W dniu sobota, 6 czerwca 2020 16:02:48 UTC-5 użytkownik Uzytkownik napisał:
> W dniu 2020-06-06 o 10:20, Kadar pisze:
>
>
> Kiedy ja szukałem domu robiłem to tak:
>
> Komunikowałem się tylko i wyłącznie telefonicznie, rejestrując wszystkie
> rozmowy, abym mógł sobie je później przeanalizować. Każdy taki kontakt
> telefoniczny zapisywałem sobie w telefonie z adresem domu.
>
> Ułożyłem sobie listę informacji o które pytać tzn. Jaki dom
> (wolnostojący, szeregówka, bliźniak), powierzchnia domu, powierzchnia
> działki, z czego budowany (cegła, beton komórkowy, ocieplenie), rodzaj
> ogrzewania, stan techniczny itd.
>
> Listy wydrukowałem dla każdej oferty.
>
> Wyszukiwałem w necie, robiłem zakładkę w przeglądarce i całą ofertę
> drukowałem. Było to nieraz kilka kartek, które razem spinałem i
> wsadzałem do skoroszytu, a skoroszyty do tekturowych teczek, które były
> opisane: "Do sprawdzenia", "Po rozmowie telefonicznej do obejrzenia",
> "Obejrzane OK", "Odrzucone".
>
> Te, które obejrzałem i byłem zainteresowany, układałem wg subiektywnej
> atrakcyjności przyznając każdej ofercie punkty od 1 do 10
>
> Wszystko o czym rozmawiałem lub co oglądałem, opisywałem na tych
> wydrukach i tych listach informacyjnych.
>
> Zanim wybrałem ten jeden jedyny, przygotowałem i obdzwoniłem ponad setkę
> ofert. Obejrzałem kilkadziesiąt domów i z tego wytypowałem może 3-4
> domy, którymi byłem zainteresowany na poważnie.
>
> Jedyną radę Ci mogę dać: Nie napalaj się. Pośpiech jest wskazany tylko
> przy łapaniu pcheł, a domy to nie ciepłe bułeczki, które są wypiekane
> codziennie i sprzedawane tego samego dnia. Wiele ofert, które oglądałem
> 8 lat temu są nadal do sprzedania. Tyle, że już w niższej cenie. Ja dom
> kupiłem, który był sprzedawany przez 5 lat. Fakt, że ja sobie założyłem,
> że nie chcę domu, który ma budzić zazdrość sąsiadów, lecz ma być
> funkcjonalny, czyli parterowy lub parter + normalne piętro i do tego
> normalny strych. Żadnych poddaszy użytkowych, żadnych skosów, żadnych
> okien dachowych.
>
> Tyle, że jak byłem zainteresowany danym domem, a słyszałem "no wie pan,
> bo mam kilku zainteresowanych i nie wiem czy się umawiać z nimi, aby
> przyjechali" to odpowiadałem "proszę się mną nie przejmować, jak ma
> pani/pan chętnych do zakupu to proszę sprzedać".  Po czym po kilku
> dniach oddzwaniali do mnie, a ja prosiłem jeszcze o 2-3 dni na
> zastanowienie się przy czym ujawniałem kolejne, zauważone przeze mnie
> wady danego domu. W ciągu ok. 1 miesiąca gość sam spuścił na cenie ponad
> stówkę :)
>
> Pamiętaj, że podane w internecie ceny to są tylko pobożne życzenia.
> Prawdziwe okazje zdarzają się naprawdę bardzo rzadko i jeżeli chcesz
> taką okazję upolować to trzeba szukać 2-3 lata. Nierzadko obserwując już
> konkretną ofertę.

Z powyzszym sie zgadzam.
Dobre rady.