> Jeśli będzie ustanowiona służebność to nie będzie udziałów -
> Za dużo tu jest "gdybania" (przy tak skąpym opisie stanu
> faktyczno-prawnego) aby można było cokolwiek wyjaśnić - jeśli ta sprzedaż
> realizowana jest przez pośrednika to powinien on (pośrednik) to wszystko
> wyjaśnić i ustalić - za to bierze pieniądze!

Pośrednik nie bierze pieniędzy za regulację stanu prawnego nieruchomości
tylko za pośrednictwo. Za stan prawny odpowiada właściciel.