> Zacząłem sam po okolicznych firmach chodzić i pytać jakie były kiedyś
> ceny i jak to się obecnie rozlicza. Jeden z takich konsultantów
> powiedział mi, że do takich rozliczeń bierze się aktualne stawki i
> dodatkowo odlicza się amortyzację budynków(w tym wypadku ścian) na
> poziomie 2,5% rocznie. Wychodzi na to, że jeszcze prawie 40% upustu
> powinienem dostać.
>
> Szukam na razie rozwiązań pokojowych, bo nie chcę zaczynać
> zamieszkiwania domu od sądowych rozpraw z sąsiadami.

Ale to nie jest tak, że sąsiad zaniesie do sądu sprawę sprzed 15 lat.
Jak już coś będzie chciał to na dzień wniesienia pozwu.
Nie może się domagać wyimaginowanej kwoty +% za 15 lat.
(o ile z poprzednimi właścicielami nie było wcześniejszych ustaleń
o których wiedziałeś /prawa osób trzecich/ zapisanych np w KW).

Masz coś w umowie kupna/sprzedaży, że sąsiad postawił ścianę
częściowo na twojej działce a nieruchomość jest tym prawem
obciążona, Ty ten stan akceptujesz i pomimo tego kupujesz?
Bo jak nie to sąsiadów ściana stoi tam nielegalnie.
g.