> mirek pisze:
> >
> > czasami remont kapitalny takiego domu to prawie drugi dom w kosztach, a
> > zwsze jest stary. Zastanów sie dziesięc razy przed remontem
> >
>
> pewnie masz rację, ale:
> 1. nie muszę remontować wszystkiego na raz, a więc nie muszę brać
> kredytu na 30 lat.
> 2. przez te 30 lat zaoszczędzę na odsetkach 150 tys.
> 3. żeby zacząć budować nowy dom wcześniej trzeba kupić nie tanią działkę.
> 4. i wcale nie znaczy to, że przez wiele lat żyję na budowie. Remont
> podstawowych rzeczy wewnątrz zrobię wciągu dwóch miesięcy.

> Krzysiek

Skoro jest jak piszesz, ludziska dozyli w tym domu sredniej krajowej to
zapewne nie jest najgorzej.
To co piszesz jest uzasadnione, szczegolnie ten drobiazg o odsetkach, ktore
nie wiem dlaczego powszechnie sie lekcewazy. Kazdy mysli, ze jak wezmie
pozyczke na np 6 procent to potem odda te pare procent w ratach... Tymczasem
ci czy te pasozydy nalicza Ci ich tyle, ze praktycznie zaplacisz tej lichwy w
sumie drugie tyle ile pozyczyles!
No i specjalnego projektu miec nie musisz, zezwolen, uzgodnien, calej tej
biurokratycznej otoczki a i media, prad, gaz i co tam jeszcze, wszystko masz
na miejscu.
Wiec od razu sprobuje odpowiedziec na te pytania.
Pytania:
1. Ile może wynieść ocieplenie takiego domu materiał + robocizna (śląsk)?
Dwa lata temu ocieplenie domu parterowego 10 cm styro w rejonie Krosna
kosztowalo okolo 50 zl/m2. I chlopcy zrobili to dosc dobrze.
2. Jakie powinny być parametry takiego ocieplenia?
Tego w liczbach Ci nie podam bo w tym nie siedze ale te sciany z zuzlobetonu
pod wzgledem cieplnym nie sa najgorsze, wiec sadze, ze 10 cm styro wystarczy.
3. Co zastosować do ocieplenia podłogi na strychu?
Usunac wszystko co sie sypie czy rusza, sprawdzic stan drewna, ew zbutwiale
dechy wymienic i ten hasz zastapic keramzytem, zwyklym, ktory kupisz a cenie
600 zl/m3. Tyle placilem za sprowadzony az z pod Szczecina material o
granulacji okolo 2 cm. To jest lekki, okolo 240 kg/m3, material izolacyjny
trwaly i zdrowy. Parametry cieplne ma porownywalne ze styropianem. Potem
mozesz go unieruchomic zalewajc cienka warstwa betonu.
4. Czy na takich murach ze szlaki będzie można zrobić nowy dach np. z
dachówek?
Nalezy jak stropy, sprawdzic stan drewna, wiezby, ktora jesli nie nadgnila i
robactwo sie nie czepilo, jeszcze chwile postoi. Sadze, ze ciezar dachowki
lacznie z obciazeniem sniegiem liczonym wg nowej, ostrzejszej normy wytrzyma.
Ale to zalezy od konstrukcji wiezby; jesli platwiowa to na pewno jesli jetkowa
to nalezaloby to chociaz w przyblizeniu przeliczyc, lub porownac z konstrukcja
dachu sasiada pokrytego dachowka. Jesli ktoras krokiew, najczesciej skrajna
jest zmurszala, no to sie ja wymieni. Jezeli krokwie sa o za malym przekroju
mozna dokrecic po ich bokach dechy wzmacniejace. Dla pewnosci mozna je
posmarowac srodkiem owadobojczym na zielonkawo.
5. W jednej ze ścian w środku chciałbym zmienić położenie drzwi
(przesunąć w inne miejsce), czy mogą być z tym jakieś problemy?
Nie sadze. Co prawda parametry wytrzymalosciowe zuzlobetonu, moga byc rozne i
zmienne ale skoro dom stal tyle lat i nie spekal to jeszcze drugie tyle na
pewno postoi. To tez trzeba sprawdzic; najlepiej majster, murarz, ktory sie na
tym zna. I takiego musisz do tego remontu znalezc.
Wyciecie otworu drzwiowego w litej scianie bedzie troche roboty kosztowalo
ale jest spoko do zrobienia. Najpierw nalezy nawiercic w gornych narozach
przyszlego otworu w scianie, na wylot dwa poziome otwory aby nacinac i kuc z
dwu stron. Najpierw nalezy zabetonowac nadproze. To moga byc dwa katowniki
stalowe o przekroju powiedzmy 10 x 10 cm i dlugosci o co najmniej pol metra
dluzszej od szerokosci dzrwi. Te wzmocnienia nalezy wstawic u gory po obu
stronach sciany, ladnie je zabetonowac licujac ze scianami o pare cm glebiej
aby po otynkowaniu nie bylo ich widac. Otwor nalezy nacinac katowka z droga
tarcza diamentowa i normalnie kuc lekkim elektromlotem lub w ostatecznosci
recznie. To nie jest zelbet na kruszywie mineralnym tylko o wiele slabszy
beton porowaty.
Powodzenia
Tornad

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl