Przepisuje pozwolenie na budowę.

Przy okazji tego dowiedziałem się rzeczy która w moim prostym ścisłym
umyśle nie potrafi sie pomieścić:

Kupujesz dom w trakcie budowy. Poprzedni wlaściciel/inwestor okazuje się
szują i nie przepisuje na Ciebie cesji pozwolenia na budowę "bo nie".
Ewentualnie umiera.

Na 2 lata budowa jest uziemiona. Nie można uzyskac nowego pozwolenia,
nie można anulowac starego. Mozna tylko czekać na wygaśnięcie starego
pozwolenia. Poprzedni własciciel/inwestor może sobie przez te 2 lata
zgrabnie i bezkarnie blokować cudzą budowę i nie ma jak wymusić podpisu
pod cesją. Kontynuować budowy podobno nie wolno bez cesji.

Teraz pytanie: czy to prawda? Osoba z urzędu zapewnia mnie, że
powinienem się modlić aby poprzedni inwestor nie dostał zawalu lub
przestał mnie lubić bo inaczej mam 2 lata czekania. Nie potrafie sobie
wyobrazić jak to możliwe że ktoś zupełnie obcy może mi skutecznie
uniemożliwić kontynuację budowy tylko z powodu własnego kaprysu.

Jest jakieś wyjście prawne poza czekaniem 2 lat? Mam wrażenie że ktoś
uniemożliwia mi dysponowanie swobodne moją własnością z powodu bzdury w
ustawie *albo* urzędnicy nie mają wiedzy bądź chęci wyprostować takie
sytuacje, albo tez nie ma żadnego problemu poza biurokratycznym.

PS. Ja już mam załatwione, ale o mały włos a miałbym wlasnie te 2 lata
wesołego czekania w/g miłej pani z urzedu. Jednak przy okazji
dowiedziałem się że nie byłbym sam w grupie czekających, już paru wpadło
w ta mała pułapkę ... jakoś nie potrafie sobie wyobrazić kogoś kto godzi
się z taką decyzją szczególnie mając kredyt na karku i terminy uzyskania
cesji i wyczuwam tu jakąś ściemę urzędniczą.

do góry

W dniu 2011-06-13 23:54, Sebastian Biały pisze:

>
> Przy okazji tego dowiedziałem się rzeczy która w moim prostym ścisłym
> umyśle nie potrafi sie pomieścić:
>
> Kupujesz dom w trakcie budowy. Poprzedni wlaściciel/inwestor okazuje się
> szują i nie przepisuje na Ciebie cesji pozwolenia na budowę "bo nie".

To ja się pytam: co kupiłeś? tylko grunt a rozpoczętej budowy nie?
Dlaczego, wpuszczając się w maliny, masz pretensje do niewinnego?

JaTy

do góry

Sebastian Biały wrote:
> Przepisuje pozwolenie na budowę.
>
> Przy okazji tego dowiedziałem się rzeczy która w moim prostym ścisłym
> umyśle nie potrafi sie pomieścić:
>
> Kupujesz dom w trakcie budowy. Poprzedni wlaściciel/inwestor okazuje
> się szują i nie przepisuje na Ciebie cesji pozwolenia na budowę "bo
> nie". Ewentualnie umiera.
>
> Na 2 lata budowa jest uziemiona. Nie można uzyskac nowego pozwolenia,
> nie można anulowac starego. Mozna tylko czekać na wygaśnięcie starego
> pozwolenia. Poprzedni własciciel/inwestor może sobie przez te 2 lata
> zgrabnie i bezkarnie blokować cudzą budowę i nie ma jak wymusić
> podpisu pod cesją. Kontynuować budowy podobno nie wolno bez cesji.

nie wiedziałeś co kupujesz?

Nie zabezpieczyłęs swoich praw w żaden sposób?

do góry

On 2011-06-14 00:30, JaTy z SKMK wrote:
>> Przy okazji tego dowiedziałem się rzeczy która w moim prostym ścisłym
>> umyśle nie potrafi sie pomieścić:
>>
>> Kupujesz dom w trakcie budowy. Poprzedni wlaściciel/inwestor okazuje się
>> szują i nie przepisuje na Ciebie cesji pozwolenia na budowę "bo nie".
>
> To ja się pytam: co kupiłeś? tylko grunt a rozpoczętej budowy nie?
> Dlaczego, wpuszczając się w maliny, masz pretensje do niewinnego?

To *nie* jest moja sytuacja, ale bylem niedaleko od niej w/g urzędników.

