Użytkownik "Mariusz" <m...@n...net> napisał w wiadomości
news:gs83q1$7h7$1@nemesis.news.neostrada.pl...
>Z okazji tego, że nieługo teoretyczne dywagacje z ostatniego pół roku
>zaczną się przeradzać w coś materialnego na mojej działce chciałbym jeszcze
>dopytac o kilka kwestii które mnie nurtuja...
>
> 1. Czy jak mam w projekcie okno 120 (85) 150 to jest to wymiar dziury jaka
> bedzie w ścianie? (120x150 i 85 cm na podsadzką - parkietem czy
> chudziakiem?) czy może okna?

Masz to pewnie na rzucie parteru/poddasza. To sa wym otworu pod okno.
A te 85 to wysokośc od gotowej posadzki. W projekcie powinienes mieć jeszcze
wykaz stolarki
a tam podane jakie okna/drzwi.

> 2. Czy jak mam posadzkę na dole:
> - podsypka piaskowa
> - beton 10 cm -------------- chudy beton
> - izolacja z folii
> - styro twardy 15 cm --------- minimum 10cm
> - posadzka zbrojona siatka 4 cm ----- jeśli zbrojona to teoretycznie
> wystarczy
ale styro nie bedzie idealnie równo więc bezpieczniej
tak około 5-6cm
> - panele
> To w przypadku np kuchni z ogrzewaniem wodnym podłogowym powinienem ją
> pogrubić czy taka wystarczy?
>

> 3. Jak mam schody wylewane to ile liczyć wysokości na:
> - na dole na kafle ---1-1,5cm
> - podest pokryty drewnem (parkiet?) --parkiet czy deska?
> - górne piętro parkiet ----- na dole panele a na górze parkiet?
> Ja bym dał odwrotnie.
> żeby te schody były wszystkei równe?
>
> 4, Czy zawsze chudziak musi być wylany do równego ze ścianą fundamentową?

Nie
Ale pamiętaj o prawidłowej izolacji przeciwwilg. Jeśli dasz szerszą izolację
na fundamentach
i to wywiniesz wewnątrz na ścianę to możesz podjechać wyżej - na tyle aby
izolacja się nie minęła.

>
> 5. Czy można bezkarnie podnieśc dom np o jeden pustak (cały) żeby potem
> nie okazało się, że zrobią drogę wyżej niż mój garaż (20 cm ponad gruntem
> obecnym)

To zależy, ale z reguły nie ma problemu.
Mozna też zróżnicować poziom posadzki w garażu i poziom posadzki w domu.
Znam wiele przypadków gdzie ludzie dodają 1 lub więcej suporków w górnej
kondygnacji
(na poddaszu uzytkowym). Przez to pokoje na poddaszu stają się
pełnowartościowe.
Myślę że róznica 1 warstwy nie stworzy problemów i nie pogorszy wyglądu
chaty.
Ale rózne urzędy bywają. Przy domku jednorodzinnym zwykle nikt nikogo nie
sprawdza,
a co do wysokości to jest podana wysokośc maksymalna budynku i ilośc
kondygnacji
(przynajmniej tak było w moim przyp).



> 6. Jak zawrzec w umowie, że jak wykonawca "podpadnie" to zrywamy umowę?
> (np będzie chciał za szybko wchodzić po wylwaniu albo coś będzie
> niestaranie wykonane)...
No cóż ja miałem oddzielnych wykonawców na poszczególne etapy.
Kolejna ekipa wchodziła kiedy chciałem (miałem kasę)
No chyba że chodzi o sama murarkę.
Z reguły na bieżąco pilnowałem prac - najgorzej było z kominami (strach na
30min zniknąć).
Co do czasu wejścia na kolejną kondygnację to wykonawcy mają kilka robót
jednocześnie
i zwykle kończąc kondygnację w jednym miejscu idą w drugie i po zrobieniu
tam kondyg.
wracają (grunt aby nie naprykować za wczesnie sporo mat. na strop).

>
> 7. Czy jak dołożę pełne deskowanie to coś zmieni w kwestii montazu okien
> dachowych (i czy np nie znajdą się wyżej/niżej niż bez deskowania).

Okna dachowe z tego co wiem montuje sie bądx na krokwiach bądx na łatach.
W twoim przypadku to wyjdzie jak na łatach.
Montując okno montujemy go na jakiejś wysokości, nie ważne na czym ono
będzie.
Trzeba tylko przewidzieć ile będzie od stropu do gotowej podłogi aby tą wys.
dobrze ustalić
>
> Uff im bliżej tym mam większego pietra.....

Kolejne dylematy będą na dalszych etapach.
Pamiętaj - pierwszy dom dla wroga.
Drugi - dla sąsiada.
Dopiero trzeci dla siebie.

Nigdy nic nie zrobisz idealnie tak jakbyś chciał.
No moze będzie ci się wydawało że tak jest ok.
Ale w trakcie uzytkowania pare rzeczy wychodzi
że lepiej było zrobic inaczej, ale i tak z reguły
w nowym jest lepiej jak w starym.
Co do finansów to jak postawisz surowy to policz
ile poszło i pomnóż przez dwa i tyle szykuj na resztę.
Powodzenia

Pozdr
J23