W dniu 2019-05-01 o 13:35, collie pisze:
> W dniu 1.05.2019 12:56, Zenek Kapelinder pisze:
>> Nic takiego nie wynika ze dostal spadek. Napisal tylko ze jeden z
>> wlascicieli niedawno sie przekrecil. Nie wiadomo jaki w tym biznesie
>> jest status pytajacego. Uwazasz ze teraz jakis sad ma problem z
>> ustaleniem czy ktos zyje albo kipnal? Nie ma. W przeciagu doby w
>> peselu dostaje status nieboszczyka. Sady maja wejscie w pesel.
>
> Z tematu wątku wynika, że chce założyć księgę wieczystą jako jeden
> z dziewięciu współwłaścicieli, z których jeden już nie żyje. Jemu
> (i Tobie przy okazji) wyjaśniłem, że do założenia księgi wieczystej
> potrzebny jest tylko jeden współwłaściciel-wnioskodawca, reszta
> współwłaścicieli może być martwa. To, że sądy mają dostęp do bazy
> PESEL nic w tym przypadku nie znaczy, gdyż przy zakładaniu księgi
> wieczystej nie ma znaczenia, czy właściciele nieruchomości żyją.
> Byle żył ten, który wnosi o założenie księgi wieczystej, lub jego
> spadkobierca. Księgi wieczyste w ogóle pełne są nieboszczyków,
> gdyż spadkobiercy nieruchomości nie zawsze dbają o aktualizację
> księgi. A to się potem mści, jak to było z rodziną na Pomorzu
> chyba, która uzyskała dom po wysiedlonych Niemcach, ale o stosowny
> wpis w księdze wieczystej nie wystąpiła i Niemka dom odzyskała.


Kogutek pisze o przepadku na skarb państwa co jest totalną bzdurą. Co
prawda niestety nie znamy relacji pomiędzy osobami posiadającymi udziały
w nieruchomości, ale na 99,99% można spokojnie założyć, że jest to
bliższa lub dalsza rodzina. Jeżeli chodzi o dziedziczenie spadku to nie
tylko dzieci mają prawo, bo i wnukowie, rodzice, rodzeństwo, dziadkowie
oraz ich potomkowie, a także wujkowie, stryjkowie, kuzynostwo. Prawo do
spadku przysługuje wg określonej kolejności pokrewieństwa. W pierwszej
kolejności małżonkom, dzieciom itd.  Może się okazać, że części po
osobach zmarłych będą się należały osobom, które już takie udziały w tej
nieruchomości posiadają lub które jeszcze nie zostały ujawnione, ale o
ustanowienie spadku trzeba wystąpić do sądu. Może to zrobić dowolna
osoba, która ze względu na stopień pokrewieństwa ma prawo do spadku.

W tym przypadku skarb państwa czy gmina są bardzo daleko w tym
"korowodzie spadkowym"

W interesie składającego jest ujawnienie wszystkich potencjalnych
spadkobierców, ponieważ w razie pominięcia spadkobiercy przy sprawie
spadkowej, może on później wystąpić o zmianę stwierdzenia nabycia spadku
lub o zachówek, a to może spowodować, że nabycie takiego spadku staje
się nieopłacalne. Każdy spadkobierca ma 6 miesięcy na złożenie
stosownego oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku od chwili,
kiedy się dowiedział o śmierci spadkodawcy. Może tego dokonać w sądzie
lub u notariusza.

Sąd wzywa wszystkich ujawnionych spadkobierców do stawienia się w sądzie
w celu złożenia stosownych oświadczeń. Jeżeli osoba powiadomiona przez
sąd nie stawi się na takiej rozprawie spadkowej i nie złoży stosownego
oświadczenia to po okresie 6 miesięcy sąd uznaje, że osoba ta przyjęła
spadek i temat jest zamknięty. Gorzej jak osoba się dowie o spadku po
kilku latach i wystąpi o zmianę postanowienia.

Niestety sprawy spadkowe czasami bywają tak zawiłe, że ciągną się
latami. Zakup udziałów w takim "cyrku" to spore ryzyko i trzeba się
mocno zastanowić czy wchodzić w takie interesy, bo może się okazać, że
koszty przewyższą wartość tej części nieruchomości.

Trudno jest doradzać, bo nie wiemy czy ToMasz chce nabyć tą część na
zasadzie spadkowej czy też kupić lub sprzedać.

Co do KW to tak jak napisał Collie.