Witam grupowiczów,

Co myślicie na temat poniższego projektu. Chętnie przeczytam Wasze uwagi in
minus;-)

http://www.lk-projekt.pl/lkand831-produkt-915.html

Potrzebujemy domek z 3 sypialniami na górze i gościnnym (gabinetowym)
pokojem na dole.

Dzięki za uwagi
nTomek

do góry

On 14 Wrz, 10:18, "Tomek-N" <n...@i...pl> wrote:
> Witam grupowicz w,
>
> Co my licie na temat poni szego projektu. Ch tnie przeczytam Wasze uwagi in
> minus;-)
>
> http://www.lk-projekt.pl/lkand831-produkt-915.html
>
> Potrzebujemy domek z 3 sypialniami na g rze i go cinnym (gabinetowym)
> pokojem na dole.
>
> Dzi ki za uwagi
> nTomek

Witam
Widać, że raczej nie planujesz dużego domu. 120m2 na 5 pokoi, dwie
łazienki i kuchnię to niezbyt duzo.
Projekt ma kilka plusów i kilka minusów. Bardzo ważny jest uklad
dzialki i domu wzgledem ston świata.
Najważnejsze żaby Tobie odpowiadał rozklad pomieszczeń (każdy ma inne
preferncje, ja np nie jestem zwolennikiem otwartej kuchni).
Wyobraź sobie codzienne korzystanie z domu (powrót z pracy z zakupami,
dzieciaki, wózki psy itp) i zastanów sie czy na pewno wszystko będzie
spełnialo swoją rolę. Zastanów sie tez jak umeblujesz poszczególne
pomieszczenia.
Jeżeli zamierzasz ogrzewac węglem to kotlownia jest troche za mała i
połaczona bezpośrednio z resztą mieszkania co spowoduje nieciekawe
zapachy i dodatkowy kurz w domu.
Plusy (wg mnie)
- zwarta bryła
- mala i zwarta instalacja wod-kan (bliskość łazienek, pom. gosp i
kuchni)
- dużo pokoi
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze (o nie ogrzewasz paliwem stalym)
- schody nie zabieraja dużo powirzchni
Minusy (wg mnie)
- brak miejsca na szafy na parterze
- brak wanny na górze
- malo miejsca na meblowanie w salonie (fotele stoja w przejściu do
tarasu a rogówka zasłania okno tarasowe)
Pzdr
QbaB

do góry

W dniu 2011-09-14 10:18, Tomek-N pisze:
> Witam grupowiczów,
>
> Co myślicie na temat poniższego projektu. Chętnie przeczytam Wasze uwagi
> in minus;-)
>
> http://www.lk-projekt.pl/lkand831-produkt-915.html
>
> Potrzebujemy domek z 3 sypialniami na górze i gościnnym (gabinetowym)
> pokojem na dole.
>
> Dzięki za uwagi
> nTomek

Ja skupię się na minusach. Oczywiście opinie czysto subiektywne.

- mały salon, nie po to człowiek się wyprowadza na wieś, żeby się cisnąć
jak w mieszkaniu
- otwarta kuchnia - wyobraź sobie oglądanie telewizji wieczorem przy
pracującej zmywarce, krzątającej się żonie, itp.
- kotłownia mała i brak wejścia z zewnątrz - ale to zależy czym będziesz
grzał
- brak pomieszczenia technicznego/gospodarczego (poza kotłownią) - gdzie
będziesz trzymał wszystkie graty, jak kosiarka, meble tarasowe, grill i
całą masę innych przydatnych przy domu rzeczy?
- brak garażu - zaraz będziesz stawiał wolnostojący
- nie ładna bryła budynku - na zdjęciach jest jakiś taki
nieproporcjonalny, jakby za wysoki
- generalnie dom za mały, pomieszkasz rok i będziesz żałował - wbrew
pozorom, wybudowanie o 30 metrów większego domu, to żadne koszty, tyle
co trochę bloczków, pare metrów więcej tynku i pare metrów więcej paneli
lub kafli
- jak szukasz domu taniego w budowie, to ten ganek z dwoma koszami,
gąsiorami i całą masą obróbek wcale go nie potania

Jeśli chodzi o kwotę z kosztorysu, to jak najbardziej w tej cenie da się
taki dom postawić.

Pozdry,
MW

do góry

Sień nie rozwiązuje wszystkiego jeśli chodzi o zostawianie wierzchnich
ubrań. Szczególnie jeśli przychodzi gość. Dlatego w hallu powinno
znaleźć się miejsce na jakąś garderobę.
Drzwi od kotłowni otwierają się bezpośrednio na drzwi wejściowe. Może
to nie będzie ci przeszkadzało ale w projekcie sprawdź dokładnie czy
przypadkiem nie będą się blokowały, tzn, jak otwierasz wejściowe to
musisz zamknąć od kotowni. Miałem tak kiedyś w mieszkaniu w bloku. W
projekcie drzwi wejściowe pięknie mijały się z drzwiami od łazienki w
rzeczywistości jedne nachodziły na drugie - kanał.
Pom. 7 łazienka na dole.moim zdaniem za mała na rysunku zmieścili
wanne i sedes z bidetem i wygląda na dużo miejsca jeszcze: pomierz i
przelicz.
Salon otwarty na wszystkie pomieszczenia: kotłownia, łazienka, hall,
spiżarnia - to nie jest dobre ale alternatywy chyba nie masz.


