Jan Werbinski wrote:
> Naiwnych którzy w szczycie bańki spekulacyjnej nieruchomości kupili
> mieszkania płacąc 3000, 5000 a nawet 9000 zł za metr kwadratowy w
> Polsce nie brakuje. Wzięli kredyty we franku, który już poszedł 50% w
> górę i dalej rośnie, a zarabiają w złotówkach. Niby nie grali na
> giełdzie z powodu ryzyka, ale w komplecie połączyli kilka czynników
> ryzyka: opcję walutową, duży lewar, zakład o to że przez 30 lat
> będzie zdrowie i praca i załozenie wzrostu cen nieruchomości.
>
> Głupio się ożenić, drogo kupić i tanio sprzedać każdy głupi potrafi.
>
> Różne historie ludzie opowiadają, ale najlepiej rozmawia sie o
> konkretach. No to teraz konkretny przykład nieruchomości, którą
> miałem okazję wczoraj poznać organoleptycznie.
> Wejdź na stronę http://maps.google.pl/
> Wpisz w wyszukiwarkę: Delmestraße 96, Bremen, Deutschland
> Kliknij zdjęcie po lewej stronie aby zobaczyć nieruchomość w Street
> View.
> Kamienica jak widać w centrum miasta. Po południowej stronie jest
> niewidoczny z tej ulicy taras na 1 piętrze. Jest gotowa do
> zamieszkania, ale nowi właściciele zdecydowali się wypruć zupełnie
> zdrową instalację elektryczną, zerwać podwieszane sufity, wewnętrzne
> futryny, płytki i wykładziny. Ja bym stolarkę i instalacje zostawił,
> bo one i tak są zrobione porządniej niż w nowych budynkach w Polsce.
> Okna zespolone drewniane w stanie idealnym. Zero wilgoci. Dach zdrowy.
> Koszt utrzymania to 320 euro podatków na rok. Żadnych czynszów,
> żadnych funduszów remontowych, ani dopłat do części wspólnej bo nie
> ma części wspólnej. Do tego koszt śmieci, prądu i wody. Ewentualne
> remonty raz na kilkadziesiąt lat jak u wszystkich. Piwnica, parter,
> piętro i drugie piętro. Chyba też strych, ale nie oglądałem. W sumie
> 300 metrów kwadratowych.
> I teraz najlepsze.
> Została zakupiona za 75 000 euro. 1000 zł za metr kwadratowy. Za
> dwuletnie lub trzyletnie dochody, a o pracę tam łatwiej niż u nas.
>
> U nas idioci kupili zapleśniałe klitki za i płacą na remonty
> cieknących dachów, dojazdy z przedmieścia. W dodatku są niewolnikami
> rosnącego franka i kredytów na 30 lat. Durnie. Jeszcze tylko im
> solarów brakuje.

to teraz poszukaj dlaczego tam te nieruchomości są za takie śmieszne
pieniądze :)

jak dobrze poszukasz to w Bieszczadach kupisz tano dom z hektarami, tylko
powstaje pytanie co będziesz tam robił.

Swego czasu był link do super apartamentpowców z basenami i obsługa gdzieś w
Singapurze czy w innyej Azji, ceny były bardzo atrakcyjne 100 000 za 70 m2:)