W dniu 25.12.2022 o 17:07, Zenek Kapelinder pisze:
> Jak zacznie umierać górka wyżu demograficznego to cena metra w Krakowie będzie na
poziomie tysiąca złotych i specjalnie nabywców nie będzie.


nie ma na to najmniejszych szans
(pierwszemu chętnemu do zakładu proponuję dobry alkohol na nieprzekroczony warunek
brzegowy: średnia cena 3000 złotych m2 w ciągu najbliższych 5 lat)

nie widzę realnej szansy, żeby rząd pozwolił na upadek branży budowlanej, a jeżeli
(przy
20% inflacji i niezależnie od niej, niejako dodatkowo) ceny robocizny rosną (a rosną
chociażby ze względu na rosnącą pracę minimalną), ceny artykułów budowlanych rosną
(bo
produkcja pustaków, cementu, gipsu, stali, pokryć dachowych i izolacji jest bardzo
energochłonna) to spadająca i to o rząd wielkości cena za m2 oznaczałaby kompletny
krach
na tym rynku

w kontekście dzisiejszych czasów już prędzej uwierzę w interwencje rządowo urzędniczą

polegającym na konieczności posiadania certyfikatu energetycznego z prawdziwego
zdarzenia
i zakazu obrotu oraz wynajmu lokali i budynków które nie są energooszczędne, oraz
wprowadzeniu katastru na drugie i kolejne, tak żeby bardziej opłacało się wyburzyć
budynek
lub przekazać lokal państwu niż trzymać niezamieszkały - oczywiście spodziewałbym się
tu
zamieszek, ale i tak jest to bardziej prawdopodobny scenariusz