-
Data: 2009-03-18 19:08:19
Temat: Re: sluzebnosc drogi - prosba o porade
Od: "Darek" <d...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> Kupilem kiedys dzialke budowlana i teraz sprzedajac ja pojawil sie
> problem.
> Otoz potencjalny wlasciciel chce miec w reku (jakis) kwit poswiadczajacy
> ze
> droga przy dzialce jest publiczna. Ja mu pokazlem wpis Z aktu notarialnego
> ze jest tam wpisane ze dzialka ma dostep do drogi publicznej.
ale co to oznacza, co masz tam wpisane dokladnie?
Jezeli kupiles dzialke budowlana to powinien byc zapis w akcie notarialnym:
"ustanawia sie bezpłaną (moze platna) służebność drogi koniecznej i bla bla
bla
na kazdoczesnego wlasciciela dzialki ktorej aktualnie ty jestes
wlascicielem"
Gmina nie powinna sie zgodzic na wydzielenie dzialki budowlanej, bez dostępu
do drogi.....
>Ale to bylo mu
> za malo (i jak sie pozniej okazalo slusznie). Agencja posredniczaca,
> drazac
> temat, dowiedziala sie ze ta droga nie jest publiczna :(
> Kupujacemu podoba sie na tyle dzialka ze jest w stanie kupic te dzialka
> ale
> pod warunkiem ze bedzie tam wyznaczona sluzebnosc (?) i on bedzie mial tam
> udzial.
ale co oznacza, ze on ma miec tam udział? Służebość ustanawiana jest dla
działki
a nie na konkretna osobe...
> I teraz pytania:
> 1. jak to najlepiej zalatwic?
tu nie mam pojecia jak to poprawnie zalatwic, ale nie wiem czy nie jest
konieczne
ponowne spotkanie u notariusza w celu dopisania takowej sluzebnosci.
A wlasciwie jest chyba wazniejszy wpis do Ksiegi Wieczystej nieruchomosci
(twojej i dzialki na ktorej zostanie ustanowiona służebność).
> 3. Czy ew. moge postraszyc sadem postac ktora mi to sprzedala (a
> dokladniej
> pokryciem kosztow doprowadzenia dzialki do takiej postaci jaka deklarowali
> i
> zapewniali w akcie notarialnym) - traktuje to jako karte w dyskusji ale w
> ostatecznosci .... chcialbym wiedziec ;)
jezeli jest to droga konieczna i wlasciciel sie nie zgadza, to chyba mozna
sadownie
domagac sie ustanowienia takowej sluzebnosci. Jednak w tym przypadku moze to
juz
nie byc sluzebosc bezplatna.
> Na koniec dodam ze wlascicielką drogi jest matka kobiety od ktorej kupilem
> dzialke. I czekam mnie rozmowa z ta wlascicielka drogi wlasnie.
nie wiem czy calosci nie skomplikuje fakt, ze jest to 2 oddzielnych
wlascicieli.
Ale jak pisalem wyzej tu tylko pisze co mnie sie wydaje.
Jak moi rodzice kupowali dzialke to wlasnie zostal wykonany wpis w akcie
notarialnym
a potem w KW o bezplatnej sluzebnosci drogi koniecznej.
Sprobuj zadac to pytanie na grupie prawnej, tam pewnei otrzymasz bardziej
wiarygodne
odpowiedzi niz gdybanie tutaj.
Pozdrawiam i powidzenia
Darek
Następne wpisy z tego wątku
- 18.03.09 20:44 Mlody
- 18.03.09 20:52 Mlody
- 18.03.09 20:55 Mlody
- 18.03.09 21:16 Boombastic
- 18.03.09 22:09 Darek
- 19.03.09 12:59 _a_r_t_e_c_
- 21.03.09 11:01 Marek Dyjor
- 21.03.09 12:24 Boombastic
Najnowsze wątki z tej grupy
- Jakie podatki za wynajem?
- Od którego dostawcy najnizszy abonament za prad?
- Pompa ciepła wybuchła
- Klima w mieszkaniu
- Przekoszona drabina. Reklamować?
- Głowica termostatyczna - zdalna
- prywatna ziemia
- Re: prywatna ziemia
- IObit Malware Fighter Pro 11.3.0.1346 Multilingual: Protecting Your System
- Advanced SystemCare Pro 17.5.0.255: Ultimate PC Optimization Tool
- Przyłącze dolne grzejnika
- IObit Uninstaller Pro 13.6.0.5 Multilingual Overview
- Czym wykonać otwór fi 100 w betonie komórkowym?
- Kompakt WC z montażem
- Gorąco za oknem, to napisałem piosenkę o grupowiczach
Najnowsze wątki
- 2024-09-01 Jakie podatki za wynajem?
- 2024-08-22 Od którego dostawcy najnizszy abonament za prad?
- 2024-08-22 Pompa ciepła wybuchła
- 2024-08-07 Klima w mieszkaniu
- 2024-08-03 Przekoszona drabina. Reklamować?
- 2024-07-30 Głowica termostatyczna - zdalna
- 2024-07-27 prywatna ziemia
- 2024-07-27 Re: prywatna ziemia
- 2024-07-13 IObit Malware Fighter Pro 11.3.0.1346 Multilingual: Protecting Your System
- 2024-07-13 Advanced SystemCare Pro 17.5.0.255: Ultimate PC Optimization Tool
- 2024-07-13 Przyłącze dolne grzejnika
- 2024-07-13 IObit Uninstaller Pro 13.6.0.5 Multilingual Overview
- 2024-07-12 Czym wykonać otwór fi 100 w betonie komórkowym?
- 2024-07-10 Kompakt WC z montażem
- 2024-07-10 Gorąco za oknem, to napisałem piosenkę o grupowiczach