedłożono czy raczej
powinna to być szczegółowa umowa zawierająca terminy, szczegóły np. na czym
ma polegać przywrócenie do stanu pierwotnego itd.
Czy należy zwrócić się do Gminy na piśmie o zgodę na wyrażenie zgody na
przyłączenie do sieci na mojej działce? Kto będzie odpowiadał jak wystąpią
jakieś trudności podczas eksploatacji kanalizacji po wykonaniu dodatkowego
przyłącza?