W dniu 13.09.2010 17:15, "Dariusz K. Ładziak" pisze:
>> Poradzcie mi prosze jak teraz ugryzc sprawe, zeby przekwalifikowac ten
>> budynek na mieszkalny? Zakladam, ze plan zagospodarowania
>> przestrzennego lub decyzja (nie jestem pewniem czy jest plan) beda
>> pozytywne.
>> W sieci pisze, ze mam miec nowy projekt z zakresem zmian - ale w moim
>> przypadku zmian zadnych nie bedzie (no, pozniej chcemy sciany
>> poprzesuwac i do tego bedzie konstruktor i architekt, ale to pozniej)
>> czyli dostarczam stary projekt i wnioskuje tylko o zgode na remont?
>
> Ma być projekt zmian. Jeśli nie zamierzasz wbić nawet gwoździa to i tak
> zmiany bedą - zmieni się charakter użytkowania pomieszczeń. W
> projekciemusi być przedstawiony stan istniejący (projekt pierwotny,
> dokumentacja powykonawcza i inwentaryzacja potwierdzająca że stan obecny
> zgodny jest z dokumentacja powykonawczą bądź dokumentująca wprowadzone w
> międzyczasie zmiany), rozpisanie nowego przeznaczenia pomieszczeń z
> wykazaniem że w stanie obecnym nadają sie do spełniania nowych funkcji.
> Projekt czysto papierowy, robota czysto papierowa ale raczej ci nie
> odpuszczą.

Bardzo mi rozjasniles sprawe, dziekuje.
Czyli chcac dobudowywac kotlownie i zmieniac sciany nosne lepiej zrobic
projekt od razu na gotowo, bo inaczej to podowjna robota architekta?

>> Czy musze robic przylacze wody i pradu czy moge nadal kozystac z
>> przylaczy pierwszego budynku?
>
> Wszystko zależy od uzgodnień z dysponentem dotychczasowych przyłączy.
> Jak wystarczą i możliwe jest wewnętrzne rozliczenie to nie musisz, jak
> nie wystarczą bądź potrzebujesz rozliczać się bezpośrednio z dostawcą to
> niestety troche pokombinować trzeba (choć nie sądze że koniecznie
> niezależne linie/rurociągi, za zgodą właściciela dotychczasowego
> przyłącza może się da odgałęzić linię do nowego przyłącza?). Pytaj
> wodociągi i energetykę - w energetyce usłyszysz że jakakolwiek zmiana z
> przyłączem wymaga wyniesienia układu rozliczeniowego w miejsce dostępne
> z zewnatrz budynku a najlepiej z zewnątrz nieruchomości, z tereny
> dostępnego publicznie.

Ok, to mam problem z glowy bo rodzice nie zglaszaja zastrzezen do
uzywania ich przylaczy wody i pradu.

To jeszcze jedna sprawa - czeka nas podzial dzialki, tak zeby kazdy
budynek stal na swojej i mial swoj numer. Dzielic to przed zmiana
przeznaczenia i ew ciagnieciem mediow czy to nieistotne? Pytam w
kontekscie np. mapek. Wlasnosc dzialek nie ulegnie zmianie.

--
Radoslaw Wrodarczyk