Użytkownik "Rafał" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hvcgm7$q51$1@node1.news.atman.pl...
>>
> Nad podłogą można by się zastanowić, czy nie lepiej dać ciut więcej, może
> z 12 choćby. Przelicz wysokość pomieszczeń, zobacz ile możesz dać
> ocieplenia bez dodatkowego dźwigania ścian.

To żaden problem jak się to rozplanuje juz na etapie budowy. Chudziak troche
niżej i tyle.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:15b5b190-b298-4deb-bc0d-538bacf1457b@d37g2000yq
m.googlegroups.com...
Witam !
...
> - podłoga - 8cm styropian
> - ściany zewnętrzne - 12cm - styropian
> - sufit - 15cm wełna

Myślę, że należy to wszystko podwoić, ceny materiałów spadły teraz a nie
sądzę,by taniała energia w dającej się przewidzieć perspektywie czasowej.
Mam 30cm wełny na poddaszu i w czasie upałów i mrozów (a jedno i drugie było
akurat ostatnio) miałem okazję to docenić.
Oczywiście jakość wykonania jest również sprawą bezdyskusyjną
pzdr qaz
(ściany: styro 20, podłoga (w piwnicy): 10-garaż, 20-reszta) )

do góry

Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:15b5b190-b298-4deb-bc0d-538bacf1457b@d37g2000yq
m.googlegroups.com...
> Witam !
> ...
> odpowiada mi projekt Madzia:
> http://www.projekt-madzia.info/dane-techniczne/

Z ciekawości zapytam:
1. Masz na działce drogę/wjazd od północy ?
2. Czy jesteś pewien, że chcesz te kolumny (choć nie wiem, co jest w okolicy
i jaka duża działka) ?
qaz

do góry

> I dyscyplina dodatkowa -
> zrobić (lub przynajmniej przewidzieć miejsce) na wentylacje mechaniczną z
> odzyskiem ciepła.

A ile to kosztuje i czy wymagało by od firmy budowlanej dużych zmian w
projekcie i z jaką dopłatą musiałbym się liczyć.

Nie ukrywam że budowa domu pochłonie nasze wszystkie oszczędności i
wyposażenie wnętrz i "wykonczenie" będziemy musieli robić stopniowo ..

do góry

kaszpir pisze:

>
> A ile to kosztuje i czy wymagało by od firmy budowlanej dużych zmian w
> projekcie i z jaką dopłatą musiałbym się liczyć.
>
> Nie ukrywam że budowa domu pochłonie nasze wszystkie oszczędności i
> wyposażenie wnętrz i "wykonczenie" będziemy musieli robić stopniowo ..

No to nie ukrywam, że jesteś w wyjątkowo komfortowej sytuacji :-)
Mnie oszczędności wystarczyło na część stanu surowego, a reszta... już
za bankowe pieniądze.
Może przemyśl wzięcie kredytu. Mnie udało się załapać na 'rodzinę na
swoim', ale mimo to nie chcę przeholować z wydatkami :-). Ciężko jest z
bieżących zarobków budować, chyba, że masz dochody rzędu kilkudziesięciu
tysięcy miesięcznie ;-), to w takim razie odkujesz się za pół roku, ale
tak chyba nie jest.

pozdr.
robercik-us

do góry

> Z ciekawo?ci zapytam:

Firma ma działki na takich jakby "trzech" pasach. Działkę możemy sobie
wybrać. Ale chcemy taką działkę w której salonie przez cały dzień było
słońce. Budowlaniec pokazał nam które te działki to spełniają ;)

Zabudowa wygląda tak:

xxxxxxx - domy
------------ - droga dojazdowa
xxxxxxx - domy
xxxxxxx - domy
------------ - droga dojazdowa
xxxxxxx - domy (tutaj chcemy dom)

^
|

Z tej strony pada słońce (wczoraj wieczorem było to ładnie widać)

Wygląda że optymalany byłby ten rząd. Bo salon będzie w kierunku
słońca oraz nie będzie skierowany na inne domy (trochę intymności).
Oczywiście w oddali są inne domy , ale trochę dalej.

Mi zależy na mocnym nasłonecznieniu salonu , bo lubię słońce oraz chce
aby słońce mi ogrzewało także dom ...

Działka kwadrat 1000m2.

Dziś jadę załatwiać formalności.

do góry

> swoim', ale mimo to nie chcę przeholować z wydatkami :-). Ciężko jest z
> bieżących zarobków budować, chyba, że masz dochody rzędu kilkudziesięciu
> tysięcy miesięcznie ;-), to w takim razie odkujesz się za pół roku, ale
> tak chyba nie jest.

Niestety takich zarobków nie mam , mam dużo duzo mniejsze i poniżej
średniej krajowej , żona tak samo ...
Dodatkowo mamy dwójkę dzieci i dla banku mamy zapewne za mały
"dochód".

