Użytkownik Borys Pogoreło napisał:
> Powiedzmy, że stawiamy "plan minimum" (kuchnia, łazienka,
> dwa pokoje, kotłownia), ale w zamian mamy dużą, dobrze zlokalizowaną
> działkę. I w bliżej nieokreślonej przyszłości dobudowujemy resztę za
> odłożone pieniądze.
>
> Alternatywą jest większy dom pod klucz na mniejszej, gorzej położonej
> działce, z dłuższym dojazdem, od gorszej strony miasta, itp.
>
Ja sobie myślę tak...
Wszystko zależy czego oczekujesz...
Rozpoczynanie budowy 'jeszcze raz' jest kłopotliwe tak ze względów
prawnych - uciążliwości administracyjne i dziesiątki papierów noszonych
w zębach do różnego autoramentu urzędników 'fte i wefte', jak i
finansowych - rozwalenie raz zagospodarowanej przestrzeni.

Jak chcesz mieć od razu dom na cacy - to nie ma sprawy, bierzesz tańszą
działkę w gorszej lokalizacji i stawiasz wszystko jak się patrzy, jak
chcesz mieć wygodniej, ze względu na lokalizację, to bierzesz tę droższą
działkę, a dom...

No właśnie ;-).

Wybrałbym tę drugą opcję, a dom wybudowałbym poniekąd do tzw minimum
pozwalającego na pełny odbiór i zamieszkanie. Prace wykończeniowe -
które zresztą pochłaniają bardzo znaczący procent środków na inwestycję,
można zawsze sobie zrobić ciut później.

Zauważ jeden fakt. Nie słyszałem o przypadku, kiedy to ktoś wybajerzył
sobie w nowym domu wykończenie, a po kilku latach nie robił generalnego
remontu, bo mu się nagle upodobania zmieniły :-).

Jak wydasz na wykończenie 2000 zł/m2, to tak, czy owak, duża szansa
jest, że za 5-8 lat wydasz kolejne 500 zł/m2, bo trzeba sobie jednak coś
zmienić :-))). Proponuję tę kolejność odwrócić i na starcie zrobić
minimum, a przy najbliższym przypływie gotówki można sobie te podłogi z
drewna egzotycznego zrobić, a teraz poprzestać na minimalnym wykończeniu.

W budowanie części od podstaw przy istniejącym budynku bym się nie bawił
- to faktyczna rozwałka i nie ma sensu. A poza tym może wyjść sporo
drożej - uwzględniając też dodatkowe 'niezamierzone' szkody :-))).

pozdr.
Robert G