Pierwszy dom dla wroga,
Drugi dla sąsiada,
Trzeci dla siebie.

To podstawowa zasada.

Kilka uwag :
1) W tym momencie masz inne potrzeby za 10 lat bedziesz miał inne
potrzeby i jak będziesz miał 70 lat bedzie zupełnie inaczej to wyglądało
Sam robiłem demolke w mieszkaniu po pięciu latach bo dzieci się pojawiły.
Wiedziałem że będą ale i tak byłem zaskoczony:)

2) Mój szwagier ma dom 420 m2 po podłodze (jak sam mówi) a w kuchni
ma blatu kuchennego 1,5 metra.
I tylko moja siostra się wkurza bo lubi gotować a niema miejsca.
Szwagier powiedział że jest taka mała kuchnia bo nie było miejsca.

Gdybym ja budował dom zaczął bym od środka jak ma
wyglądać w środku łazienka kuchnia sypialnia i póżniej
pójść do architekta i nałożyć na to bude.
Bo dla ciebie co jest ważniejsze środek czy zewnątrzny kształt?

3) Pamietająć o punkcie pierwszym.
Ja najpierw zatrudniłbym architekta wnętrz. I to takiego co lubi się kłócić:)
Bo wracając do punktu drugiego środek jest najważniejszy. Ja dzieki atchitektowi mam
tak ustawioną kuchnię teraz że jestem w stanie sobie zrobić śniadanie (czyli
powyciągać rzeczy z lodówki szafek zmywarki) siedząc cały czas na krześle.

Uważam że planowanie to podstawa żeby wiedzieć co się chce i gdzie się idzie.
A inna osoba może Ci otworzyć oczy na nowe rozwiązania.
No chyba że wychodzisz założenia że
dziadki tak robiły ojce tak robiły to i ja bedę robił.

Ps
A co do poddasza użytkowego. Ja mam 192 cm i pare razy
tak zawadziałem o sufit u znajomych że NIGDY w życiu.