Witam!

Widzę że niedawno poruszył ktoś ten temat i służebności na drodze, jednak
mam pytanie trochę w innym ujęciu.

Chcę sprzedać działkę, kłopot jest jednak z dojazdem do niej. Ponieważ jest
to kolejna działka, do poprzednich prowadzi droga o szerokości 3,5m ze
służebnościami (nie wiem czy to jest jasne).
W każdym razie kłopot polega na tym że gmina do nowej działki chce mieć
drogę o szerokości 7m a do poprzednich domów jest 3,5. Mogę dać służebność
na krótki odcinek drogi o takiej szerokości tylko gdzie tu sens i logika.
Unia wymaga. Tylko ... po co? Jedziesz drogą (szer. 3,5m i dług. ok. 250m)
wzdłuż domów i tu nagle droga rozszerza się nagle do 7 metrów i biegnie tak
przez 20m po czym kończy się.
Innym sąsiadom mającym już domy wzdłuż wąskiej drogi nie ma możliwości wejść
w posesję na brakujące 3,5metra bo u niektórych droga musiałaby przebiegać
wzdłuż muru.

I tak kupiec na działkę jest, a gmina zasłaniając się nowymi wymogami
unijnymi nie pozwala na jej sprzedaż.
Istnieje jakaś możliwość wyjścia z impasu?

pozdrawiam
Tomasz

do góry

tomi71 <m...@i...pl> wrote:

> sens i logika. Unia wymaga. Tylko ... po co? Jedziesz drogą (szer.
> 3,5m i dług. ok. 250m) wzdłuż domów i tu nagle droga rozszerza się
> nagle do 7 metrów i biegnie tak przez 20m po czym kończy się.
> Innym sąsiadom mającym już domy wzdłuż wąskiej drogi nie ma
> możliwości wejść w posesję na brakujące 3,5metra bo u niektórych
> droga musiałaby przebiegać wzdłuż muru.


Ano niestety, przepis mówi "minimalna szerokość drogi wynosi 7,5m,
amen" i gminny urzędnik nie ma tutaj możliwości ruchu, on w myśl
ptego przepisu musi ci taką droge narzucić, choćby to absolutnie
sensu nie miało. Ale myślę, że podobnie jak przepis o minimalnej
odległości budynku od granicy działki da się w szczególnych
przypadkach ominąć, tak i tutaj mógłbyś spróbować zawalczyć
odwołując się właśnie na szczególne okoliczności, które w twoim
przypadku są ewidentne. Tylko musisz z tym iść wyżej, np. do
wojewody.

J.

do góry

Postarać się o minimalną szerokość drogi p.-poż. czyli 4 metry ?
JaC


-----

> Ano niestety, przepis mówi "minimalna szerokość drogi wynosi 7,5m, amen" i gminny
urzędnik nie ma tutaj możliwości ruchu, on w myśl ptego przepisu musi ci taką droge
narzucić, choćby to absolutnie sensu nie miało.

do góry

Użytkownik "Jarek P." <jarek[kropka]p@gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:gqff9f$56g$1@inews.gazeta.pl...
> Tylko musisz z tym iść wyżej, np. do wojewody.
>
Lepiej niech najpierw zacznie od następnego szczebla administracji
samorządowej.

Pzdr

JKK

do góry

> Tylko musisz z tym iść wyżej, np. do
>wojewody.

nad urzędem Miasta i gminy jest powiat, a potem wojewoda?

jak te szczeble lecą?

bo na radzie miejskiej chyba nic nie wskóram

do góry

Użytkownik "tomi71" <m...@i...pl> napisał w wiadomości
news:gqfiea$8us$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> jak te szczeble lecą?

Sprawdź sobie co wchodzi w skład adm. samorządowej i rządowej.
Co nie zmienia faktu, że ta druga deleguje część zadań tej pierwszej ;-)

Pzdr

JKK

do góry

Użytkownik "tomi71" <m...@i...pl> napisał w wiadomości
news:gqfeip$70$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Witam!
>
> Widzę że niedawno poruszył ktoś ten temat i służebności na drodze, jednak
> mam pytanie trochę w innym ujęciu.
>
> Chcę sprzedać działkę, kłopot jest jednak z dojazdem do niej. Ponieważ
> jest to kolejna działka, do poprzednich prowadzi droga o szerokości 3,5m
> ze służebnościami (nie wiem czy to jest jasne).
> W każdym razie kłopot polega na tym że gmina do nowej działki chce mieć
> drogę o szerokości 7m a do poprzednich domów jest 3,5. Mogę dać służebność
> na krótki odcinek drogi o takiej szerokości tylko gdzie tu sens i logika.


Jest tam plan zagospodarowania przestrzennego ? Bo takie rzeczy wynikają z
jego zapisów. W mojej gminie wystarczy 3m ale za to na końcu musi być 7m
okręgu do zawracania.

do góry

tomi71 pisze:
> Witam!
>
> Widzę że niedawno poruszył ktoś ten temat i służebności na drodze, jednak
> mam pytanie trochę w innym ujęciu.
>
> Chcę sprzedać działkę, kłopot jest jednak z dojazdem do niej. Ponieważ jest
> to kolejna działka, do poprzednich prowadzi droga o szerokości 3,5m ze
> służebnościami (nie wiem czy to jest jasne).
> W każdym razie kłopot polega na tym że gmina do nowej działki chce mieć
> drogę o szerokości 7m a do poprzednich domów jest 3,5. Mogę dać służebność
> na krótki odcinek drogi o takiej szerokości tylko gdzie tu sens i logika.
> Unia wymaga. Tylko ... po co? Jedziesz drogą (szer. 3,5m i dług. ok. 250m)
> wzdłuż domów i tu nagle droga rozszerza się nagle do 7 metrów i biegnie tak
> przez 20m po czym kończy się.
> Innym sąsiadom mającym już domy wzdłuż wąskiej drogi nie ma możliwości wejść
> w posesję na brakujące 3,5metra bo u niektórych droga musiałaby przebiegać
> wzdłuż muru.
>
> I tak kupiec na działkę jest, a gmina zasłaniając się nowymi wymogami
> unijnymi nie pozwala na jej sprzedaż.
> Istnieje jakaś możliwość wyjścia z impasu?
>
> pozdrawiam
> Tomasz
>
>
a może niech podadzą dokładną podstawę prawną bo "unia każe" to wiesz.. :)

do góry

>> Witam!
>>
>> Widzę że niedawno poruszył ktoś ten temat i służebności na drodze, jednak
>> mam pytanie trochę w innym ujęciu.
>>
>> Chcę sprzedać działkę, kłopot jest jednak z dojazdem do niej. Ponieważ
>> jest to kolejna działka, do poprzednich prowadzi droga o szerokości 3,5m
>> ze służebnościami (nie wiem czy to jest jasne).
>> W każdym razie kłopot polega na tym że gmina do nowej działki chce mieć
>> drogę o szerokości 7m a do poprzednich domów jest 3,5. Mogę dać
>> służebność na krótki odcinek drogi o takiej szerokości tylko gdzie tu
>> sens i logika.


a próbowałeś PRZEDŁUŻYĆ tą drogę, zamiast dobudowywać nowy odcinek?

jak nie ma mozliwosci to droga 3metrowa zostanie taką, ale ja lekko
wydłużysz
jak nie znajdą podstaw prawnych zakazujących PRZEDŁUŻENIA drogi, to....

do góry

> a może niech podadzą dokładną podstawę prawną bo "unia każe" to wiesz.. :)

no i właśnie chcę wystąpić z wnioskiem o pisemne uzasadnienie decyzji

do góry