Użytkownik Marek Dyjor napisał:
> marsel wrote:
>> Witam.
>>
>> Muszę się z sąsiadem rozliczyć ze wspólnej ściany, która powstała
>> jakieś 15 lat temu, ściana jest z jakiegoś taniego supeoreksu
>> 24x24x59. Niestety sąsiada nie satysfakcjonują dzisiejsze ceny,
>> przedstawia jakieś swoje kosmiczne wyliczenia nie podparte żadnymi
>> rachunkami. Czy ktoś z Was ma wiedzę, najlepiej podpartą jakimiś
>> rachunkami ile 15
>> lat temu kosztował bloczek, robocizna albo jaki był koszt wymurowania
>> metra kwadratowego ściany bez tynkowania?
>
> pierwsze pytanie jest proste czy te stare sciany stoja dokładnie na
> środku granicy?

Czy dokładnie to nie wiem, ale przyjmujemy wszyscy(ja i dwoje sąsiadów)
zgodnie że tak.


> bo moim skormny zdaniem jeśli stosją na srodku granicy to część po
> twojej stronie jest twoja i sąsiad moze sobie rządać czego chce... aby
> te sciany tak psotawić musiał kiedyś dostać zgodę poprzedniego właściciela.

Zgodę pewnie dostał, choć teraz nie wiadomo od którego z poprzednich
właścicieli, bo ja jestem chyba już czwartym. Ale na papierze nic nie ma.

> czy jak sie budowałeś wystąpiłęś do sasiad ao zgodę na dołączenie sie do
> sciany i on nie miał ządnych wątpliwości?

Formalnie o zgodę na piśmie nie występowałem, z mojej strony papiery,
wyglądało na to, że są w porządku. Natomiast, dużo wcześniej zanim
zacząłem występować o jakiekolwiek pozwolenia i zanim roboty ruszyły, to
obaj sąsiedzi wręcz namawiali i nie mogli się doczekać kiedy zacznę
budowę i w końcu ją zakończę, żeby im przestało ciepło uciekać przez te
sporne i nieocieplone ściany. Wtedy też odłożyliśmy sprawę rozliczeń na
później, to było 2,5 roku temu, dziś jest to "później" i sąsiad zaczyna
wymyślać rożne cuda.


Zacząłem sam po okolicznych firmach chodzić i pytać jakie były kiedyś
ceny i jak to się obecnie rozlicza. Jeden z takich konsultantów
powiedział mi, że do takich rozliczeń bierze się aktualne stawki i
dodatkowo odlicza się amortyzację budynków(w tym wypadku ścian) na
poziomie 2,5% rocznie. Wychodzi na to, że jeszcze prawie 40% upustu
powinienem dostać.

Szukam na razie rozwiązań pokojowych, bo nie chcę zaczynać
zamieszkiwania domu od sądowych rozpraw z sąsiadami.