Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <t...@n...wpkg.org> napisał w wiadomości
news:8oo5raFbr9U1@mid.uni-berlin.de...
> Wszystko fajnie, ale cena jest totalnie nierealna.
> W tej czesci miasta, podobne domy kosztuja _przynajmniej_ 200 000 euro
> wiecej.

Jeśli mówisz o ofertach, które czekają aż się ktoś nad nimi zlituje to
owszem. Ceny transakcyjne są niższe. Jeszcze jak się poszuka okazji, to jest
jeszcze taniej.

> Albo z tym domem jest cos kompletnie nie tak, albo kupujacy mieli naprawde
> duze, wielkie szczescie.

Mówią że mieli szczęście i wykorzystali okazję.


--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

On 07.01.2011 11:49, Jan Werbinski wrote:
> Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <t...@n...wpkg.org> napisał w
> wiadomości news:8oo5raFbr9U1@mid.uni-berlin.de...
>> Wszystko fajnie, ale cena jest totalnie nierealna.
>> W tej czesci miasta, podobne domy kosztuja _przynajmniej_ 200 000 euro
>> wiecej.
>
> Jeśli mówisz o ofertach, które czekają aż się ktoś nad nimi zlituje to
> owszem. Ceny transakcyjne są niższe. Jeszcze jak się poszuka okazji, to
> jest jeszcze taniej.

Przy duzych kwotach, zazwyczaj da sie urwac 10-20%. Nie licz na to, ze
urwiesz 70% ceny.


>> Albo z tym domem jest cos kompletnie nie tak, albo kupujacy mieli
>> naprawde duze, wielkie szczescie.
>
> Mówią że mieli szczęście i wykorzystali okazję.

I twoim zdaniem, wszyscy kredytobiorcy w Polsce powinni miec szczescie i
kupic mieszkanie czy dom za 1/4 ceny rynkowej?


--
Tomasz Chmielewski
http://wpkg.org

do góry

Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <t...@n...wpkg.org> napisał w wiadomości
news:8ooahkF77nU1@mid.uni-berlin.de...
> On 07.01.2011 11:49, Jan Werbinski wrote:
>> Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <t...@n...wpkg.org> napisał w
>> wiadomości news:8oo5raFbr9U1@mid.uni-berlin.de...
>>> Wszystko fajnie, ale cena jest totalnie nierealna.
>>> W tej czesci miasta, podobne domy kosztuja _przynajmniej_ 200 000 euro
>>> wiecej.
>>
>> Jeśli mówisz o ofertach, które czekają aż się ktoś nad nimi zlituje to
>> owszem. Ceny transakcyjne są niższe. Jeszcze jak się poszuka okazji, to
>> jest jeszcze taniej.
>
> Przy duzych kwotach, zazwyczaj da sie urwac 10-20%. Nie licz na to, ze
> urwiesz 70% ceny.
>
>
>>> Albo z tym domem jest cos kompletnie nie tak, albo kupujacy mieli
>>> naprawde duze, wielkie szczescie.
>>
>> Mówią że mieli szczęście i wykorzystali okazję.
>
> I twoim zdaniem, wszyscy kredytobiorcy w Polsce powinni miec szczescie i
> kupic mieszkanie czy dom za 1/4 ceny rynkowej?

Cena rynkowa na szczycie bańki spekulacyjnej nie jest dobrym punktem
odniesienia.

Sprawdź ceny przez ostatnie 30 lat, czyli tyle ile wynosi okres spłacania
kredytu.

Normalne ceny były 10 lat temu i na pewno będą ponownie za najdalej 10 lat.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

On 07.01.2011 12:14, Jan Werbinski wrote:

>> I twoim zdaniem, wszyscy kredytobiorcy w Polsce powinni miec szczescie
>> i kupic mieszkanie czy dom za 1/4 ceny rynkowej?
>
> Cena rynkowa na szczycie bańki spekulacyjnej nie jest dobrym punktem
> odniesienia.
>
> Sprawdź ceny przez ostatnie 30 lat, czyli tyle ile wynosi okres
> spłacania kredytu.

30 lat temu to nie byl gleboki PRL?


> Normalne ceny były 10 lat temu i na pewno będą ponownie za najdalej 10 lat.

