W dniu 2011-11-16 09:37, jagr pisze:
>
> Użytkownik "Robert G" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:j9vr5l$mun$...@i...gazeta.pl...
>
> Użytkownik jagr napisał:
>> A i okradanie sąsiadów przez montaż takich "wynalazków" jest nieetyczne.
>
> Spółdzielnia dostaje rachunek za ogrzewanie całego bloku i rozdziela go
> na wszystkich mieszkańców.
> Każdy "po cichu" nadmierny pobór ciepła, to większe opłaty dla
> wszystkich sąsiadów w bloku.
> Spółdzielni to nie ruszy i nie obchodzi. Oni tylko refakturują. Mylę się?

Nie mylisz się, tylko że nie bierzesz pod uwagę że spółdzielnia celowo
(nie personalnie ale na kogo wypadnie na tego bęc) niektórych ludzi po
prostu oszukuje. Nie w celu "z tego o tam Kowalskiego zedrzemy" ale
"walić ewentualnego Kowalskiego, grunt żeby nam było wygodnie"

Mój przykład: spółdzielnia ociepla tylko wieżowce (bo dużo ludzi mało
metrów), bloki od ulicy (bo je widać) i ściany północne (bo niby ściany
zimniejsze). Spółdzielnia instaluje podzielniki żelowe, potem
podzielniki elektroniczne, ale nie montuje liczników (pomijam, że
wszystkie te montaże są przymusowe i na koszt lokatorów). Spółdzielnia
nie wymienia (niby refunduje ale w praktyce nie płaci bo przesuwa
terminy) okien. Jedno okno wymieniłem, ale zaraz wszedł grzyb (słaba
wentylacja, do ściany dostawiony jest wiatrołap - wiecznie zimny i z
dziurawym dachem - po deszczach woda leje się do wewnątrz wiatrołapu i
płynie po "mojej" ścianie). Na klatce mam zakręcony (zawsze zimny)
kaloryfer a moja klatka jest wiecznie otwarta bo jest w niej węzeł CO
budynku i rura spustowa deszczówki. Jedno albo drugie (zależy od pory
roku) zalewa piwnicę i fachowcy ze spółdzielni przysyłają sprzątaczkę
coby wodę łapała w szmaty a to co nie złapie ma samo wyschnąć (zimą
"schnie" przy otwartych drzwiach klatki). Kiedyś (przyznaję - tylko
jeden raz na 14lat) zamarzła mi w mieszkaniu woda (zimna wszędzie a
ciepła w tych rurkach co szły ułożone na zewnętrznej - południowej a nie
północnej - ścianie.

I teraz uwaga: moje koszty ogrzewania to wskazania podzielników (aha,
powinny wisieć w 1/3 wysokości a wiszą w połowie, zapowietrzone
kaloryfery są zimne od góry i tam gdzie ostatnie żeberka a ciepłe tam
gdzie podzielnik) i tzw koszty stałe. Wskazanie podzielników - jasna
sprawa. Koszty stałe też w sumie sprawa oczywista. Tylko że w moim
przypadku te koszty stałe to mój zimny kaloryfer na klatce, ciepłe
kaloryfery w innych klatkach/blokach (bywam u znajomych) i gorące
kaloryfery u mnie w pracy. Co praca ma wspólnego? Ano to, że pracuję w
halach wynajmowanych od spółdzielni (dawne ślusarnie, stolarnie i
magazyny) i widzę że tu nikt nie zakręca w umywalkach ciepłej wody,
głowice termostatyczne są urwane (wózki widłowe itp) i grzejniki aż
parzą, wrota hali są wiecznie otwarte. Nie ma liczników wody, nie ma
podzielników na kaloryferach. Spółdzielnia kasuje najemców ryczałtem.
Ale ponieważ wielu z nich pobudowało własne "fabryki" bo tak było taniej
- dużo pomieszczeń stoi pustych a te co są wynajmowane muszą być
wynajmowane na preferencyjnych warunkach. A konkluzja jest taka, że hale
puste stać nie mogą, bo to widać. Tymczasem tego, że wynajem generuje
straty nie widać - przynajmniej dopóki jakiś tam Kowalski daje się robić
w konia. I dlatego nie jestem aż takim "etykiem" jeśli chodzi o ludzi
którzy muszą grzać na maksa zapowietrzonymi kaloryferami, żeby w
ludzkich warunkach mieszkać. Tym bardziej, że założyciel wątku (jeśli ma
to co ja) ma dużo wyższe wskazania podzielników i tym samym dużo większy
kawałek "wspólnych kosztów stałych" do opłacenia.


PS Budynek administracji spółdzielni (tu gdzie pracuję jest taki
biurowiec) był już ocieplany i malowany trzy razy

PPS Z ciekawości - słyszałem o różnych przelicznikach do różnie
położonych mieszkań. Ciekawy jestem jak to wygląda w praktyce - czy np.
mnożnik uwzględnia nieogrzewane piwnice, mieszkanie na parterze nad
węzłem CO i suszarnią (sąsiedzi z klatki tak mają, moje jest akurat nad
nieogrzewanymi piwnicami z powybijanymi okienkami. Czy są mnożniki do
mieszkań na pierwszym i na trzecim piętrze (ciepło ucieka w górę) albo
do ścian szczytowych odsłoniętych lub zasłoniętych wieżowcem (taka
zasłonięta w zimie nie uświadczy słońca, a i przeciąg potrafi nieźle
przeciorać)