>Jesli cena niska a okolica atrakcyjna i do tego stan domu jest dobry
>to bym wzial.
>Na co zwracac uwage:
>Jeszcze teraz warto zamowic kogos z kamera termowizyjna i zadbac aby
>dom byl zagrzany.
>Zastanow sie czy ci rozplanowanie pomieszczen odpowiada. Czy okna sa
>skierowane na poludnie (zdarzaja sie "kwadracioki" z tą frontową
>sciana z 4 oknami skierowaną na zachód lub wschód).

Stan domu jest do przyjęcia i opłaca się go wyremontować.
Okolica również atrakcyjna.


> Sprawdz w jakim stanie jest wiezba dachowa i pokrycie.

Nie omieszkam. Na 90% jednakże wszystko będzie w porządku, bo jak nie było
zacieków i dach jest suchy to drewienko się miało raczej dobrze.


>Dowiedz sie jak mocno zamotana jest instalacja elektryczna. Moze byc
>ok a moze byc tyle razy modernizowana ze trzeba bedzie ja troche
>rozkuc i czesciowo wymienic.

Na pewno dołożę kilka kontaktów - oczywiście wykonanie swoje.


>Licz ze albo wymienisz czesc instalacji wodnokanalizacyjnej albo wrecz
>zrobisz ja od nowa. Pewnie kafelki bedziesz darł i kładł nowe wiec
>dochodzi koszt doprowadzenia scian do stanu podobnego jak w nowym
>(czyli zeby byly rowne).
>Podobnie z pradem. W tamtych czasach lub troche pozniej standardem
>byla instalacja w postaci 2-3 gniazdek per pomieszczenie. A reszta
>jest realizowana przedluzaczami. Niekoniecznie tak bys chcial.

Tutaj problemu z kan nie powinno być bo wszystko jest w miarę sensownie
ułożone i jedzie się pionami. Łazienka nad łazienką i kuchnia nad kuchnią.
Instalacja wodna na rurkach PP to w zasadzie zabawa i żadne koszty.
Zgrzewarkę mam z budowy nowego domu. Prawdę mówiąc, wszystko wydaje się
takie "łatwe i przyjemne" heh, obym się nie zawiódł, bo jestem już na 80%
zdecydowany. Pozostaje jeszcze wszystko sprawdzić dokładniej i kupić. Jak
kupię to się tutaj odezwę i porobię fotki :)

>Taki dom jest fajny w ciepleniu. Proste sciany niektore albo bez okien
>lub wrecz z jednym niewielkim sprawiaja ze styro kladzie sie szybko.
>Ale tynk moze byc poodparzany i przed ociepleniem trzeba go bedzie
>zbic. No i styro na stropie pod dachem kladzie sie szybko i tanio.
>Jesli nie ma tam poddasza uzytkowego a strop jest lany to nie widze
>sensu mordowac sie z welna.

Też tak myślę. Tynk do zbicia i styropian na cegły. Zresztą zobaczenie
cegieł i tego jaki "murarz" to budował wiele powie o budynku.


>Taki dom ma tez zalety. Zazwyczaj CO jest grawitacyjne. Wiec jesli
>zdarzą się przerwy w zasilaniu to nie bedziesz sie martwil o
>ogrzewanie.
>Dodatkowo jesli podpiwniczony cały to zmiescisz tam nie tylko kartofle
>na zime czy wegiel/drewno ale i jakis bufor ciepla czy pompe ciepla
j>esli ci sie zamarzy...

No właśnie. Teraz się buduje domki bez piwnicy. Tak samo jak ten mój "nowy".
Myślę że to spory błąd i piwnica powinna być.

>Czyli wariant najprawdopodobniejszy:
>-zerwanie tynkow, instalacji, futryn, wymiana okien (jesli nie sa w
dobrym stanie).
>-Zmiana aranzacji pomieszczen (tu jakies dodatkowe drzwi, tam ich
przesuniecie itp).
>-Kladzenie nowych instalacji, tynkowanie
>-zakup nowego wyposazenia (lazienka, kuchnia).

Instalację elektryczną prawdopodobnie zostawię. Potestuję ją tylko czy aby
na pewno wszystko działa prawidłowo.
Aranżacji pomieszczeń nie będę zmieniał, jest w porządku.
Do wymiany raczej będzie woda / kan i głównie łazienki będą skute. W
pokojach chyba zostawię tynki (chyba że radzicie skuć?). Wyczyścił bym to
tylko dobrze i położył gładź.

>W takim wariancie wyjdziesz na styk z budowa od podstaw. Czyli oplaca
>sie jako tako.

Jako tako się opłaca. Zwłaszcza, że już nie będzie kolejnej mordęgi z
papierami i załatwianiem pozwoleń, itp. itd.
Wymiana okien to 1 dzień (no może dwa bo trzeba wyrąbać), styropian 2 dni,
atlas na styro 4 dni może. Gładzie też szybko. Więc to raczej "szybki
biznes". Poświęcę swój nowy dom...