W dniu 2015-07-26 o 22:56, Zenek Kapelinder pisze:
> Widzę po ilości wpisów że musicie mieć straszny problem z koniecznością ciąglego
udowadniania sobie że podjeliście właściwą decyzję. Załóżmy że moze mnie nie
przekonałeś ale spowodowałeś że mój stosunek do własnej nieruchomości zmienił się z
negatywny na neutralny. Zostaje jeszcze jeden szczegół do omówienia. To praca.
Potrzebna jest żeby zarobić na nieruchomość i jeszcze żeby na jedzenie zostało. Co w
sytuacji jak skończy sie praca. Nie jest to niemożliwe. Po wojnie pierwszy raz w
łodzi zabrakło pracy po 1990. W mieście nie trzeba żeby zabrakło calej pracy.
Wystarczy że jakiś dominujący dział gospodarki się wyłoży. Łodz miała pecha bo
wyłożyło się praktycznie wszystko co dawało masowo pracę. Wtedy w Łodzi było chyba
najwięcej prowadzących działalnoś na kilometr kwadratowy. Co prawda po
demokratycznych, pies je jebał, przemianach została drobna produkcja w niezliczonej
ilosci małych i dużych szwalni. Szwalnie ożywiły miasto ktore wygladało jak
nieboszczyk. Uruchomił się handel z Rosją. Łodź wstała z kolan. W krtkim okresie
czasu widać było że wszystkim się lepiej powodzi. Pod łodzia powstały targowiska
wielkości małych miasteczek. Szwaczka stała się niezwykle poszukiwaną pracownicą i
firmy podkupywały szwaczki.I nagle rząd wydał decyzję że Rosjanie mają mieć wizy. I
to rozpierdoliło łódzki przemysł drugi raz. Ciekawe było uzasadnienie. Wizy
wprowadzono dlatego że w Rosji mógł się zrobić kryzys i wizy miały chronić polskich
producentów przed stratami. Oczywiście żadnego kryzysu w Rosji nie było a przed
stratami dobrą ochroną były tylko i wyłącznie płatności gotówką w dolarach. Od
tamtych czaqsów w łodzi ubyło ćwierć miliona ludzi i ubywa dalej. Dzisiaj podawali na
onanecie ceny m2 w zależności od miast. W Łodzi są te ceny o polowę niższe niż w
Warszawie czy Krakowie i dużo niższe niż np w Poznaniu. W Lodzi żeby zaczęla umierać
trzeba było zlikwidować setki fabryk i dziesiątki tysięcy malych firm. W mierście co
ma 50 tysięcy mieszkańców pracę daje jeden maksymalnie kilka większych zakładów. Co
zrobić z domem albo mieszkaniem własnościowym jak zabraknie pracy? Można sprzedać
dużo poniżej wartości bo kto kupi jak nikt nie ma pieniędzy. Wynająć też nie będzie
komu, Czyli tzreba będzie go utrzymywać a samemu pojechać w rejon gdzie jest praca i
spać w jednym pokoju z obcym facetem.

Dlatego ja kupiłem dom na wsi w odległości 1km od granicy ok. 250 tys.
miasta. Do centrum, gdzie pracuję dojeżdżam w 5-7 min.
W innej swojej wypowiedzi bardziej szczegółowo opisałem swoją
nieruchomość, a dodam jeszcze, że składa się ona z domu mieszkalnego, z
drugiego budynku pod działalność gospodarczą i dodatkowym, ładnym
mieszkaniem na piętrze, dużego garażu i wiaty, gdzie zmieści się kilka
samochodów osobowych, a działka ma prawie pół hektara. Kupiłem tą
nieruchomość za cenę 90-metrowego mieszkania w centrum miasta. Dom dość
nowy, bo oddany do użytku w 2002r.
Tyle, że ja mam powierzchni mieszkalnej 150m2 + 70m2 możliwe do dalszego
zaadaptowania jako poddasze użytkowe (z podciągniętymi już mediami:
woda, kanalizacja, prąd, internet TV, CO) + w drugim budynku ponad 100m2
pod działalność gospodarczą + ładne mieszkanie o powierzchni 80m2 na
piętrze.
W garażach pomieszczę 3 samochody osobowe, a pod wiatą kilka następnych.
Na prawie półhektarowej działce chcę urządzić duży basen.
Dwa lata szukałem, oglądałem domy i negocjowałem ceny. Obejrzałem ok.
70-80 nieruchomości, zanim podjąłem decyzję, a później rok czasu
negocjowałem.
Najważniejsze to nie dać poznać, że bardzo zależy na danej nieruchomości
:) Oczywiście fart też jest potrzebny.
Podobnych nieruchomości znalazłem kilka. Były nawet tańsze i z jeszcze
większymi działkami, ale albo dalej 15-20km od miasta, albo do remontu.
W domu, gdzie mieszkam zrobiłem tylko kosmetykę: pomalowanie ścian,
położenie płytek. Za 20-30 lat trzeba będzie wymienić blachę na dachu i
raz na 5-10 lat pomalować.
Jeżeli chodzi o pracę to ja raczej nie mam z tym problemów, bo posiadam
wysokie kwalifikacje, a poza tym jestem dość elastyczny i mogę pracować
w wielu dziedzinach technicznych jako specjalista.