KADAR

do góry

Użytkownik "wolim" <n...@t...pl> napisał w wiadomości
news:j4q5fh$ipf$1@usenet.news.interia.pl...
> - brak garażu - zaraz będziesz stawiał wolnostojący

to jest zaleta- ten dom da sie wybudowac jako energooszczedny a po dołozeniu garazu
-juz nie. A poza tym garaz wolnostojący moze kosztowac jakies grosze w stosunku do
ceny wbudowanego.




b.

do góry

W dniu 2011-09-14 14:27, Budyń pisze:

>> - brak garażu - zaraz będziesz stawiał wolnostojący
>
> to jest zaleta- ten dom da sie wybudowac jako energooszczedny a po dołozeniu garazu
-juz nie. A poza tym garaz wolnostojący moze kosztowac jakies grosze w stosunku do
ceny wbudowanego.


To zależy, jaki garaż wolnostojący chcesz postawić. Jak solidny,
murowany, to wcale nie będzie tańszy.
Do tego jeszcze podatek za wolnostojący jest dużo wyższy.
Co do energooszczędności, to jak się dobrze zaizoluje, to garaż w bryle
może być zaletą, a nie wadą. Może tworzyć dodatkową "przeponę", czy jak
kto woli "śluzę" powietrzną :)

Kolejny minus wolnostojącego, to odległość jaką trzeba przejść, żeby się
do niego dostać. W zimie fajnie jest wyjść z domu prosto do garażu i
wsiąść do ciepłego auta. Nie wspominając już o ćwiarteczce schowanej
gdzieś za skrzynką z narzędziami - mówisz żonie "idę pogrzebać w aucie"
i już masz pretekst, żeby dziabnąć kielicha :) Do takiego wolnostojącego
nie chciałoby mi się wymykać...

Cóż, czasem można pomarzyć - sam nie mam garażu w bryle budynku :)

Pozdry,
MW

do góry

Użytkownik "wolim" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:j4q8an$nab$...@u...news.interia.pl...

>To zależy, jaki garaż wolnostojący chcesz postawić. Jak solidny, murowany,
>to wcale nie będzie tańszy.
>Do tego jeszcze podatek za wolnostojący jest dużo wyższy.

Bo to się nie zgłasza jako garaż tylko jako pomieszczenie gospodarcze.
Przećwiczone u moich rodziców;))

>Cóż, czasem można pomarzyć - sam nie mam garażu w bryle budynku :)

Ja mam i żadnych specjalnych zalet z tego nie widzę.
Stracone metry kw które mogłyby zostać zamienione na powierzchnię mieszkalną
np
W ogóle moim zdaniem garaż to bez sensu wydatek. Mam w bryle budynku ale i
tak najczęściej auto stoi przed bramą lub w najlepszym razie pod wiatą na
podjeżdzie. I nie mam z tym problemów.
Uważam że wydawanie kilkudziesięciu tysięcy na "domek" dla auta to bezsens.
Ale to moje zdanie. Drugi mój dom na pewno będzie bez garazu w bryle
budynku.

do góry

Użytkownik "Tomek-N" <n...@i...pl> napisał w wiadomości
news:j4po1b$3e8$1@news.onet.pl...
Witam
>
> Co myślicie na temat poniższego projektu. Chętnie przeczytam Wasze uwagi
> in minus;-)
>
> http://www.lk-projekt.pl/lkand831-produkt-915.html
>
> Potrzebujemy domek z 3 sypialniami na górze i gościnnym (gabinetowym)
> pokojem na dole.

Jesli mozna to wtrace sie ;-))
Poddasze, czy tez pietro ok, mozna sie zastanowic nad
zamiana lazienki z garderobą ;-))


IMHO, Parter do przerobki :-))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Duzo zalezy od tego czym Pan planuje ogrzewac, pomieszczenie gospodarcze
ok ale nie na kotlownie, tylko jako spizarka a w zasadzie w tym miejscu
powinna byc kuchnia
i to IMHO najwiekszy feler chodzic z zakupami wkolo schodow do kuchni
:-))))))))))))))))))
Im dluzej patrze na parter to mam coraz wiecej watpliowsci, lazienka jak na
parter duza, lepszy lajcik
prysznic, kibelek, umywalka.
Pomieszczenie gospodarcze, rozumiem ze garaz bedzie osobno ;-))))))))
Rowery, grille, krzesla, lopate, kosiarke, grabie gdzies trzymac trzeba
;-))
Dol do przerobki, najlepiej wziac kartke i namalowac samemu, czy kominek
jest w planach?
Jeden komin, hmmm........ wentylacje z kuchni wyciagniesz na PCV tylko
pytanie gdzie lepiej ;-))
Brak miejsca do suszenia prania.
Dom na pierwszy rzut oka wydaje sie byc OK, IMHO szukalbym dalej i zupelnie
innego ukladu
parteru.

pozdrawiam
Adams

do góry

Budyń wrote:
> Użytkownik "wolim" <n...@t...pl> napisał w wiadomości
> news:j4q5fh$ipf$1@usenet.news.interia.pl...
>> - brak garażu - zaraz będziesz stawiał wolnostojący
>
> to jest zaleta- ten dom da sie wybudowac jako energooszczedny a po
> dołozeniu garazu -juz nie. A poza tym garaz wolnostojący moze
> kosztowac jakies grosze w stosunku do ceny wbudowanego.

zato potem kosztuje dużo w podatku od neiruchomości.

do góry

Tomek-N wrote:
> Witam grupowiczów,
>
> Co myślicie na temat poniższego projektu. Chętnie przeczytam Wasze
> uwagi in minus;-)
>
> http://www.lk-projekt.pl/lkand831-produkt-915.html
>
> Potrzebujemy domek z 3 sypialniami na górze i gościnnym (gabinetowym)
> pokojem na dole.

ja napiszę tylko, że na tych wizualizacjach robi wrażenie jakiegoś takiego
nieproporcjonalnego, gryzie mnie w oczy.

jest za wysoki (wysokie ściany kolankowe) w stosunku do szerokości i
długości

do góry