-
Data: 2012-03-12 09:14:58
Temat: Re: Dom do kupienia z 1964 roku; czy warto?
Od: Kris <k...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu poniedziałek, 12 marca 2012, 09:33:24 UTC+1 użytkownik tomekx napisał:
> Ja nie działam w emocjach i wymieniłem rzeczy które są do zrobienia i znam
> ich koszt (z czego większość mogę wykonać sam lub po znajomości). Gdybym jak
> mówię sprzedał swój nowy dom to po zakupie tego starego zostało by mi
> 300-400tyś. zł. Dostosowanie starego domu to jak mówiłem:
>
> - wymiana okien; (sprawdzony koszt ok. 7tyś.)
Tu ok
> - gładzie na ścianach;
Koszt stosunkowo nieduży to fakt szczególnie jak samemu zrobisz
> - ocieplenie dachu wełną mineralną (min. 30cm) + ewentualne uszczelnienia;
> (koszt ok. 1tyś., do wykonania samemu)
ile masz metrów kw dachu?
30cm wełny to koszt min 20zł/mkw.
Masz tylko 50mkw dachu?
A to tylko sama wełna te 20zł/mkw
> - izolacja fundamentów;
Jeśli jest wilgoć to potrzebna. Jeśli do tej pory wilgoci nie widac to juz raczej nie
będzie. dom moich rodziców wybudowany w 1969roku. Fundamenty betonowe(beton mieszany
grabiami+ nawrzucane kamienie) Wody gruntowe bardzo wysoko fundamenty praktycznie
całay czaas we wodzie, czasami woda w piwnicy się na posadzce pojawia jak poziom wód
gruntowych jeszcze się podniesie. Izoilacji poziomej niezaobserwowałem, pionowej na
pewno nie ma.
Wilgoci na parterze brak, w części niepodpiwniczonej jak zrywałem podłogi to było
suchutko. Parter około 70cm nad poziomem gruntu. Fundamenty betonowe nie ciągną tam
wilgoci do góry. Jak tak samo u Ciebie jest to tez bym olał izolacje- jak do tej pory
wilgociu nie ma to i nie będzie. Gorzej jak jest wilgoć- wtedy bym się dobrze
zastanowił nad kupnem bo ciężko by było teraz dorobić izolacje pozioma
> - docieplenie ścian styropianem (min.15cm); (koszt około 6-7tyś. materiał,
> do wykonania samemu)
Ile metrów elewacji?
Styropian+ jakiś tynk licz 100zł za mkw elewacji. Zrobisz samemu i dasz np SN-Mal +
farba silikonowa to wyjdzie trochę taniej a tez będzie dobrze
> Myślę, że remont mógłbym spokojnie zamknąć w 30tyś. (do tego mam kontakty i
> znajomych budowlańców).
Bardzo optymistycznie. Nic nie wspomniałeś o wykończeniówce- łazienki, glazura
terakota itp.
Licz bliżej 100tys za wszystko.
Wiem co piszę bo dwa lata temu remont generalny domu rodziców robiłem. A jeszcze
pewne rzeczy są i tak do zrobienia. No i rozkład pomieszczeń pozostał taki że moim
zdaniem całkowicie bez sensu ale tego juz nie ruszaliśmy, mamie pasuje tak jak jest
to ok.
>Jak mówię, po sprzedaży nowego i zakupie starego
> zostaje 300-400tyś. więc okolo 350tyś. będzie można przeznaczyć na
> inwestycję lub chociażby kupić 2 mieszkania i wynajmować.
Nie wygląda to żłe. Nie wiem za ile sprzedajesz nowy dom i za ile kupujesz stary ale
ja by kupił działke i wybudował drugi nowy. W 300tys powinienes sie zmieścic
Następne wpisy z tego wątku
- 12.03.12 09:20 Lewis
- 12.03.12 09:40 tomekx
- 12.03.12 09:55 tomekx
- 12.03.12 09:59 Lewis
- 12.03.12 10:06 tomekx
- 12.03.12 09:58 Kris
- 12.03.12 10:16 Kris
- 12.03.12 10:16 tomekx
- 12.03.12 10:24 tomekx
- 12.03.12 10:59 Kris
- 12.03.12 12:33 ptoki
- 12.03.12 12:42 ptoki
- 12.03.12 14:49 tomekx
- 12.03.12 15:10 tomekx
- 12.03.12 20:43 Przemek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Basen i chłodzenie w w wentylacji mechanicznej
- na chuj mieć dom?
- położyłem kafelki
- rowny podzial odcinka
- Zmiękczacz wody
- dostałem sms
- Panele PV w pionie (prawie).
- czy ta grupa żyje?
- nerwica lękowa
- polskie miasta są małe
- cena pięciocyfrowa
- ceny nieruchomości
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
Najnowsze wątki
- 2024-06-30 Basen i chłodzenie w w wentylacji mechanicznej
- 2024-06-29 na chuj mieć dom?
- 2024-06-27 położyłem kafelki
- 2024-06-21 rowny podzial odcinka
- 2024-06-19 Zmiękczacz wody
- 2024-06-13 dostałem sms
- 2024-06-11 Panele PV w pionie (prawie).
- 2024-06-11 czy ta grupa żyje?
- 2024-06-07 nerwica lękowa
- 2024-06-03 polskie miasta są małe
- 2024-05-26 cena pięciocyfrowa
- 2024-05-19 ceny nieruchomości
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!