Mam mieszkanie wlasnosciowe spoldziecze.
Czy warto wykupic do tego mieszkania grunty ze spoldzielni? Podobno od
nowego roku zmieniaja sie przepisy i juz chyba bedzie drozej. Jakie sa plusy
i minusy tej operacji? Jak to sie zalatwia od strony proceduralnej?

pozdrawiam
MIX-NET

do góry

Użytkownik "MIX-NET" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:hgaisq$68t$1@news.onet.pl...
> Mam mieszkanie wlasnosciowe spoldziecze.
> Czy warto wykupic do tego mieszkania grunty ze spoldzielni? Podobno od
> nowego roku zmieniaja sie przepisy i juz chyba bedzie drozej. Jakie sa
> plusy i minusy tej operacji? Jak to sie zalatwia od strony proceduralnej?

Nie ma takiej konstrukcji prawnej. Niczego nie kupujesz, tylko
przekształcasz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na
odrębną własność. I jest to bezpłatne. Ponosisz tylko koszty notariusza,
które także sa ustawowo okreslone.

do góry

Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:hgb0hm$le2$1@newsread1.aster.pl...

> Nie ma takiej konstrukcji prawnej. Niczego nie kupujesz, tylko
> przekształcasz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na
> odrębną własność. I jest to bezpłatne.

No wlasnie. Spoldzielnia wystosowala jakies pismo, ze w przypadku checi
przeksztalcenia trzeba im oddac za docieplenie budynku cos kolo 7000 zl (w
moim przypadku). To jakas bzdura jest. Place fundusz remontowy,
modernizacyjny i eksploatacje budynku. Czy po przeksztalceniu mieszkania w
odrebna wlasnosc te oplaty moga sie dla mnie zmienic na moja niekorzysc?

> Ponosisz tylko koszty notariusza, które także sa ustawowo okreslone.

I nie trzeba tego zalatwic do konca roku? Zmianie ulegaja jedynie przepisy
odnosnie wykupu mieszkan za 1 zl? Nie chcialbym sie obudzic z reka w
nocniku.

pozdrawiam
MIX-NET

do góry

Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:hgb0hm$le2$1@newsread1.aster.pl...

> Nie ma takiej konstrukcji prawnej. Niczego nie kupujesz, tylko
> przekształcasz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na
> odrębną własność. I jest to bezpłatne. Ponosisz tylko koszty notariusza,
> które także sa ustawowo okreslone.

Pismo ze spoldzielni ktore przyszlo 2 lata temu ( w skrocie).

Tytul prawny - spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu mieszkalnego
Powierzchnia - 45,94
Powierzchnia ogolna lokali 6891,41

Udzial w nieruchomosci 4594
-----
689141

Zobowiazania na dzien 31.10.2007r. z tyt. art. 12.1 pkt.3 art 17(14)(82)
1(83) pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 15.12.2000r. z pozniejszymi zmianami. -
6099,67

Co to oznacz?? Ze chcac przeksztalcic swoje mieszkanie najpierw musze im
zabulic 6000?

MIX-NET

do góry

On 16 Gru, 22:48, "MIX-NET" <hk@.pl> wrote:
> Co to oznacz?? Ze chcac przeksztalcic swoje mieszkanie najpierw musze im
> zabulic 6000?
>
> MIX-NET

Ono nie jest Twoje ;-) Przeczytaj akt notarialny.

do góry

> Pismo ze spoldzielni ktore przyszlo 2 lata temu ( w skrocie).
>
> Tytul prawny - spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu mieszkalnego
> Powierzchnia - 45,94
> Powierzchnia ogolna lokali 6891,41
>
> Udzial w nieruchomosci 4594
> -----
> 689141
>
> Zobowiazania na dzien 31.10.2007r. z tyt. art. 12.1 pkt.3 art 17(14)(82)
> 1(83) pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 15.12.2000r. z pozniejszymi zmianami. -
> 6099,67
>
> Co to oznacz?? Ze chcac przeksztalcic swoje mieszkanie najpierw musze im
> zabulic 6000?

Spółdzielnia pewnie zaciągnęła kredyt na termomodernizację i dlatego chce
byś spłacił swój udział w koszcie remontu. Na razie to spółdzielnia jest
właścicielem całej nieruchomości i spłacasz ten koszt remontu comiesięcznie
w opłatach na fundusz remontowy. A w przypadku przekształcenia spółdzielnia
chce od razu uregulować kwestie wzajemnych rozliczeń i dlatego chce byś
spłacił od razu całe zadłużenie. Nie jest to żadny koszt przekształcenia,
tylko rozliczenie jakby bieżącego zadłużenia.

do góry