Jeszcze jako kawaler udało mi się w 2003r kupić mieszkanie , które
będziemy sprzedawali a za resztę uzbieranych przez kilka lat pieniędzy
dołożymy do wymarzonego domku.
I tak potem potrwa zapewne długo zanim go umeblujemy i "dopieścimy".

Kredytu nie chce brać a jak już to jakiś mały ...

Nie muszę mieć od razu wszystkiego urządzonego i umeblowanego.

Dlatego ważne są dla mnie "inwestycje" w dom które nie będą drogie a
które warto wykonać i które się "opłacają".
Dom jest w wersji "budżetowej" i nie należy o tym zapominać ...

Oczywiście chciałbym mieć dom pasywny , z pompą ciepłą i innymi
bajerami ale na taki dom mnie nie stać a nie chce brac gigantycznego
kredytu , bo zapewne nigdy te inwestycje by mi się nie zwróciły a
kredyt jedynie by mnie dobił ...

do góry

> 2. Czy jeste? pewien, ?e chcesz te kolumny (cho? nie wiem, co jest w okolicy
> i jaka du?a dzia?ka) ?

Firma budowlana "przebudowała" projekt. Po prostu zrobiła z niego
"tańszy" wariant.
Czyli na poddaszu nie ma żadnych okien. Z salonu nie ma kolumn (są
tylko kolumny z jednej strony domu) , garaż nie ma drzwi zewnętrznych.
Poddasze mimo że "użytkowe" nie jest użytkowe. To znaczy jest do
"wykończenia" zupełnie ...

do góry

Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:ed5aa8d8-84f0-4df8-85d2-000aafef2394@k39g2000yq
d.googlegroups.com...
>> 2. Czy jeste? pewien, ?e chcesz te kolumny (cho? nie wiem, co jest w
>> okolicy
>> i jaka du?a dzia?ka) ?

> Firma budowlana "przebudowała" projekt. Po prostu zrobiła z niego
> "tańszy" wariant.
> Czyli na poddaszu nie ma żadnych okien. Z salonu nie ma kolumn (są
> tylko kolumny z jednej strony domu) , garaż nie ma drzwi zewnętrznych.
> Poddasze mimo że "użytkowe" nie jest użytkowe. To znaczy jest do
> "wykończenia" zupełnie ...

Widze, ze jestes zdecydowany i zdeterminowany co do budowy - to
najwazniejsze, by polubic wlasna budowe, bo w innym wypadku zniechecenie i
nienawisc potrafia sie na najblizszych przeniesc (skrajne przypadki - ale
dwa znam)

Ja przyjalem podobne zalozenia jesli idzi o orientacje wzgledem stron
swiata, naslonecznienie, oszczednosci energetyczne i oszczednosci ogolnie.
Nawet mam podobny skos dachu (33st)

Mysle, ze w twoim projekcie mozna wprowadzic pewne (bezkosztowe praktycznie)
zmiany - ale moze jakis architekt sie wypowie.

powodzenia qaz

do góry

> Mysle, ze w twoim projekcie mozna wprowadzic pewne (bezkosztowe praktycznie)
> zmiany - ale moze jakis architekt sie wypowie.
>
> powodzenia qaz

Tyle że tak jak pisałem ja kupuję "gotowy produkt".
Płacę zaliczkę 10tys i resztę czyli 310tys dopłacam po "odbiorze"
domu.

Firma budowlana ma w swojej ofercie kilka projektów domu i każdy ma
podaną cenę w stanie developerskim.
Ja dodatkowo będę musiał kupić (i zamontować) drzwi wewnętrzne ,
kominek , panele i kafelki i armatura.

Więc "oszczędności" dla firmy budowlanej mnie nie interesują , bo wiem
że i tak tych "oszczędności" nie zobaczę ..

Tym bardziej że firma budowlana i tak wprowadziła już zmiany które
dały im oszczędności (brak ocieplenia dachu , brak okien na poddaszu ,
brak dwóch filarów od strony salonu , brak niektórych okien lub
mniejsze , zamista dwóch kominów (jeden dla kominka , drugi dla
pieca , jeden wspólny) ...

No cóż niestety firma też musi zarobić a cena 320tys za dom w stanie
developerskim (który bardziej przypomina stan pod klucz u wielu innych
wykonawców) z działką 1000m2 nie jest wysoka ...
I zapewne musieli "lekko" odchudzić projekt ...

Chce kupić z 1-2 okna aby zamontowali je w dachu.
Jakiej wielkości okna kupić?

Na razie poddasze będzie użytkowane jako strych. Być może kiedyś zrobi
się tam pokój , ale szczerze mówiąc w to wątpie bo koszty adaptacji
były by spore a nie wiem czy aż tak potrzeba mi dodatkowej
przestrzenni ...
Ale kupno dwóch okien to nie majątek , a zawsze światło będzie na
strychu a w przyszłości będzie szansa na zabudowę poddasza ...

do góry