(...)
> Ale jeśli stawki wynajmu są nieproporcjonalnie wysokie w stosunku do rat
> kredytu to opłaca się zakup na kredyt zamiast wynajmowania nawet tam gdzie
> będzie problem ze sprzedażą. Jak pisałem nawet jeśli w przyszłości
> mieszkanie będzie warte 1zł, a dziś raty kredytu są takie jak koszt
> wynajmu to bardziej opłaca się kupić i płacić tyle samo ale mieć swoje i
> robić sobie z nim co się
> chce.
>
tak to może wyglądać w perpektywie miesiąca, ale:
- jeżeli wynajmuję, to dziś mogę wynajmować a jutro nie albo dziś tu a jutro
tam. Spłacając kredyt, idziesz dobrowolnie w niewolę na kilkadziesiąt lat.
- wynajmując mieszkanie, płacisz komuś za usługę. Są takie formy wynajmu
gdzie płacisz i masz mieć zapewnione wszystko: ciągłość dostaw mediów,
sprawne instalacje, czyste ściany, ciepło w zimie. I nie mówimy tu o jakichś
kokosach. W moim mieście agencja nieruchomości wynajmując mieszkanie za 550
zł + media musi wszystko o czym pisałem zapewnić. Wiem bo dokonywałem swego
czasu napraw na zlecenie tej właśnie agencji i nie obciążały te naprawy
lokatora tylko agnecję. Mieszkanie 50 m.kw. w bloku.
Spłacając kredyt dochodzą do tego normalne koszty eksploatacji, więc nie są
jest to tylko koszt kredytu. Sam kiedyś wynajmowałem przez rok w Krakowie.
Właścicielka w momencie mojej "wprowadzki" kupiła i wniosła przy mnie do
mieskzania nowe łóźko i nowe fotele żebym spał w czystym i "nie po kimś" Mój
ewentualny wkład (naprawy, remonty) był odliczany od "czynszu" który jej
płaciłem. Warunek z jej strony był tylko taki że gdybym np zechciał sobie
pomalować to mam to zrobić tzw "porządną" farbą (beckers, tikkurilla itp)

Nie żebym był jakimś fanem wynajmu, ale jestem fanem wolności. Wkurwia mnie
niepomiernie że mając własne wykupione mieszkanie we wspólnocie, muszę
płacić jakieś dodatkowe opłaty i to całkiem niemałe - tak jakbym mieszkał w
czynszówce. Spłacając kredyt uwiązałbym sobie kulę u nogi bo wszystko byłoby
podporządkowane spłacaniu kredytu przez 30 lat, a gdyby coś poszło nie tak -
bank ma hipotekę i można stracić wszystko, więc nie dość że bank zarabia
krocie, to miałby jeszcze pełne prawo do mojej własności. Do dupy taki
interes. Póki to należy do banku to niech partycypuje w utrzymaniu...
Jackare