Kupuje grunt i dom w budowie. Jeśli poprzedni inwestor nie wykona *po*
zakupie cesji mam budowę zablokowaną na 2 lata. Pytam czy to prawda.

do góry

On 2011-06-14 06:01, Marek Dyjor wrote:
>> Na 2 lata budowa jest uziemiona. Nie można uzyskac nowego pozwolenia,
>> nie można anulowac starego. Mozna tylko czekać na wygaśnięcie starego
>> pozwolenia. Poprzedni własciciel/inwestor może sobie przez te 2 lata
>> zgrabnie i bezkarnie blokować cudzą budowę i nie ma jak wymusić
>> podpisu pod cesją. Kontynuować budowy podobno nie wolno bez cesji.

> nie wiedziałeś co kupujesz?
> Nie zabezpieczyłęs swoich praw w żaden sposób?

*JA* zabezpieczyłem. Jednak powyższy opis sytuacji dostałem od urzednika
i *PYTAM* czy to prawda. Bo jesli to prawda to można nieźle umoczyć.

do góry

Użytkownik "Sebastian Biały" <h...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:it60u4$55m$1@news.onet.pl...
> Kupujesz dom w trakcie budowy. Poprzedni wlaściciel/inwestor okazuje się
> szują i nie przepisuje na Ciebie cesji pozwolenia na budowę "bo nie".
> Ewentualnie umiera.

Wystepujesz do sądu o orzeczenie zastępujące wolę tego człowieka. Sąd zrobi tą cesje
zamiast ciebie.




b.

do góry

Użytkownik "Sebastian Biały" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:it6r0j$qgq$...@n...onet.pl...

> *JA* zabezpieczyłem. Jednak powyższy opis sytuacji dostałem od urzednika
> i *PYTAM* czy to prawda. Bo jesli to prawda to można nieźle umoczyć.

IMHO to taki sam problem jak kupno samochodu bez zgody współmałżonka
właściciela czy nieodśnieżenie chodnika przed posesją. Rzymskie prawo
zakłada, że "nieznajomość prawa szkodzi" i nikt nie może się zasłaniać
niewiedzą. Tak jak i za samochód trzeba połowę zapłaty wypłacić
współmałżonkowi tak i budowę trzeba kupić z cesją PnB.

do góry

Budyń pisze:
> Użytkownik "Sebastian Biały" <h...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:it60u4$55m$1@news.onet.pl...
>> Kupujesz dom w trakcie budowy. Poprzedni wlaściciel/inwestor okazuje się
>> szują i nie przepisuje na Ciebie cesji pozwolenia na budowę "bo nie".
>> Ewentualnie umiera.
>> Na 2 lata budowa jest uziemiona. Nie można uzyskac nowego pozwolenia, nie można
anulowac starego. Mozna tylko czekać na wygaśnięcie starego pozwolenia.


>
> Występujesz do sądu o orzeczenie zastępujące wolę tego człowieka. Sąd zrobi tą
cesje zamiast ciebie.
>

Ale autor pytał o procedurę krótszą niż 2 lata ;)


--
gonT
>>Trzeba się pilnować, bo inaczej ani się człowiek nie obejrzy, a już
zaczyna każdego żałować i w końcu nie ma komu w mordę dać.
(W. Wharton: Ptasiek)<<

do góry

Sebastian Biały wrote:
> On 2011-06-14 06:01, Marek Dyjor wrote:
>>> Na 2 lata budowa jest uziemiona. Nie można uzyskac nowego
>>> pozwolenia, nie można anulowac starego. Mozna tylko czekać na
>>> wygaśnięcie starego pozwolenia. Poprzedni własciciel/inwestor może
>>> sobie przez te 2 lata zgrabnie i bezkarnie blokować cudzą budowę i
>>> nie ma jak wymusić podpisu pod cesją. Kontynuować budowy podobno
>>> nie wolno bez cesji.
>
>> nie wiedziałeś co kupujesz?
>> Nie zabezpieczyłęs swoich praw w żaden sposób?
>
> *JA* zabezpieczyłem. Jednak powyższy opis sytuacji dostałem od
> urzednika i *PYTAM* czy to prawda. Bo jesli to prawda to można nieźle
> umoczyć.

nie zabezpieczyłeś bo nie zagwarantowałeś sobie przeniesienia pozwolenia na
budowę.

do góry

Użytkownik "gont" <g...@d...plusnet.pl> napisał w wiadomości
news:it7q6v$kbq$1@inews.gazeta.pl...
> Ale autor pytał o procedurę krótszą niż 2 lata ;)


wiem, wiem :-) Ale w sprawach dosc oczywistych to chyba nie jest tak źle.




b.

do góry