Po prostu przestana (juz przestaly) drozec, moze lekko spadna.
Predzej zarobki wzrosna, niz cena spadnie o 50% (choc beda jakies
wyjatki, blokowiska z przestepczoscia itp.).

--
Tomasz Chmielewski
http://wpkg.org

do góry

Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <t...@n...wpkg.org> napisał w wiadomości
news:8oocpvFjabU1@mid.uni-berlin.de...
> On 07.01.2011 12:14, Jan Werbinski wrote:
>
>>> I twoim zdaniem, wszyscy kredytobiorcy w Polsce powinni miec szczescie
>>> i kupic mieszkanie czy dom za 1/4 ceny rynkowej?
>>
>> Cena rynkowa na szczycie bańki spekulacyjnej nie jest dobrym punktem
>> odniesienia.
>>
>> Sprawdź ceny przez ostatnie 30 lat, czyli tyle ile wynosi okres
>> spłacania kredytu.
>
> 30 lat temu to nie byl gleboki PRL?

Większość czasu nasz kraj był w PRL, pod zaborami albo w kłopotach. Teraz
mamy chwilową poprawę.

>> Normalne ceny były 10 lat temu i na pewno będą ponownie za najdalej 10
>> lat.
>
> Po prostu przestana (juz przestaly) drozec, moze lekko spadna.
> Predzej zarobki wzrosna, niz cena spadnie o 50% (choc beda jakies wyjatki,
> blokowiska z przestepczoscia itp.).

"Mieszkania w Irlandii tańsze o 40%
Przyspieszyło tempo spadku cen wywoławczych na irlandzkim rynku
mieszkaniowym. W IV kwartale wyniosło 4,8%, co w skali roku dało 14%.
Średnia cena obniżyła się do 220 tys. euro. Od szczytu z połowy 2007 r. ceny
spadły już o 40%. Przedtem, w ciągu dekady, zwyżkowały aż 4-krotnie."
http://stooq.pl/n/?f=405212"

Jeżeli coś stanieje o 50% i potem podrożeje dwukrotnie, to cena pozostanie
taka sama.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

On 07.01.2011 13:16, Jan Werbinski wrote:

>> Po prostu przestana (juz przestaly) drozec, moze lekko spadna.
>> Predzej zarobki wzrosna, niz cena spadnie o 50% (choc beda jakies
>> wyjatki, blokowiska z przestepczoscia itp.).
>
> "Mieszkania w Irlandii tańsze o 40%
> Przyspieszyło tempo spadku cen wywoławczych na irlandzkim rynku
> mieszkaniowym. W IV kwartale wyniosło 4,8%, co w skali roku dało 14%.
> Średnia cena obniżyła się do 220 tys. euro. Od szczytu z połowy 2007 r.
> ceny spadły już o 40%. Przedtem, w ciągu dekady, zwyżkowały aż 4-krotnie."
> http://stooq.pl/n/?f=405212"
>
> Jeżeli coś stanieje o 50% i potem podrożeje dwukrotnie, to cena
> pozostanie taka sama.

W Polski rynek nie wpompowano tyle spekulacyjnego pieniadza.

Ale jak sie mowi: poczekamy - zobaczymy.


--
Tomasz Chmielewski
http://wpkg.org

do góry

Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <t...@n...wpkg.org> napisał w wiadomości
news:8oof5tF32eU1@mid.uni-berlin.de...
> On 07.01.2011 13:16, Jan Werbinski wrote:
>
>>> Po prostu przestana (juz przestaly) drozec, moze lekko spadna.
>>> Predzej zarobki wzrosna, niz cena spadnie o 50% (choc beda jakies
>>> wyjatki, blokowiska z przestepczoscia itp.).
>>
>> "Mieszkania w Irlandii tańsze o 40%
>> Przyspieszyło tempo spadku cen wywoławczych na irlandzkim rynku
>> mieszkaniowym. W IV kwartale wyniosło 4,8%, co w skali roku dało 14%.
>> Średnia cena obniżyła się do 220 tys. euro. Od szczytu z połowy 2007 r.
>> ceny spadły już o 40%. Przedtem, w ciągu dekady, zwyżkowały aż
>> 4-krotnie."
>> http://stooq.pl/n/?f=405212"
>>
>> Jeżeli coś stanieje o 50% i potem podrożeje dwukrotnie, to cena
>> pozostanie taka sama.
>
> W Polski rynek nie wpompowano tyle spekulacyjnego pieniadza.
>
> Ale jak sie mowi: poczekamy - zobaczymy.


