W dniu 2010-08-29 00:14, wolim pisze:
> Odkąd się przeprowadziłem do nowowybudowanego domu, cały czas myślę, że
> trzeba szukać powoli działki pod nową budowę...
> Dlaczego?
>
> 1. Dom jest za mały (ok. 100m parteru + 30m poddasza). W sumie tylko 2
> pokoje + salon + poddasze, które już wkrótce będzie służyć za sypialnię dla
> mnie i mojej małżonki. Na poddaszu jest też łazienka (już prawie
> wykończona). Czyli, jak widać, dla 4 osób jest to dom przymały - jak
> przyjadą goście, albo teściowa wpadnie na parę tygodni (bo mieszka daleko i
> jej sie nie opłaca wpadać na krócej), no więc jak ktoś nas odwiedzi, to jest
> kłopot, żeby go położyć... pozostaje albo przenieść się ze spaniem z naszej
> sypialni do pokoju któregoś z dzieci, udostępniając tym samym naszą
> sypialnię gościom, albo wszystkich położyć w salonie, który jest centralną
> częścią domu i jest to bardzo kłopotliwe... Wnioski - dom jest za mały.
> Brakuje co najmniej jednego pokoju, który robiłby za pokój dla gości
> (zwłaszcza takich upierdliwych, którzy pomieszkują u nas tygodniami)
>

130m kw. to jest całkiem wystarczająca ilość miejsca dla 2+2
natomiast jesli wiedziales ze bedziesz mieć gości przebywających w domu
ponad 2-3 dni to zrobiles ewidentny błąd nie projektując pokoju dla gości.

> 2. Kuchnia otwarta na salon. Fajnie się prezentuje, ale porażka totalna.
> Chcesz film obejżeć, a tu żona włącza zmywarkę, albo wyciąga umyte naczynia
> ze zmywarki...
>

kwastia dobrego wyciągu i organiacji pracy, zmywarka może myć w nocy,
nic nie bedziesz wiedzieć.

> 4. Brak pomieszczeń technicznych i gospodarczych. Nie mam nawet gdzie
> wstawić kosiarki na noc, stołu z tarasu, nie wspomnę o innych narządziach
> ogrodowych.
jakieś pomieszczenie pewnie masz, moze za małe?




>
> 5. Brak garażu - kompletna klapa. W zimie skrobanie auta.

4+5 najlepszym rozwiązaniem jest wolnostojący garaż 2 stanowsiskowy z
pomieszceniem gospodarczym z tyłu.
masz 2 miejsca na samochody (w garazu do domu mało spotykane bo zabiera
dużo miejsca mieszkalnego) i moejsce na ksiarkę , rower i łopatę

>
> 6. Dom z użytkowym poddaszem - klapa. Już dzisiaj mam problemy z chodzeniem
> po schodach, więc przyszły dom będzie najprawdopodobniej parterowy. Do tego
> dochodzą odwieczne problemy z dociepleniem budynku (skosy).

najprostsze i najlepsze rozwiązanie na odzielenie strfy publicznej i
prywatnej, za ten sam metraż parterowy zapłaciłbyć o dużo wiecej,
potrzebowałbyś większą działkę, wiekszy dach, i marnotrawienie ładnych
pomieszczeń ;)



>
> 7. Źle wykonana instalacja pieca co w kotłowni - brak zaworu trójdrogowego,
> źle zrobione odpowietrzenie kanalizacji - wpuszczone do komina
> wentylacyjnego, w efekcie śmierdzi czasami w łazience na górze...

błędy wykonania, do poprawienia


>
> 8. Źle położony dach - juz 3 razy poprawiałem dachówkę, która uparcie zsuwa
> się jakieś 30 cm wskutek ostatnich silnych wiatrów. Do tego przecieka przy
> kominie...
>
błędy wykonania do poprawienia
> I jeszcze pare innych udogodnien, o których nie pomyslałem. Np. gruntowy
> wymiennik ciepła.
>
bajery można wymyślac zawsze.

> Pozdry,
> MW
>
>
pozdrawiam
michal

--
Pozdrawiam
Michał