Użytkownik Mlody napisał:
>
>
> zapis w akcie tyczacy sie poprzednich wlascicieli
> "...są włascicielami na zasadzie ustawowej
> wspolnosci majatkowej, nieruchomosci polozonej w X stanowiaca niezabudowana
> dzialke oznaczona numerem XYZ"
> oraz
> ... XXX zapewniaja ze przedmiotowa nieruchomosc stanowiaca
> dzialke oznaczona numerem XYZ.... ma dostep do drogi publicznej ..."
>

Sprawdz stan księgi wieczystej działki będącej własnoscią tej Matki.
Jeżeli w księdze wieczystej nie ma zapisu o obciążeniu służebnością
przejścia i przejazdu, to Twoja działka faktycznie nie posiada dostępu
do drogi.
A to oznacza, że zostałeś mówiąc wprost orżnięty na kupę kasy.

Jest to sprawa na tyle poważna, że nie staralbym się jej zalatwiac na
zasadzie porad na grupie tej czy innej, albo straszenia sprzedawcy czy
innych prób "dogadania się".
Tego typu sprawy ciągną sie w sądach nieraz latami, dlatego na Twoim
miejscu od razu bym szukał dobrego prawnika, i oficjalnie jak
najszybciej kierował do sądu. A prawnik już Ci podpowie, czy miało
miejsce poświadczenie nieprawdy, czy było to wyłudzenie, czy oszustwo
czy co tam jeszcze.

Sam nic nie zdziałasz, bo już widać że dobrej woli drugiej strony nie
ma, bo nie dosyć że Cię oszukali, to jeszcze chcą wyłudzić 10 tys.
Prawnik i sąd na pewno wyjdzie taniej, zmieścisz się w 2-3 tys. tylko
potrwa troche.

do góry

Boombastic wrote:
> Użytkownik "Mlody" <x...@o...eu> napisał w wiadomości
> news:gprm9o$k4c$1@news.onet.pl...
>>
>>
>>>> Kupilem kiedys dzialke budowlana i teraz sprzedajac ja pojawil sie
>>>> problem.
>>>
>>> To znaczy, że nie kupiłeś działki budowlanej.
>>>
>> to co znaczy zapis w akcie "są włascicielami na zasadzie ustawowej
>> wspolnosci majatkowej, nieruchomosci polozonej w X stanowiaca
>> niezabudowana
>> dzialke oznaczona numerem XYZ"
>
> Że sprzedają ci działkę. Nie widzę słowa budowlaną. Nie każda
> sprzedawana działka jest budowlana. A jak nie ma dostępu do drogi to
> nie jest to działka budowlana. Trochę dałes ciała nie sprawdzając
> tego przy zakupie.
>>> Może cię to nic nie kosztować jeśli odpowiednio postraszysz sądem,
>>> że sprzedająca poświadczyła nieprawdę i zażądasz odszkodowania w
>>> różnicy wartości pomiędzy działka budowlaną i działką niebudowlaną
>>> (różnica zwykle
>>> jest znaczna). Ta właścicielka może nieodpłatnie ustanowić
>>> służebność przejazdu i przechodu. Jeśli jest twarda to moze żądać
>>> jednorazowej opłaty
>>> lub corocznej za przejazd - kwota jest kwestią negocjacji. Może się
>>> tez wypiąć i wtedy czeka cię batalia sądowa.
>>>
>> jestem juz po rozmowie. Cena wyjsciowa 10 000PLN :(
>
> Skoro masz zapis że ma dostep do drogi publicznej to proponuję udać
> się do byłej właścicielki i poinformować ją, że oszukała ciebie
> poświadczając nieprawdę w akcie notarialnym i ty żądasz zwrotu rónicy
> pomiędzy wartością działki budowlanej a niebudowlanej lub wpłynięcia
> na matkę by ustanowiła służebność.Inaczej sprawę kierujesz do sądu z
> oskarżeniem o oszustwo.

oszustwo sie zgłasza do prokuratury chyba bo jest scigane z urzędu a nie z
powóztwa (tak mi sie coś zdaje)

do góry

>> Skoro masz zapis że ma dostep do drogi publicznej to proponuję udać
>> się do byłej właścicielki i poinformować ją, że oszukała ciebie
>> poświadczając nieprawdę w akcie notarialnym i ty żądasz zwrotu rónicy
>> pomiędzy wartością działki budowlanej a niebudowlanej lub wpłynięcia
>> na matkę by ustanowiła służebność.Inaczej sprawę kierujesz do sądu z
>> oskarżeniem o oszustwo.
>
> oszustwo sie zgłasza do prokuratury chyba bo jest scigane z urzędu a nie z
> powóztwa (tak mi sie coś zdaje)

Skrót myślowy. Najpierw prokuratura, potem sąd.

do góry