> Przez te dziury (pod kołki) dostaje się do pomieszczenia dziwny
> zapach... (jakby klej...)

dziury pod kołki sa na wylot?!
nie sadzę...

> Ktoś powiedział mi, że to może styropian się ulatniać..., że jest to
> szkodliwe dla zdrowia. (styropian jest zamontowany już 2 miesiąc)

stawiam na wilgoć z kleju
wlazła głębiej w konstrukcje stropu i uwalnia różne dziwne zapaszki
ale podłoga byłaby aż tak nieszczelna?

najpierw bym sprawdził wilgotność w poszczególnych warstwach stropu

sam zapach styropianu to może sie ulatniać ale w stronę nie pokrytą jeszcze
klejem
czyli w dolnym pomieszczeniu
i jak go zamkniesz od dołu siatka z klejem to powinien zniknąć...

tylko czemu zapach z pomieszczenie niższego może przedostać się do wyższego?
coś musiałoby być skopane w konstrukcji stropu...

zrób prosty test z jakimś znanym zapachem, np. upiecz popcorn w mikrofalówce
na dole
i zobacz czy wyczujesz zapach u góry...

jeszcze sie okaże, że zapachy przechodzą... przez wspólne kanały
wentylacyjne...