Nie wpompowano? Czyżby?

A tani kredyt z franka na prawie zerowej stopie procentowej? Przecież te
stopy zerowe wiecznie nie będą, bo to tworzy bańki spekulacyjne. Np bańkę
spekulacyjną nieruchomości w Polsce. :)

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Janie, mam zamiar kupić mieszkanie do 500 tysi lub zacząć budować dom. Co byś
mi dzisiaj doradził. Czekać, kupić coś fajnego za granicą, żeby pieniądz
zamrożony nie leżał, czy zaczynać budowę. Bo i kryzys w pełni, więc taniej już
nie będzie, a czekac w nieskończoność nie mogę.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On 07.01.2011 13:30, Jan Werbinski wrote:

>>> Jeżeli coś stanieje o 50% i potem podrożeje dwukrotnie, to cena
>>> pozostanie taka sama.
>>
>> W Polski rynek nie wpompowano tyle spekulacyjnego pieniadza.
>>
>> Ale jak sie mowi: poczekamy - zobaczymy.
>
>
> Nie wpompowano? Czyżby?

Nie w takich ilosciach.

Do tej pory cudzoziemcy w zasadzie nie moga kupowac nieruchomosci w
Polsce; w Irlandii nikt nie musial sie fatygowac i calowac klamek po
ministerstwach, aby uzyskac niezbedne zezwolenie.


> A tani kredyt z franka na prawie zerowej stopie procentowej? Przecież te
> stopy zerowe wiecznie nie będą, bo to tworzy bańki spekulacyjne. Np
> bańkę spekulacyjną nieruchomości w Polsce. :)

Mieszkanie / dom kupowal kto musial.

Takich, co kupowali, "bo za 4 lata bedzie 2x drozsze", bylo stosunkowo
niewielu (w ogolnej masie kredytow), w przeciwienstwie do Irlandii.

--
Tomasz Chmielewski
http://wpkg.org

do góry

Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <t...@n...wpkg.org> napisał w wiadomości
news:8oog5fF999U1@mid.uni-berlin.de...
> On 07.01.2011 13:30, Jan Werbinski wrote:
>
>>>> Jeżeli coś stanieje o 50% i potem podrożeje dwukrotnie, to cena
>>>> pozostanie taka sama.
>>>
>>> W Polski rynek nie wpompowano tyle spekulacyjnego pieniadza.
>>>
>>> Ale jak sie mowi: poczekamy - zobaczymy.
>>
>>
>> Nie wpompowano? Czyżby?
>
> Nie w takich ilosciach.

Owszem. Dlatego u nas tąpnięcie będzie mniejsze.

> Do tej pory cudzoziemcy w zasadzie nie moga kupowac nieruchomosci w
> Polsce; w Irlandii nikt nie musial sie fatygowac i calowac klamek po
> ministerstwach, aby uzyskac niezbedne zezwolenie.

W zasadzie to mogą. Tutaj w okolicy tak jest.

>> A tani kredyt z franka na prawie zerowej stopie procentowej? Przecież te
>> stopy zerowe wiecznie nie będą, bo to tworzy bańki spekulacyjne. Np
>> bańkę spekulacyjną nieruchomości w Polsce. :)
>
> Mieszkanie / dom kupowal kto musial.

Kto musiał? Co to kurde za usasadnienie "bo musiał", "bo muszę gdzieś
mieszkać" itp? Jakoś za PRL ludzi było więcej i pomimo tego że "bo musiał"
nikt nie mieszkał na ulicy. To nie jest uzasadnienie.

To tylko interpolacja wykreowanych mediami potrzeb na własną osobę bez
uwzględnienia możliwości. Uwierzyli w siebie, obudzili olbrzyma poprzez
zlewarowanie się potężnym kredytem ponad dochody.

> Takich, co kupowali, "bo za 4 lata bedzie 2x drozsze", bylo stosunkowo
> niewielu (w ogolnej masie kredytow), w przeciwienstwie do Irlandii.

Myślę że większość.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry