Witam !

Planujemy zmienić nasze 65m2 mieszkanie na domek. Znaleźliśmy
atrakcyjną ofertę domu (pod klucz) w cenie 350tys zł wraz z działką
1000m2.

Firma ta posiada własne działki i sama buduje domy. Nie ma więc
żadnych pośredników.

Jest to wioska położona obok niedużego miasta , więc cena dość
atrakcyjna ..

Dom - projekt "Madzia". (wersja B)

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=179&a=4
29

Specyfikacja domu:

Proces budowy domu obejmuje:

1.Wykonanie fundamentów/płyty fundamentowej
- fundament ze zbrojonego betonu B15
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- wylewka tarasu 20m2

2. Ściany zewnętrzne o przenikalności cieplnej K=0,29 W/m2 K
- gazo beton o grubości 25 cm
- warstwa styropianu o grubości 12 cm
- siatka i szpachla
- tynk w kolorze białym
- wewnątrz tynk maszynowy gipsowy
- Istnieje możliwość dostosowania projektu do potrzeb klienta poprzez
przebudowę ścianek działowych

3 Jastrych na parterze
- podłoże betonowe
- folia izolacyjna
- warstwa styropianu grubości 6 cm
- warstwa wylewki cementowej (jastrych)

4. Stropodach
- konstrukcja drewnianej więźby dachowej
- folia paro przepuszczalna
- łaty i kontr łaty drewniane
- dachówka ceramiczna
- sufit pomieszczeń wykonany z płyty kartonowo-gipsowej na profilach
stalowych,
ocieplony wełna mineralną (15cm)
- rynny i rury spustowe z tworzywa
- podbitka dachu wykonana z paneli PCV

5. Okna i drzwi
- profil okienny 6 komorowy, w obustronnej okleinie w kolorze drewna
- okna i drzwi balkonowe posiadają mechanizm rozwierno - uchylny
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe w kolorze stolarki okiennej
- drzwi wewnętrzne i ościeżnice sosnowe
- brama garażowa segmentowa w kolorze stolarki okiennej
- parapety wewnętrzne PCV
- parapety zewnętrzne płytka klinkierowa

6. Instalacja elektryczna
- rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami
- włączniki i gniazdka elektryczne

7. Instalacja grzewcza
- piec dwu funkcyjny na eko - groszek
- pojemnościowy ogrzewacz wody wyposażony w grzałkę 230V
- grzejniki płytowe białe w pomieszczeniach
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, komunikacji
- grzejnik drabinkowy w łazience
- kominek w salonie

8. Instalacja wod-kan
- własne ujecie wody (studnia z hydroforem)
- zbiornik na nieczystości 8 tys. litrów
- biały montaż sanitarny (baterie, wanna, kabina, umywalka, ubikacja
ze spłuczką podtynkową)

9. Wykończenie wnętrza
- ściany i sufity w pomieszczeniach malowane na biało
- ściany w łazience pokryte glazurą
- ściany w kuchni częściowo pokryte glazurą
- podłogi w pokojach i salonie pokryte panelem podłogowy
- podłogi w komunikacji, kuchni, łazience, garażu i kotłowni pokryte
terakotą

Kilka informacji.

1. Będzie szambo. Brak możliwości oczyszczalnie ekologicznej (tak mi
powiedział właściciel).
2. Działka to kwadrat 33,33mx33,33m

Poddasze użytkowe w stanie surowym. Sufit (a zarazem podłoga poddasza)
nie będzie z belek betonowych a z jakiś belek drewnianych. Gościu
mówił że to grube i porządne belki i na poddaszu mogą być inne pokoje
(na projekcie widać).

Niestety projekt projektem a firma wykonała lekkie "modyfikacje".
Połączenie WC z łazienką , połączenie kuchni z spiżarnią (ubyło jedno
okno). Zamist belek z betonu są drewniane.
W garażu też brak jednych drzwi ...
W dachu .... brak okien (rozmawiałem i zgodzono się że jak kupię sam
okna to mi za darmo je wstawią podczas budowy).

Reszty nie wiem ...

Mój dom będzie dopiero budowany , ale moge sobie zobaczyć inne domy
wybudowane ...

Na co trzeba zwrócić uwagę , do czego warto "dopłacić" ...

Może kazać mocniej ocieplić mury , podłogę , dach ?

Ale czy warto ? Czy to co jest w "standardzie" jest wystarczające ?

Dzięki !

do góry

Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:7900ed20-494b-4d82-b3e3-2890337bfb84@z11g2000yq
z.googlegroups.com...
Witam !

Planujemy zmienić nasze 65m2 mieszkanie na domek. Znaleźliśmy
atrakcyjną ofertę domu (pod klucz) w cenie 350tys zł wraz z działką
1000m2.

co do ceny sie nie wypowiadam bo pewnie lepiej wiesz jakie sa w danym
rejonie, ale jak dla mnie to raczej drogo.


Dom - projekt "Madzia". (wersja B)

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=179&a=4
29

[cut]
2. Ściany zewnętrzne o przenikalności cieplnej K=0,29 W/m2 K
tragedia, az dziw ze jeszcze ktos tak buduje...
[cut]
- warstwa styropianu grubości 6 cm
kolejna tragedia....

4. Stropodach
[cut]
ocieplony wełna mineralną (15cm)
znowu tragedia...

5. Okna i drzwi
[cut]
- parapety wewnętrzne PCV
zatrt?

[cut]
7. Instalacja grzewcza
- piec dwu funkcyjny na eko - groszek
- pojemnościowy ogrzewacz wody wyposażony w grzałkę 230V
- grzejniki płytowe białe w pomieszczeniach

jak dla mnie porazka

- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, komunikacji
- grzejnik drabinkowy w łazience
- kominek w salonie

[cut]
Reszty nie wiem ...

Mój dom będzie dopiero budowany , ale moge sobie zobaczyć inne domy
wybudowane ...

Na co trzeba zwrócić uwagę , do czego warto "dopłacić" ...

Może kazać mocniej ocieplić mury , podłogę , dach ?

Ale czy warto ? Czy to co jest w "standardzie" jest wystarczające ?

docieplic, docieplic i jeszcze raz docieplic...
wydasz majatek na ekogroszek przy takiej zimie jak teraz.
Z tego co widze wszystko robione najnizszym kosztem na granicy
dopuszczalnych norm, a normy stare...
K=0,29 scian to juz naprawde lata 90 ubieglego wieku, ze o dachu nie
wspomne...

Zajzyj do mnie na strone jak sie nie upierasz przy tradycyjnych murach, u
mnie najmarniejsze sciany maja K=0,13


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

i jeszcze jedno...
ciekawe gdzie bedziesz trzymal ten ekogroszek?
projekt ewidentnie przerobiony z domu z instalacja gazowa...
brakuje pomieszczenia 18 m3 na sklad opalu

--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

"HANA" <h...@p...onet.pl> wrote in message
news:hnlfqm$dnq$1@news.onet.pl...
>i jeszcze jedno...
> ciekawe gdzie bedziesz trzymal ten ekogroszek?
> projekt ewidentnie przerobiony z domu z instalacja gazowa...
> brakuje pomieszczenia 18 m3 na sklad opalu

Będzie go dowoził Cayenką w bagażniku :-)

do góry

> znowu tragedia...

To może zamiast komentować powiedziała (łbyś) mi co należy zrobić aby
był cieplejszy i bardziej ekonomiczny ...

Domu sam nie będę budował. Chce kupić gotowy. Przeglądając
konkurencyjne oferty które są w zasięgu moich zainteresowań
specyfikacja podana przez mnie nie odstaje zbytnio (a bardzo często
jest lepsza) od innych droższych ...

do góry

Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:f464f37f-fe3d-43a8-8dc6-13674420e126@r27g2000yq
n.googlegroups.com...
> znowu tragedia...

To może zamiast komentować powiedziała (łbyś) mi co należy zrobić aby
był cieplejszy i bardziej ekonomiczny ...

Domu sam nie będę budował. Chce kupić gotowy. Przeglądając
konkurencyjne oferty które są w zasięgu moich zainteresowań
specyfikacja podana przez mnie nie odstaje zbytnio (a bardzo często
jest lepsza) od innych droższych ...
----------------------------------------------------
---


No przeciez Andrzej Tobie napisal : docieplic!! czyli znacznie wiecej
styropianu lub welny na sciany i w stropodach
Przemek

do góry

Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:f464f37f-fe3d-43a8-8dc6-13674420e126@r27g2000yq
n.googlegroups.com...
> znowu tragedia...

