piątek, 4 lutego 2022 o 18:55:23 UTC+1 m...@g...com napisał(a):
> On Friday, 4 February 2022 at 18:47:26 UTC+1, 4...@g...com wrote:
> > piątek, 4 lutego 2022 o 16:08:30 UTC+1 ddddddddddddd napisał(a):
> > > On 02.02.2022 23:13, r...@k...pl wrote:
> > > >> akurat krótkoterminowo spadki mogą być - chyba na Ukrainie (i gdzieś
> > > >> jeszcze, nie pamiętam) były spadki 80% (tak mi się kojarzy) wywołane
> > > >> konfliktem z Rosją
> > > >
> > > > Chyba na nieruchomości w Donbasie :D
> > > >
> > > wydaje mi się, że chodziło o Ukrainę i niepewną sytuację z Rosją- wysoka
> > > inflacja i ucieczka zagranicznego kapitału spowodowały załamanie rynku -
> > > ale nie chce mi się teraz tego szukać
> > >
> > > --
> > > Pozdrawiam
> > > Lukasz
> > A czasami nie chodzi o to że interes który miał zabezpieczyć przed inflacja już
spowodował że ci co dali się wrobić w kredyty mieszkaniowe już mogą zaczynać liczyć
straty. W artykułach jakie dawałem były tabelki z których wynikało że dzisiaj
wysokość raty w wielu miastach przekracza wysokość przeciętnego czynszu jaki może
zapłacić najemca. Nic o wojnie nie pisałem. W tej chwili rynkiem najmu zaczyna
rządzić najemca. A za dwa trzy lata najemca będzie będzie królem na tym rynku. Jak na
rynek wejdą kupione ostatnio nieruchomości i dojdą do nich nieruchomości z wymiany
międzypokoleniowej to na każdego kto będzie chciał wynająć będą przypadały do wyboru
trzy puste mieszkania.
> No i co z tego że puste
>
> Jak puste, niezamieszkane to się nie płaci za media, za wowóz śmieci i da się zyć
>
> A wynajęcie oznacza zniszczenia domu, mieszkania i koniecznośc remontu, malowania.
>
> Jak stoi puste, to się sprawdza raz na tydzień, czy nie ma awarii o może tak stac i
5 lat
>
> Ale z kasą poplynęli ci co kupili mieszkania na krótkoterminowy najem w miastach
dla turystów.
> Oni od 2 lat nie widzieli zlamanego szoląga
za puste mieszkanie płaci się czynsz i za ogrzewanie. Bo jak się nie mieszka to i tak
w zimę grzać trzeba. Jak kupione na raty to jeszcze raty trzeba płacić. Razem to może
dać teraz pod dwa tysiące miesięcznie kosztów. Jak podniosą stopy procentowe to
koszty mogą być na poziomie 3000 na miesiąc.