On 27 Gru, 22:59, Sebastian Biały <h...@p...onet.pl> wrote:
> Witam.
>
> Próbuje sobie wycenić ile pieniązków pochłodnie przejście ze stanu
> surowego do stanu nadającego sie do wykończeń. Czy ktoś móglby z grubsza
> ocenić czy to rozsądna kwota? Musze podjąć trudna decyzję ...
>
> Start: budynek ocieplony na zewnatrz, jednopiętrowy, poddasze użytkowe,
> ok 200m2. Stan surowy zamknięty.
>
> Koniec: Mozliwośc rozpoczęcia prac wykończeniowych (płytki, panele,
> malowanie ścian, duperele).
>
> Zakres prac: izolacja podłogi, wylewki. Tynki wewnatrzne + gladzie.
> Izolacja dachu. Instalacje wszystkie: Co rozprowadzone, bez pieca i
> kaloryferow, elektryka doprowadzona do puszek, przyłacza wody (3
> pomieszczenia).
>
> Firma budująca dom wycenia ten zakres robót na około 70tyś zł.
>
> Nie mam dwoch lewych rąk, i moge samodzielnie podłubać część rzeczy, w
> szczególności instalacje, sufity i ocieplenie dachu. Z wylewkami pewnie
> nie dam rady.
>
> Pytanie czy:
>
> a) propozycja 72tyś jest rozsądna? Chodzi o odpowiedz: można pomyśleć,
> albo alboslutnie za drogo, nie żądam jakiegoś zgadywania.
>
> b) jesli a) nie jest rozsądne to ile mozna urwać z tej kwoty, może ktoś
> ostatnio cos takiego robił i ma orientacje.
>
> c) Ile osob do tego potrzeba jesli chciałbym to robic "samodzielnie"?

Swoich dokładnych wyliczen nie przedstawię bo nie mam ich pod ręka ale
kilka rzeczy pamiętam.
Mój dom ma ok 160m2
Wełna na sufity kosztowała ok 5 tys.
Tynki ok 11 tys
Wylewki nie pamiętam (ok 5 tys)
elektryka 8 tys (przyłacze (skrzynka, zabezpieczenie) i kabel z
zakopaniem kolejne 3 tys)
hydraulika ponad 32 tys !!! (tak tak niestety, tu sie najbardziej
przejechałem) z czego robocizna ok 4 tys, a kocioł kosztował 6 tys.
gładzie i sufity podwieszane (16 zl/m2) więc wychodzi kolejne ponad 10
tys

Wobec powyższego cena 70 tys wydaje sie byc realna.
Od stanu surowego zamkniętego bez ocieplenia do końca (bez żyrandoli,
karniszy, mebli itp) moje koszty to ok 220 tys. (w tym jest umeblowana
i wyposażona kuchnia).

Pzdr
QbaB