To może zamiast komentować powiedziała (łbyś) mi co należy zrobić aby
był cieplejszy i bardziej ekonomiczny ...

sciana jednowarstwowa z gazobetonu plus styropian wyglada tak:
12 cm styro = Uk=0,29
20 cm styro = Uk=0,23
30 cm styro = Uk=0,20
40 cm styro = Uk=0,18 i tu zaczyna sie robic przyzwoicie jesli chodzi o
wskazniki, ale zaraz nakrzycza ze 40 cm to bzdura i beda mieli racje

pod posadzke minimum 10 cm styro i folia ekranujaca podlogowke bo bedziesz
grzal ziemie i pod warunkiem ze sciana fundamentowa jest ocieplona min. 8 cm

a na dach min. 25 cm welny a najlepiej 30-35 bo tam najbardziej cieplo
ucieka.

okna - doplac do 3 szybowych, profil to ma byc sztywny i porzadne okucia,
ilosc komor to rzecz wtorna bo wiekszosc ram okiennych PCV i tak ma Uk kolo
4.
Spytaj moze o drewniane (jakies 30-40% doplaty)

Jesli jest mozliwosc to popros o szerszy garaz i tam wydziel miejsce na
ekogroszek.

Reasumujac takie cos jak powyzej to mozna uskuteczniac przy remoncie a nie
przy nowym domu.

ale to tylko moje prywatne zdanie, bo lubie cieplo i ekonomicznie. ;-)


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

> ale to tylko moje prywatne zdanie, bo lubie cieplo i ekonomicznie. ;-)

Dzieki !

Czyli będę kazał zrobić na podłodze 10cm styropianu , ściany 20cm , dach -
25cm wełny.

Tak "teoretycznie" o ile taki dom będzie "oszczedniejszy" niż
"standardardowej specyfikacji" ?

Z jakim kosztem powieniem się liczyć (cena samych materiałów ?)

Na stronie jaka podalem jest pelna specyfikacja i rozpiska ilości użytych
materiałów do budowy ...

http://www.domnahoryzoncie.pl/plik/ma/madzia%20B.pdf

Niestety dla mnie cala ta rozpiska to czarna magia :(

Czy mógłbyś dla mnie "rozszyfrować" ile w tej specyfikacji jest :

1. użytego styropianu do ocieplenia ścian
2. użytego styropianu do ociepleniu podlogi
3. użytej wełny do ociepleniu dachu

Bo z tego co rozmawiałem to stop (sufit) nie będzie zupełnie ocieplony , bo
oni oddają poddasze w stanie surowym ...

Chciałbym sobie policzyć ile musiałbym dopłacić aby zwiększyć ocieplenie z
12cm na 20cm (ściany) , z 6cm na 10cm (podłoga) i dach z 15cm na 25cm
(wełna).

do góry

> ale to tylko moje prywatne zdanie, bo lubie cieplo i ekonomicznie. ;-)

Aha i jeszcze jedno :)

Tak z ciekawości :)

Ile zajmuje miejsca jedna tona ekogroszka ?
Powiedzmy że ekogroszek będzie pakowany w worki 25kg.
dzięki workom mógłbym je ustawiać jeden na drugim :)

Sądzę że wolalbym (jesli się da) kupować ekogorszek w lecie (np. 5ton) i
samemu go pakować w worki :)
Chyba by było najtaniej ...

do góry

> To może zamiast komentować powiedziała (łbyś) mi co należy zrobić aby
> był cieplejszy i bardziej ekonomiczny ...
>
> sciana jednowarstwowa z gazobetonu plus styropian wyglada tak:
> 12 cm styro = Uk=0,29
> 20 cm styro = Uk=0,23
> 30 cm styro = Uk=0,20
> 40 cm styro = Uk=0,18 i tu zaczyna sie robic przyzwoicie jesli chodzi o
> wskazniki, ale zaraz nakrzycza ze 40 cm to bzdura i beda mieli racje
>
> pod posadzke minimum 10 cm styro i folia ekranujaca podlogowke bo bedziesz
> grzal ziemie i pod warunkiem ze sciana fundamentowa jest ocieplona min. 8
> cm
>
> a na dach min. 25 cm welny a najlepiej 30-35 bo tam najbardziej cieplo
> ucieka.
>
> okna - doplac do 3 szybowych, profil to ma byc sztywny i porzadne okucia,
> ilosc komor to rzecz wtorna bo wiekszosc ram okiennych PCV i tak ma Uk
> kolo 4.
> Spytaj moze o drewniane (jakies 30-40% doplaty)
>
> ale to tylko moje prywatne zdanie, bo lubie cieplo i ekonomicznie. ;-)

Jak ja pisałem o moim 20 cm styro w scianach/podłodze i 45 wełny w dachu to
mnie wyśmiali ;)

ponoć ponad 10 cm nieekonomiczne ;)

ja lubie chłodno i bardzo ekonomicznie ;)

Pzdr.
Marcin W.

do góry