-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!2.eu.feeder.erj
e.net!feeder.erje.net!feeder1.feed.usenet.farm!feed.usenet.farm!eternal-septemb
er.org!feeder.eternal-september.org!reader01.eternal-september.org!.POSTED!not-
for-mail
From: ddddddddddddd <d...@f...pl>
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Subject: Re: Remont domu w Anglii po polsku...
Date: Mon, 22 Jun 2020 06:51:52 +0100
Organization: A noiseless patient Spider
Lines: 29
Message-ID: <rcpgtr$p23$1@dont-email.me>
References: <a...@n...neostrada.pl>
<X...@1...0.0.1> <rckso9$c2d$1@dont-email.me>
<0...@g...com>
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
Injection-Date: Mon, 22 Jun 2020 05:51:55 -0000 (UTC)
Injection-Info: reader02.eternal-september.org;
posting-host="6965c214c2b84037162cdf24ec25261b";
logging-data="25667";
mail-complaints-to="a...@e...org";
posting-account="U2FsdGVkX1/LU5915UReWkKZ1jgziGyl"
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; rv:68.0) Gecko/20100101
Thunderbird/68.9.0
Cancel-Lock: sha1:/r+/JJsWzF/eS1NYdieyaofm9sA=
In-Reply-To: <0...@g...com>
Content-Language: pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:564424
[ ukryj nagłówki ]W dniu 21.06.2020 o 20:32, Zenek Kapelinder pisze:
> Dla jasności. Czy podniosłeś wartość domu okaże się jak będziesz go chciał
sprzedać. Jak nie chcesz sprzedać to wart jest zero. A jak musisz sprzedać to wart
jest tyle ile ktoś chce zapłacić. Chciałbym zauważyć że rzeczy takie jak dom
sprzedaje się wtedy jak się musi to zrobić.
>
Nie do końca jest tak jak mówisz. Tzn. tak - na dzień dzisiejszy wartość
podniosłem, jutro wartość może być inna. Ale w UK nie jest tak, że
musisz czekać do sprzedaży. Zwykle co 2 lata robisz remortgage - czyli
renegocjujesz warunki umowy. Zwykle, np. ze względu na to, że większa
część domu jest spłacona, pożyczkodawcy proponują ci lepsze warunki
kredytu (ja np. przez pierwsze 2 lata mam oprocentowanie 3.49%, później
spodziewam się poniżej 2% - bo często takie się tutaj ma).
Podczas remortgage możesz zmienić warunki kredytu (czas kredytowania,
fixed term czyli przez jaki czas masz stałe oprocentowanie i jesteś
uwiązany z danym kredytodawcą), możesz też dobrać dodatkową gotówkę -
zwykle (przy lokalach w których mieszkasz, a nie wynajmujesz) musisz
pozostawić 10% wartości domu, pozostałą kwotę możesz wyciągnąć (czyli z
podwyższonej wartości korzystasz przed sprzedażą).
Dokładnie to samo jest przy nieruchomościach wynajmowanych (tylko
zostawić musisz 20-25% wartości) - możesz kupić dzisiaj dom na wynajem o
wartości 100.000 wpłacając 25.000 gotówki (25% wkładu), wyremontować za
10.000 i jeśli np. podniosłeś wartość do 140.000 robisz remortgage i
okazuje się, że teraz twój wkład to 45% (wartość domu 140.000, do spłaty
pozostało 75.000, bo kupując wpłaciłeś 25.000) i możesz wypłacić różnicę
(w tym przykładzie 30.000) - dzięki temu lokal (w tym przykładzie)
realnie kosztuje 5.000 twojej gotówki...
--
Pozdrawiam
Lukasz
Następne wpisy z tego wątku
- 22.06.20 08:04 ddddddddddddd
- 22.06.20 08:12 ddddddddddddd
- 22.06.20 09:08 Mateusz Viste
- 22.06.20 11:21 collie
- 22.06.20 12:09 Zenek Kapelinder
- 22.06.20 13:56 ddddddddddddd
- 22.06.20 15:36 KIKI
- 22.06.20 16:06 Zenek Kapelinder
- 22.06.20 16:10 collie
- 22.06.20 16:40 KIKI
- 22.06.20 17:22 Mateusz Viste
- 22.06.20 17:51 Jarosław Sokołowski
- 22.06.20 17:54 collie
- 22.06.20 18:14 ddddddddddddd
- 22.06.20 18:39 collie
Najnowsze wątki z tej grupy
- rowny podzial odcinka
- Zmiękczacz wody
- dostałem sms
- Panele PV w pionie (prawie).
- czy ta grupa żyje?
- nerwica lękowa
- polskie miasta są małe
- cena pięciocyfrowa
- ceny nieruchomości
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
Najnowsze wątki
- 2024-06-21 rowny podzial odcinka
- 2024-06-19 Zmiękczacz wody
- 2024-06-13 dostałem sms
- 2024-06-11 Panele PV w pionie (prawie).
- 2024-06-11 czy ta grupa żyje?
- 2024-06-07 nerwica lękowa
- 2024-06-03 polskie miasta są małe
- 2024-05-26 cena pięciocyfrowa
- 2024-05-19 ceny nieruchomości
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6