Użytkownik "Jackare" <1...@t...com.pl> napisał w wiadomości
news:jo99p8$69v$1@node2.news.atman.pl...
> Użytkownik "Darek" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:jo8slh$gr0$1@inews.gazeta.pl...
>> Witam,
>>
>> Wiem, że takie pytania przewijają się dość często ale
>> Was jako doświadczoną grupę chcę zapytać o to jak Wy się
>> zabezpieczaliście ;-).
>>
>> Znalazłem fajną działkę z obciążeniem hipotecznym. Jak maksymalnie
>> zabezpieczyć transakcję abym nie spłacał czyjegoś kredytu?
>> Chcę też dać poczucie bezpieczeństwa sprzedającemu, aby nie
>> odczuł, że ja chcę go wyrolować.
>> Szukam metody bezpiecznej transakcji dla nas obu.
>>
>> Raczej pomysł z przejęciem kredytu średnio mi się podoba, za dużo
>> komplikacji.
>>
>> Ja Wy to robiliście i nie daliście się "wydymać"? Proszę również
>> o porady tych którzy się nacięli, to wyjaśni mi czego unikać.
>>
>> Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi
>> Pozdrawiam
>> Darek
>>
>
> trudno będzie. Umowy kupna sprzedaży nieruchomości nie są umowami
> wzajemnymi. Przeniesienie własności nie implikuje konieczności zapłaty i
> odwrotnie. Dokonanie zapłaty nie jest żadnym gwrantem przeniesienia
> własności. Zobowiązania stron umowy wobec stron trzecich dodatkowo mogą
> skomplikować realizację umowy i w przypadku sporu zasadniczo sąd nie
> będzie brał ich pod uwagę. Jeżeli sprzedający otrzyma pieniądze, należą
> one do niego i ch... komu do tego co z nimi zrobi. Jeżeli kupujący otrzyma
> nieruchomość, należy ona do niego i problemy związane z jej własnością
> także. Ryzyk - fizyk. Tylko zaufanie, ewentualnie zastosowanie jakiegoś
> przymusu. Zapisy w umowach mogą co najwyżej podziałać na tych co święcie
> wierzą w moc słowa pisanego. Ci ci nie wierzą mogą je mieć głęboko w
> d..... i dobrze na tym wychodzić na dodatek w majestacie prawa.
> --
> Jackare

bzdury piszesz....
masa jest transakcji nieruchomosci obciazonych kredytem
kazdy notariusz wie jak to sie zalatwia
bezpiecznie i spokojnie dla obu stron
wystarczy powiedziec notariuszowi co i jak o on juz znajdzie najlepszy
sposob.

--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl