Deweloper nie zainstalował liczników energii pobieranej przez garaż podziemny.

Garaż jest samodzielnym lokalem uzytkowym we współwłasności jego uzytkowników, będzie
miał osobną KW itp.

Którym przepisem uderzyć w dewelopera, żey zainstalował liczniki energii na koszt
swój lub wykonawcy?

Nie widze powodu, dla którego ten koszt powinna ponosić wspólnota mieszkaniowa już po
odebraniu garazy do uzytkowania.
JaC

do góry

Użytkownik " ąćęłńóśźż" <u...@w...eu> napisał w wiadomości
news:gn3j5u$rb3$1@news.wp.pl...
> Deweloper nie zainstalował liczników energii pobieranej przez garaż
> podziemny.
>
> Garaż jest samodzielnym lokalem uzytkowym we współwłasności jego
> uzytkowników, będzie miał osobną KW itp.
>
> Którym przepisem uderzyć w dewelopera, żey zainstalował liczniki energii
> na koszt swój lub wykonawcy?
>
> Nie widze powodu, dla którego ten koszt powinna ponosić wspólnota
> mieszkaniowa już po odebraniu garazy do uzytkowania.

A koszt eksploatacji miejsc parkingowych nie obejmie również kosztu zużycia
prądu?

do góry

> A koszt eksploatacji miejsc parkingowych nie obejmie również kosztu
> zużycia
> prądu?

a zastanowiles sie co jest w przypadku, gdy nie wszyscy maja wykupione
miejsce parkingowe?
podlicznik na garaze powinien byc zamontowany przed oddaniem do uzytku
mieszkancow
bo jak niby maja sie rozliczac z energii elektrycznej? wrzucajac te koszty
do jednego wora z energia elektryczna z czesci wspolnych?

do góry

Użytkownik "karlos" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:gn4dgu$deo$1@inews.gazeta.pl...
>
>> A koszt eksploatacji miejsc parkingowych nie obejmie również kosztu
>> zużycia
>> prądu?
>
> a zastanowiles sie co jest w przypadku, gdy nie wszyscy maja wykupione
> miejsce parkingowe?

Proste - nie płacą za eksploatację parkingu.

> podlicznik na garaze powinien byc zamontowany przed oddaniem do uzytku
> mieszkancow
> bo jak niby maja sie rozliczac z energii elektrycznej? wrzucajac te koszty
> do jednego wora z energia elektryczna z czesci wspolnych?

To jest tylko problem podziału kosztu energii dla części wspólnych. A ze
developerzy tego nie robią? Ja nawet nie mam jeszcze licznika dla mieszkania
a co dopiero dla garażu.

do góry

> Proste - nie płacą za eksploatację parkingu.
no nie takie proste, bo energia elektryczna tez jest czescia wchodzaca w
sklad kosztow utrzymania parkingu
bez podlicznika nie mozna bedzie tego wydzielic

>> podlicznik na garaze powinien byc zamontowany przed oddaniem do uzytku
>> mieszkancow
>> bo jak niby maja sie rozliczac z energii elektrycznej? wrzucajac te
>> koszty do jednego wora z energia elektryczna z czesci wspolnych?
>
> To jest tylko problem podziału kosztu energii dla części wspólnych. A ze
> developerzy tego nie robią? Ja nawet nie mam jeszcze licznika dla
> mieszkania a co dopiero dla garażu.

widocznie masz do du.. swojego developera skoro jeszcze nie masz licznika
lokalowego i do czescie wspolnych
garaze nie sa czescia wspolna! aa i tak na przyszlosc (bo domyslam sie, ze
bedziecie zawiazywac wspolnote) radze odzielic koszty utrzymania garazu od
kosztow czesci wspolnych
walczcie z developerem o swoje, bo pozniej tylkiem sie wypnie
pozdrawiam

do góry

Użytkownik "karlos" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:gn5qka$qie$1@inews.gazeta.pl...
>
>> Proste - nie płacą za eksploatację parkingu.
> no nie takie proste, bo energia elektryczna tez jest czescia wchodzaca w
> sklad kosztow utrzymania parkingu
> bez podlicznika nie mozna bedzie tego wydzielic

Skoro obecnie płacę tzw. czynsz budowlany bez rozliczania kosztów
oświetlenia, wody i ogrzewania to zawsze jest jakiś sposób na kalkulację
kosztów utrzymania.

> widocznie masz do du.. swojego developera skoro jeszcze nie masz licznika
> lokalowego i do czescie wspolnych

A to developer zakłada liczniki? Mi się wydawało ze to działka dostawcy
energii.

> garaze nie sa czescia wspolna! aa i tak na przyszlosc (bo domyslam sie, ze
> bedziecie zawiazywac wspolnote) radze odzielic koszty utrzymania garazu od
> kosztow czesci wspolnych
> walczcie z developerem o swoje, bo pozniej tylkiem sie wypnie

Na razie to developer nie może się pozbierać z oddaniem budynku do
użytkowania. Na resztę przyjdzie pora później.

do góry

> A to developer zakłada liczniki? Mi się wydawało ze to działka dostawcy
> energii.

dokladnie tak.
developer niema nic wspolnego z licznikami na mieszkania.
to jest obowiazek dostawcy energi.
wlasciciel mieszkania podpisuje umowe z dostawca energi i na tej podstawie
jest przylaczany prad.

--
pzdr
piotrek

do góry

No dobrze, to teraz sobie wyobraź, że Twój deweloper podłączył lokal mieszkalny
Twoich sąsiadów z piętra pod prąd "administracyjny", a dla zagmatwania jeszcze tak
sprytnie projektant rozrysował, a wykonawca wykonał instalację, że oświetlenie górne
u sąsiada podłączmnoe jest pod zasilanie oświetlenia klatek schodowych (każdy pokój
pod inną klatkę!), gniazdka w pokojach sąsiada pod zasilanie wind, a pomieszczenia
mokre sąsiada pod oswietlenie zewnetrzne terenu.
I co zrobi zakład energetyczny?
JaC


-----

> developer niema nic wspolnego z licznikami na mieszkania.
> wlasciciel mieszkania podpisuje umowe z dostawca energi i na tej podstawie jest
przylaczany prad.

do góry

>> A to developer zakłada liczniki? Mi się wydawało ze to działka dostawcy
>> energii.
>
> dokladnie tak.
> developer niema nic wspolnego z licznikami na mieszkania.
> to jest obowiazek dostawcy energi.
> wlasciciel mieszkania podpisuje umowe z dostawca energi i na tej podstawie
> jest przylaczany prad.

Tutaj Ameryki nie odkryles, oczywiscie, ze obowiazkiem dostawcy energii jest
fizyczne zamontowanie urzadzenia pomiarowego.
Juz nie raz bywalo tak, ze developper oddawal lokal mieszkalny bez
indywidualnego licznika energii elektrycznej, co nie powinno miec miejsca.
To developper powinien podpisac umowe z zakladem elektrycznym na kazdy lokal
indywidualnie, a po sprzedazy, umowa jest przepisywana na nowego
wlasciciela.
pozdrawiam

do góry

karlos pisze:

> Tutaj Ameryki nie odkryles, oczywiscie, ze obowiazkiem dostawcy energii jest
> fizyczne zamontowanie urzadzenia pomiarowego.

Tylko że wątek dotyczył garażu który ma wielu właścicieli.

Jak rozumiem chodzi o podlicznik który umożliwi oddzielenie kosztów
energii zużytej w garażu od tej zużytej w innych częściach wspólnych -
a to już nie są kulki zakładu energetycznego.

--
spp

do góry