W dniu 2021-05-19 o 00:37, Zenek Kapelinder pisze:
> Że tak sie wyraze że chuj cię to obchodzi jakie inni sobie domy postawią. Ważne
jest ile nowych domów powstanie. Jak dostatecznie dużo to dotychczasowe nieruchomości
stanieją.

Tak, tak. Będą te dotychczasowe nieruchomości dokładać gratis do paczek
chipsów, a na te pipidówkopisówki wszyscy rzucą się jak szczerbaci na
suchary :)

>> ile osób posiada tyle dzieci.
> Na jakim chciejstwie? Mam zabezpieczona kasę do końca życia ile by nie trwało.
Wczesnej napisałem że stworzona przez rząd sytuacja bije w dzisiejszych posiadaczy
nieruchomości. Jesli plan wejdzie w życie i zrobi się popularny nastąpi drastyczna
przecena wcześniej zbudowanych nieruchomosci. Smaczku może dodać podatek katastralny
powiązany z metrażem. Zabronisz rządzącym zrobić taki podatek?

Dajesz się nabrać na zwykłą propagandę i politykę PiS, bo dla budujących
nie będzie żadnej różnicy.

Obecnie najbardziej pożądanymi domami są domy o powierzchniach
użytkowych 120-180m2

Dom 70m2 to jest klitka, która co najwyżej może służyć starym dziadkom
na emeryturze, a nie rodzinie. Co ciekawsze koszt budowy domu o
powierzchni 2 razy większej np. 140m2 w porównaniu do 70m2 nie jest 2
razy wyższy, ale jest to różnica rzędu 50-60%.

Wszystko przez to, że spora część kosztów nie zależy od wielkości
budowanego domu. Koszty te to: działka, woda, kanalizacja, prąd, gaz,
projekty, geodeta. Wszystkie media muszą być budowane z projektami,
nadzorem i geodetą.

Ustawa PiS-u nie daje ludziom praktycznie nic, bo koszt nadzoru
budowlanego (kierownika budowy) to jest ułamek całych kosztów i
zazwyczaj mieści się w 1000zł. Nawet budując na zgłoszenie, warto
takiego kierownika czy konstruktora zatrudnić, choćby tylko po to, aby
mieć dupochron i być pewnym, że się nie robi fuszerki i że chałupa się
nie zawali przy pierwszym silniejszym wietrze.

Uzbrojenie działki to jeden ch.... czy postawisz "budę dla psa" 35m2 czy
dom 350m2

Wybudować dom 70m2 za 100 tys. zł. jest to fizycznie niemożliwe. No
chyba, że bezwzględnie wszystko będzie się robić samemu i bierzemy pod
uwagę tylko i wyłącznie stan surowy, a koszt dotyczy tylko prac
ziemnych, fundamentów, ścian, dachu, drzwi i okien.

Co do istniejącego budownictwa to jesteś w wielkim błędzie pisząc, że
będą bardzo tanie. Rzecz w tym, że działki budowlane z roku na rok
drożeją. Używane domy zawsze będą się cieszyły powodzeniem choćby
dlatego, że stoją na działkach w pełni uzbrojonych, były budowane na
większych działkach, kiedy były jeszcze tanie. Dla przykładu mój dom
stoi na działce o powierzchni prawie pół hektara (dokładnie 4800m2). Na
takiej działce można postawić kilka domów. Powiem ci tylko, że z każdym
rokiem wartość tej nieruchomości rośnie, a najdroższa będzie jak chałupa
się rozleci i działka zostanie pusta, bo na takich się robi najlepsze
interesy.

Są osoby, które zadowoli działka o powierzchni 300-400m2, ale na takiej
działce można wybudować zarówno dom 70m2 jak i 140m2, a jest to naprawdę
maleńka działeczka.

Tanią działkę możesz kupić golutką, ale jak już jest to działka
uzbrojona to ceny są oszałamiające.

Uważam, że budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne w ogóle nie powinno
podlegać pozwoleniom. Prawo powinno być tak skonstruowane, że każdy
powinien mieć prawo postawienia domu jednorodzinnego, mieszkalnego oraz
zabudowań gospodarczych o dowolnej powierzchni użytkowej na działce
stanowiącej własność. Oczywiście z zachowaniem odpowiednich odległości.

Podobnie też każdy obywatel powinien mieć prawo wycięcia drzew na
własnej działce i dowolnego dysponowania drzewostanem. Pozwolenia
powinny być wydawane tylko i wyłącznie na budynki mieszkalne
wielorodzinne oraz pod działalność gospodarczą.