Jeśli piwnica adaptowana na pokój ma choć ułamek powierzchni w
częściach wspólnych budynku to niczego się nie da zrobić bez zgody
współwłaścicieli.
Nawet wystąpienie do sądu w tej sprawie nie rozwiązuje zagadnienia, bo
sąd niczego nie orzeknie wbrew prawu. Natomiast każdy z pozostałych
członków wspólnoty może wystąpić w tej sprawie do sądu o
rozstrzygnięcie sporu jeśli nie dojdzie do ugody.
Proszę zapoznać się dokładnie z ustawą o własności lokali:
http://www.utbs.pl/PRAWO/UST_4.pdf
i bardzo uważnie przestudiować księgę wieczystą mieszkania i budynku.
To będzie najlepsze przygotowanie się do dyskusji ze wspólnotą.
W ustawie o własności istnieje zapis dot.części wspólnych i jak można
ten spór o piwnicę/pokój ewentualnie rozwiązać.
Rozumiem, że w tym momencie górę wzięły emocje. Tak się zawsze dzieje,
gdy problem zostaje podniesiony w niegrzeczny lub nieumiejętny sposób.
Też jestem członkiem małej wspólnoty mieszkaniowej, też mamy
zabagnioną sprawę poprzez wadliwie sporządzony akt notarialny i też
staram się dochodzić wszystkiego drogą żmudnych negocjacji,
tłumaczenia, przekonywania, choć nie wiem czy starczy mi życia, by
przełamać upór jednej sąsiadki...

mal